Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 26 września 2025

  • 26 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

83 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

59zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 396m²

Data aktu notarialnego

26 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 410 m²
Powierzchnia działki głównej
1 396 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
72751164789D4606B5E24C63F93BA74A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

26 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 18/6 (1 396 m²); działkę 18/12 (1 014 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/6 (1 396 m²) oraz działkę nr 18/12 (1 014 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 396 m² 59 zł/m² 3D
1 014 m² 0,49 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300307_2.0007.18/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300307_2.0007.18/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 300307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 40,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu414,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

300307_2.0007.18/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300307_2.0007.18/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 300307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,39 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KARNISZEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2026, 17 700 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 898 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 1 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 939 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2026, 1 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 931 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 2 460 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 460 m²
    • w odległości 65 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 1 200 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 917 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2025, 1 200 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 912 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 7 850 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 850 m²
    • w odległości 231 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 24 000 m²

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 000 m²
    • w odległości 295 m

  9. Sprzedaż działki, 13 maja 2022, 3 979 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 979 m²
    • w odległości 877 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 2 117 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 117 m²
    • w odległości 995 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 169 m²

    64 295 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 978 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 1 084 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 981 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 2 088 m²

    114 840 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 088 m²
    • w odległości 984 m

  14. Sprzedaż działki, 28 września 2020, 3 979 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 979 m²
    • w odległości 877 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 1 000 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 948 m

  16. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2019, 3 981 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 981 m²
    • w odległości 840 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2019, 3 979 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 979 m²
    • w odległości 912 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 15 100 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 963 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2016, 32 800 m²

    182 810 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 800 m²
    • w odległości 434 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 21 654 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 6,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 654 m²
    • w odległości 733 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2015, 53 200 m²

    319 200 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 200 m²
    • w odległości 393 m

  22. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 grudnia 2013, 288 000 m²

    2 016 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 288 000 m²
    • w odległości 968 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2013, 120 385 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 385 m²
    • w odległości 414 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 38 000 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 000 m²
    • w odległości 620 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 113 007 m²

    Karniszewo

    436 360 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 007 m²
    • w odległości 809 m

  26. Sprzedaż działki, 9 grudnia 2011, 11 655 m²

    Karniszewo

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 655 m²
    • w odległości 106 m

  27. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2009, 50 066 m²

    Karniszewo

    207 350 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 066 m²
    • w odległości 444 m

  28. Sprzedaż działki, 29 grudnia 2008, 2 876 m²

    Karniszewo

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 876 m²
    • w odległości 798 m

  29. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2008, 29 600 m²

    Sokolniki

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 968 m

  30. Sprzedaż działki, 4 lipca 2008, 8 181,6 m²

    Karniszewo

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 181,6 m²
    • w odległości 298 m

  31. Sprzedaż działki, 6 maja 2008, 2 097 m²

    Karniszewo

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 097 m²
    • w odległości 280 m

  32. Sprzedaż działki, 5 maja 2008, 722 m²

    Karniszewo

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 697 m

  33. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2008, 1 326 m²

    Karniszewo

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 326 m²
    • w odległości 730 m

  34. Sprzedaż działki, 7 lutego 2007, 119 200 m²

    Borzątew

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 200 m²
    • w odległości 896 m

  35. Sprzedaż działki, 30 stycznia 2007, 1 023 m²

    Karniszewo

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 023 m²
    • w odległości 139 m

  36. Sprzedaż działki, 14 listopada 2006, 5 600 m²

    Karniszewo

    11 760 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 726 m

  37. Sprzedaż działki, 14 listopada 2006, 3 000 m²

    Karniszewo

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 734 m

  38. Sprzedaż działki, 14 listopada 2006, 2 900 m²

    Karniszewo

    6 090 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 742 m

  39. Sprzedaż działki, 18 września 2006, 5 100 m²

    Karniszewo

    14 200 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 721 m

  40. Sprzedaż działki, 31 marca 2006, 12 972 m²

    Karniszewo

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 972 m²
    • w odległości 538 m

  41. Sprzedaż działki, 24 marca 2006, 71 941 m²

    Karniszewo

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 941 m²
    • w odległości 534 m

  42. Sprzedaż działki, 24 stycznia 2006, 3 150 m²

    Mieleszyn

    1 575 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 150 m²
    • w odległości 600 m

  43. Sprzedaż działki, 30 kwietnia 2004, 685 m²

    Mieleszyn

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 685 m²
    • w odległości 667 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 410 m²: działka 18/6 ma 1 396 m², a działka 18/12, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 1 014 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 396 m² działki 18/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl