Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poddębicki
Akt notarialny z 29 maja 2023
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
28zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 415m²
Data aktu notarialnego
29 maja 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 776 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 415 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 28 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15367
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poddębicki
Podsumowanie transakcji
29 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 226/7 (1 415 m²); działkę 226/5 (361 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poddębickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 226/7 (1 415 m²) oraz działkę nr 226/5 (361 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101102_2.0022.226/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Pęczniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
101102_2.0022.226/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Pęczniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SO - Strefa otwarta
SO101SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 1 445 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 445 m²
- w odległości 49 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 1 600 m²
38 800 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 18 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 3 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2022, 1 246 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 246 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 1 565 m²
41 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 565 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 3 604 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 3 604 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 602,5 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 602,5 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 2 000 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 54 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 31 059 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²
- powierzchnia działki 31 059 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 266 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²
- powierzchnia działki 266 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2019, 23 600 m²
82 600 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²
- powierzchnia działek 23 600 m²
- w odległości 318 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2018, 474 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 474 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2016, 9 100 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²
- powierzchnia działki 9 100 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2014, 1 667 m²
29 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 667 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2014, 2 200 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2014, 10 006 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 10 006 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2013, 27 900 m²
55 800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 27 900 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2012, 2 100 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2011, 17 500 m²
brak danych
- powierzchnia działki 17 500 m²
- w odległości 137 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2011, 9 900 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²
- powierzchnia działek 9 900 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2009, 3 800 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 3 800 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2008, 17 500 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 17 500 m²
- w odległości 137 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 272 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 272 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 001 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 001 m²
- w odległości 92 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 776 m²: działka 226/7 ma 1 415 m², a działka 226/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 361 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 415 m² działki 226/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.