metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

15.09.2025 Ogrodowa 5, Połchowo
Cena brutto
770 000 zł
1 292
zł / m²
111,47 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 5, Połchowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 675_BUD (85 m²), budynek nr 676_BUD (26 m²) oraz działkę nr 207/4 (596 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0014.207/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 602 zł/m² 2021 6 transakcji
5 365 zł/m² 2022 8 transakcji
6 394 zł/m² 2023 7 transakcji
6 012 zł/m² 2024 14 transakcji
6 034 zł/m² 2025 22 transakcje
2 636 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa 5, Połchowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Połchowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Połchowo, ul. Ogrodowa 5

do 1 km
Budynek 680 000 zł Połchowo, ul. Ogrodowa 8 · 15.06.2026 7 004 ~ 97 ~ m² · 88 m Budynek 1 150 000 zł 27.05.2026 3 764 ~ 306 ~ m² · 665 m Budynek 500 000 zł Połchowo, ul. Dworcowa 1 · 15.05.2026 2 556 ~ 196 ~ m² · 139 m Budynek 100 000 zł Połchowo, ul. Słoneczna 8 · 03.04.2026 6 667 15 m² · 536 m Budynek 850 000 zł Rekowo Górne, ul. Bursztynowa 26 · 03.11.2025 11 547 ~ 74 ~ m² · 898 m Budynek 568 000 zł 17.10.2025 4 998 ~ 114 ~ m² · 88 m Budynek 265 000 zł Połchowo, ul. Świerkowa 6 · 16.10.2025 276 266 ~ 1 ~ m² · 606 m Budynek 275 000 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 12.09.2025 286 692 ~ 1 ~ m² · 660 m Budynek 250 000 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 19.08.2025 260 629 ~ 1 ~ m² · 651 m Budynek 250 000 zł 16.07.2025 260 629 ~ 1 ~ m² · 631 m Budynek 1 535 000 zł Połchowo, ul. Szkolna 43A · 24.04.2025 9 690 ~ 158 ~ m² · 760 m Budynek 875 000 zł Połchowo, ul. Lipowa 5 · 09.04.2025 7 662 ~ 114 ~ m² · 305 m Budynek 225 000 zł 28.03.2025 234 566 ~ 1 ~ m² · 670 m Budynek 610 000 zł Połchowo, ul. Sportowa 3 · 05.03.2025 4 178 146 m² · 101 m Budynek 249 000 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 08.02.2025 259 586 ~ 1 ~ m² · 673 m Budynek 485 000 zł Połchowo, ul. Pszenna 2 · 14.01.2025 6 034 ~ 80 ~ m² · 646 m Budynek 238 000 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 20.12.2024 248 119 ~ 1 ~ m² · 606 m Budynek 740 000 zł 04.12.2024 5 219 142 m² · 943 m Budynek 255 000 zł 06.11.2024 531 683 ~ 0 ~ m² · 601 m Budynek 649 000 zł Połchowo 23 · 04.11.2024 8 484 77 m² · 130 m Budynek 200 000 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 28.06.2024 208 503 ~ 1 ~ m² · 621 m Budynek 185 000 zł 20.05.2024 385 731 ~ 0 ~ m² · 606 m Budynek 880 000 zł Połchowo, ul. Pucka · 07.05.2024 6 805 ~ 129 ~ m² · 382 m Budynek 237 000 zł 26.04.2024 494 152 ~ 0 ~ m² · 606 m Budynek 355 000 zł 04.04.2024 997 ~ 356 ~ m² · 578 m Budynek 235 000 zł Połchowo, ul. Świerkowa 6 · 27.03.2024 244 991 ~ 1 ~ m² · 606 m Budynek 170 000 zł 25.03.2024 354 455 ~ 0 ~ m² · 589 m Budynek 174 000 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 28.09.2023 181 398 ~ 1 ~ m² · 586 m Budynek 820 000 zł Połchowo, ul. Słoneczna 17 · 06.07.2023 7 731 ~ 106 ~ m² · 494 m Budynek 340 000 zł Połchowo, ul. św. Agaty 31 · 07.06.2023 1 655 ~ 205 ~ m² · 557 m Budynek 710 000 zł Połchowo, ul. Cicha 7 · 13.01.2023 6 394 ~ 111 ~ m² · 309 m Budynek 900 000 zł Połchowo, ul. Żytnia 14 · 23.09.2022 5 030 179 m² · 913 m Budynek 628 000 zł Połchowo, ul. Pucka 13 · 14.09.2022 6 222 ~ 101 ~ m² · 299 m Budynek 900 000 zł Rekowo Górne, ul. Szkolna 16 · 25.08.2022 3 333 270 m² · 983 m Budynek 660 000 zł Połchowo, ul. Długa 25 · 21.01.2022 5 699 116 m² · 269 m Budynek 740 000 zł Połchowo, ul. Północna 3 · 29.09.2021 2 548 290 m² · 572 m Budynek 400 000 zł Połchowo, ul. Cicha 7 · 05.02.2021 3 602 ~ 111 ~ m² · 309 m Budynek 550 000 zł Rekowo Górne, ul. Diamentowa 15 · 03.02.2021 5 399 ~ 102 ~ m² · 906 m Budynek 150 000 zł Połchowo, ul. Dworcowa 1 · 02.11.2020 1 253 ~ 120 ~ m² · 139 m Budynek 550 000 zł Połchowo 27C · 25.09.2020 5 729 ~ 96 ~ m² · 987 m Budynek 530 000 zł Połchowo, ul. Północna 3 · 24.08.2020 3 073 ~ 172 ~ m² · 572 m Budynek 595 000 zł 31.03.2020 5 454 ~ 109 ~ m² · 691 m Budynek 500 000 zł Rekowo Górne, ul. Platynowa · 19.11.2019 4 489 ~ 111 ~ m² · 808 m Budynek 79 222 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 08.10.2019 510 ~ 155 ~ m² · 606 m Budynek 60 780 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 02.09.2019 391 ~ 155 ~ m² · 606 m Budynek 60 820 zł Połchowo, ul. Szkolna 3 · 02.09.2019 391 ~ 155 ~ m² · 606 m Budynek 490 000 zł Rekowo Górne, ul. Jantarowa · 20.08.2019 4 417 ~ 111 ~ m² · 802 m Budynek 30 000 zł Połchowo, ul. Leśna 2 · 28.11.2018 84 ~ 358 ~ m² · 158 m Budynek 530 000 zł 29.09.2018 4 858 ~ 109 ~ m² · 691 m Budynek 320 000 zł Połchowo, ul. Kolorowa · 26.07.2018 2 849 ~ 112 ~ m² · 465 m Budynek 325 000 zł Połchowo, ul. Ogrodowa · 18.05.2018 4 125 ~ 79 ~ m² · 213 m Budynek 460 000 zł Rekowo Górne, ul. Diamentowa 9 · 05.03.2018 5 233 ~ 88 ~ m² · 924 m Budynek 390 000 zł Połchowo, ul. Zielona · 29.06.2017 4 363 ~ 89 ~ m² · 526 m Budynek 115 000 zł Połchowo, ul. Żytnia 10 · 30.06.2016 1 923 ~ 60 ~ m² · 873 m Budynek 150 000 zł 29.03.2016 1 954 ~ 77 ~ m² · 709 m Budynek 200 000 zł 23.12.2015 1 833 ~ 109 ~ m² · 691 m Budynek 493 000 zł Połchowo, ul. Górska · 08.07.2015 3 406 ~ 145 ~ m² · 702 m Budynek 95 000 zł Rekowo Górne, ul. Bursztynowa 22 · 16.04.2014 198 ~ 480 ~ m² · 922 m Budynek 125 000 zł Połchowo, ul. św. Agaty 9 · 23.12.2013 1 082 ~ 115 ~ m² · 232 m Budynek 185 000 zł Połchowo, ul. Pszenna 2 · 29.11.2013 2 302 ~ 80 ~ m² · 646 m Budynek 110 000 zł Połchowo, ul. Sportowa 17 · 08.10.2013 675 ~ 163 ~ m² · 131 m Budynek 480 000 zł Połchowo, ul. Długa 24 · 25.04.2013 4 627 ~ 104 ~ m² · 241 m Budynek 149 000 zł Połchowo, ul. Ogrodowa 27A · 12.04.2013 2 472 ~ 60 ~ m² · 167 m Budynek 630 000 zł Połchowo, ul. Osiedlowa 12 · 20.12.2012 5 470 ~ 115 ~ m² · 384 m Budynek 110 000 zł Połchowo 43 · 14.09.2012 3 435 ~ 32 ~ m² · 269 m Budynek 232 000 zł Połchowo, ul. Żytnia 10 · 03.08.2010 1 815 ~ 128 ~ m² · 920 m Budynek 200 000 zł Połchowo, ul. Ogrodowa 32 · 26.07.2010 1 097 ~ 182 ~ m² · 223 m Budynek 545 000 zł Połchowo, ul. św. Agaty 31 · 13.07.2010 971 ~ 562 ~ m² · 582 m Budynek 525 000 zł Połchowo, ul. Łąkowa · 26.04.2010 4 665 ~ 113 ~ m² · 591 m Budynek 1 728 zł Połchowo, ul. św. Agaty 2 · 17.11.2008 14 ~ 127 ~ m² · 153 m Budynek 125 000 zł 30.08.2007 1 251 ~ 100 ~ m² · 731 m Budynek 210 000 zł Połchowo, ul. Ogrodowa 27 · 27.08.2007 988 ~ 213 ~ m² · 167 m Budynek 125 000 zł Połchowo, ul. Ogrodowa 17 · 29.09.2006 1 541 ~ 81 ~ m² · 89 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ogrodowa Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Puck Jednostka ewidencyjna Puck - gmina wiejska, Połchowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Połchowo, Połchowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
111,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 6 908 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,4% mediana: 7 004 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 204 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 205 m ?
  • Cena o 1,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 004 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−32,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ogrodowa 26,4 m² · 2025-09 · 7 m 770 000 zł 29 130 zł/m² ul. Ogrodowa 85 m² · 2025-09 · 10 m 770 000 zł 9 054 zł/m² ul. Ogrodowa 113,6 m² · 2025-10 · 87 m 568 000 zł 4 998 zł/m² ul. Ogrodowa 97,1 m² · 2026-06 · 90 m 680 000 zł 7 004 zł/m² ul. Sportowa 146 m² · 2025-03 · 96 m 610 000 zł 4 178 zł/m² ul. Ogrodowa 76,5 m² · 2024-11 · 131 m 649 000 zł 8 484 zł/m² ul. Dworcowa 119,8 m² · 2026-05 · 142 m 300 000 zł 2 505 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Puck; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Puck; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości