Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

06.02.2024
Cena brutto
85 000
281
zł / m²
302 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 302 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 281 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041506_2.0003.409Kod jednostki podziału terytorialnego: 041506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m² 2020 7 transakcji
117 zł/m² 2021 1 transakcja
25 zł/m² 2022 6 transakcji
59 zł/m² 2023 1 transakcja
353 zł/m² 2024 4 transakcje
196 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamionki Małe)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 160 000 zł 17.01.2025 199 806 m² · 508 m Działka 55 000 zł 08.08.2024 243 226 m² · 220 m Działka 128 000 zł 16.07.2024 347 369 m² · 604 m Działka 59 000 zł 26.02.2024 360 164 m² · 155 m Działka 144 000 zł 17.01.2024 480 300 m² · 622 m Działka 260 000 zł 31.05.2023 59 4 384 m² · 691 m Działka 151 440 zł 12.05.2023 94 1 612 m² · 321 m Działka 25 000 zł 17.08.2022 78 319 m² · 675 m Działka 133 000 zł 10.03.2022 62 2 152 m² · 408 m Działka 109 600 zł 16.02.2022 25 4 384 m² · 691 m Działka 100 125 zł 03.02.2022 25 4 005 m² · 640 m Działka 101 125 zł 31.01.2022 25 4 045 m² · 665 m Działka 150 000 zł 11.01.2022 206 728 m² · 546 m Działka 35 000 zł 14.06.2021 117 300 m² · 622 m Działka 40 000 zł 19.02.2021 67 600 m² · 620 m Działka 15 000 zł 23.09.2020 66 226 m² · 220 m Działka 40 000 zł 19.06.2020 133 300 m² · 647 m Działka 3 700 zł 28.05.2020 52 71 m² · 236 m Działka 73 000 zł 22.05.2020 45 1 606 m² · 693 m Działka 29 000 zł 04.03.2020 33 878 m² · 632 m Działka 29 000 zł 04.03.2020 33 882 m² · 646 m Działka 50 000 zł 01.02.2020 31 1 605 m² · 672 m Działka 40 000 zł 12.12.2019 105 380 m² · 403 m Działka 36 000 zł 03.10.2019 31 1 153 m² · 601 m Działka 35 000 zł Kamionki Małe 92 · 30.07.2019 30 1 152 m² · 612 m Działka 40 000 zł 13.06.2019 25 1 608 m² · 458 m Działka 40 000 zł 21.05.2019 139 288 m² · 123 m Działka 20 000 zł Kamionki Małe 98 · 20.12.2018 16 1 251 m² · 664 m Działka 49 000 zł 11.12.2018 131 374 m² · 527 m Działka 120 000 zł 22.10.2018 22 5 469 m² · 316 m Działka 100 000 zł 31.07.2018 16 6 165 m² · 573 m Działka 20 000 zł 04.06.2018 4 5 297 m² · 678 m Działka 44 000 zł 18.05.2018 116 380 m² · 403 m Działka 12 000 zł 21.03.2018 31 387 m² · 621 m Działka 15 500 zł 13.03.2018 53 295 m² · 176 m Działka 25 000 zł 17.10.2017 56 444 m² · 681 m Działka 51 750 zł 10.10.2017 115 450 m² · 376 m Działka 21 500 zł 09.10.2017 72 300 m² · 498 m Działka 21 500 zł 04.10.2017 72 300 m² · 500 m Działka 21 500 zł 04.10.2017 72 300 m² · 500 m Działka 50 000 zł Kamionki Małe 69 · 25.09.2017 5 10 567 m² · 305 m Działka 29 900 zł 14.09.2017 98 306 m² · 170 m Działka 38 000 zł 08.08.2017 102 374 m² · 610 m Działka 10 000 zł 12.05.2017 42 236 m² · 181 m Działka 40 000 zł 22.02.2017 11 3 501 m² · 589 m Działka 10 000 zł 21.02.2017 58 172 m² · 125 m Działka 70 000 zł Kamionki Małe 30H · 05.08.2016 20 3 468 m² · 594 m Działka 60 300 zł 24.02.2016 21 2 811 m² · 446 m Działka 11 000 zł 01.02.2016 49 226 m² · 220 m Działka 22 500 zł 01.02.2016 75 300 m² · 523 m Działka 28 000 zł 01.09.2015 93 300 m² · 649 m Działka 25 000 zł 01.09.2015 83 300 m² · 651 m Działka 40 000 zł 23.07.2015 188 213 m² · 167 m Działka 10 000 zł 04.07.2015 33 303 m² · 147 m Działka 12 000 zł 19.05.2015 31 387 m² · 621 m Działka 70 920 zł 18.05.2015 40 1 773 m² · 322 m Działka 58 000 zł 12.05.2015 97 600 m² · 693 m Działka 30 000 zł 29.01.2015 100 300 m² · 615 m Działka 48 000 zł 07.11.2014 200 240 m² · 216 m Działka 35 000 zł 10.10.2014 82 429 m² · 666 m Działka 28 000 zł 10.09.2014 93 300 m² · 694 m Działka 15 000 zł 01.09.2014 73 205 m² · 102 m Działka 49 000 zł 21.07.2014 22 2 222 m² · 516 m Działka 10 000 zł 17.06.2014 109 92 m² · 157 m Działka 50 000 zł 16.05.2014 495 101 m² · 117 m Działka 20 000 zł 13.05.2014 74 270 m² · 97 m Działka 240 000 zł 30.04.2014 236 1 019 m² · 276 m Działka 28 000 zł 15.04.2014 93 300 m² · 615 m Działka 120 000 zł 04.03.2014 40 3 020 m² · 458 m Działka 19 000 zł 13.11.2013 181 105 m² · 183 m Działka 17 000 zł 03.10.2013 57 300 m² · 615 m Działka 49 000 zł 19.09.2013 82 600 m² · 695 m Działka 15 000 zł 09.08.2013 155 97 m² · 109 m Działka 58 000 zł 16.07.2013 304 191 m² · 102 m Działka 43 000 zł 07.06.2013 232 185 m² · 120 m Działka 40 000 zł Kamionki Małe, ul. Żeglarska 11 · 29.05.2013 67 600 m² · 692 m Działka 25 000 zł Kamionki Małe, ul. Plażowa 3 · 28.05.2013 83 300 m² · 545 m Działka 39 500 zł 30.04.2013 18 2 152 m² · 408 m Działka 50 000 zł 23.10.2012 347 144 m² · 151 m Działka 17 000 zł 10.10.2012 69 245 m² · 54 m Działka 40 000 zł 03.10.2012 170 235 m² · 244 m Działka 30 000 zł 21.06.2012 189 159 m² · 150 m Działka 80 000 zł 23.03.2012 930 86 m² · 131 m Działka 19 000 zł 12.03.2012 63 300 m² · 572 m Działka 11 000 zł 08.03.2012 28 387 m² · 621 m Działka 22 500 zł 20.02.2012 75 300 m² · 601 m Działka 17 220 zł 31.01.2012 200 86 m² · 140 m Działka 6 356 zł 13.01.2012 39 165 m² · 222 m Działka 6 000 zł 13.01.2012 12 513 m² · 272 m Działka 66 500 zł 13.01.2012 25 2 661 m² · 368 m Działka 66 375 zł 13.01.2012 25 2 655 m² · 405 m Działka 32 007 zł 13.01.2012 48 665 m² · 441 m Działka 32 098 zł 13.01.2012 47 690 m² · 445 m Działka 4 880 zł 13.01.2012 13 374 m² · 466 m Działka 4 880 zł 13.01.2012 13 374 m² · 467 m Działka 4 892 zł 13.01.2012 13 375 m² · 469 m Działka 3 977 zł 13.01.2012 13 300 m² · 497 m Działka 4 318 zł 13.01.2012 13 328 m² · 498 m Działka 82 000 zł 13.01.2012 32 2 569 m² · 511 m Działka 4 196 zł Kamionki Małe, ul. Turystyczna 7 · 13.01.2012 13 318 m² · 526 m Działka 275 000 zł Kamionki Małe 23G · 13.01.2012 92 3 000 m² · 538 m Działka 4 135 zł Kamionki Małe, ul. Jachtowa 2 · 13.01.2012 13 313 m² · 567 m Działka 90 000 zł 13.01.2012 7 13 068 m² · 587 m Działka 17 080 zł 13.01.2012 57 300 m² · 594 m Działka 17 690 zł 13.01.2012 59 300 m² · 595 m Działka 3 977 zł Kamionki Małe, ul. Jachtowa 11 · 13.01.2012 13 300 m² · 595 m Działka 17 080 zł 13.01.2012 51 337 m² · 597 m Działka 35 502 zł 13.01.2012 39 900 m² · 615 m Działka 15 860 zł 13.01.2012 49 327 m² · 617 m Działka 15 860 zł 13.01.2012 53 300 m² · 643 m Działka 25 864 zł 13.01.2012 43 600 m² · 643 m Działka 17 202 zł Kamionki Małe, ul. Kajakowa · 13.01.2012 57 300 m² · 643 m Działka 68 808 zł 13.01.2012 38 1 800 m² · 644 m Działka 3 260 zł 13.01.2012 11 300 m² · 645 m Działka 13 798 zł 13.01.2012 38 361 m² · 647 m Działka 45 872 zł 13.01.2012 38 1 200 m² · 663 m Działka 3 260 zł 13.01.2012 11 300 m² · 665 m Działka 16 104 zł 13.01.2012 54 300 m² · 666 m Działka 16 470 zł 13.01.2012 47 350 m² · 667 m Działka 3 977 zł 13.01.2012 13 300 m² · 668 m Działka 23 790 zł Kamionki Małe, ul. Żeglarska 3 · 13.01.2012 40 600 m² · 695 m Działka 22 000 zł Kamionki Małe, ul. Plażowa 1 · 04.01.2012 63 347 m² · 547 m Działka 11 000 zł 03.11.2011 67 164 m² · 155 m Działka 25 000 zł 12.10.2011 203 123 m² · 230 m Działka 3 000 zł 14.09.2011 2 1 491 m² · 535 m Działka 100 000 zł 22.06.2011 16 6 299 m² · 296 m Działka 24 000 zł 10.06.2011 121 198 m² · 230 m Działka 70 000 zł 27.01.2011 29 2 450 m² · 471 m Działka 25 000 zł 09.11.2010 329 76 m² · 214 m Działka 50 000 zł 22.10.2010 223 224 m² · 186 m Działka 19 800 zł 22.10.2010 62 319 m² · 675 m Działka 57 000 zł Kamionki Małe 23I · 07.10.2010 30 1 893 m² · 477 m Działka 50 000 zł 03.09.2010 311 161 m² · 200 m Działka 90 133 zł 10.08.2010 415 217 m² · 88 m Działka 27 500 zł 22.07.2010 331 83 m² · 110 m Działka 30 000 zł 21.07.2010 132 227 m² · 116 m Działka 50 000 zł 05.07.2010 143 349 m² · 179 m Działka 33 200 zł 05.07.2010 148 224 m² · 181 m Działka 38 000 zł 01.07.2010 165 230 m² · 121 m Działka 25 000 zł 10.05.2010 114 219 m² · 180 m Działka 182 000 zł 04.05.2010 938 194 m² · 128 m Działka 119 221 zł 14.04.2010 4 34 063 m² · 694 m Działka 43 000 zł 30.03.2010 72 600 m² · 567 m Działka 19 000 zł 25.03.2010 51 375 m² · 469 m Działka 19 000 zł 19.02.2010 51 374 m² · 467 m Działka 15 000 zł 28.01.2010 50 300 m² · 546 m Działka 15 000 zł 14.09.2009 50 300 m² · 551 m Działka 20 000 zł 04.09.2009 267 75 m² · 78 m Działka 18 000 zł 12.08.2009 60 300 m² · 572 m Działka 75 000 zł 05.08.2009 201 374 m² · 597 m Działka 20 000 zł 09.07.2009 65 306 m² · 170 m Działka 42 590 zł Kamionki Małe 287 · 09.07.2009 40 1 057 m² · 213 m Działka 155 000 zł 17.06.2009 1 000 155 m² · 121 m Działka 30 000 zł 08.06.2009 49 609 m² · 574 m Działka 32 000 zł 27.05.2009 106 303 m² · 147 m Działka 12 000 zł 18.05.2009 41 291 m² · 196 m Działka 57 500 zł 23.04.2009 158 365 m² · 102 m Działka 2 829 zł 24.09.2008 60 47 m² · 75 m Działka 350 000 zł 09.09.2008 1 321 265 m² · 136 m Działka 85 000 zł 06.08.2008 241 353 m² · 220 m Działka 40 000 zł 23.06.2008 267 150 m² · 130 m Działka 25 000 zł 13.06.2008 72 347 m² · 92 m Działka 40 000 zł 20.05.2008 233 172 m² · 257 m Działka 21 500 zł 13.09.2007 155 139 m² · 204 m Działka 29 000 zł 19.07.2007 96 303 m² · 147 m Działka 100 000 zł 25.06.2007 286 350 m² · 65 m Działka 45 000 zł 29.05.2007 201 224 m² · 181 m Działka 12 000 zł Kamionki Małe 265A · 18.05.2007 50 241 m² · 186 m Działka 43 000 zł 21.02.2007 247 174 m² · 74 m Działka 15 000 zł 03.10.2006 98 153 m² · 156 m Działka 15 000 zł 07.09.2006 132 114 m² · 103 m Działka 52 000 zł 21.06.2006 167 311 m² · 101 m Działka 20 000 zł 20.12.2005 2 10 836 m² · 341 m Działka 10 000 zł 10.11.2005 94 106 m² · 53 m Działka 5 500 zł 08.11.2005 30 181 m² · 229 m Działka 67 000 zł 29.09.2005 63 1 062 m² · 181 m Działka 28 000 zł 26.09.2005 277 101 m² · 156 m Działka 20 000 zł 13.09.2005 53 375 m² · 55 m Działka 14 000 zł 06.09.2005 23 600 m² · 670 m Działka 100 000 zł 19.08.2005 474 211 m² · 75 m Działka 25 000 zł Kamionki Małe 41 · 11.08.2005 123 204 m² · 94 m Działka 22 000 zł 05.08.2005 126 175 m² · 48 m Działka 14 350 zł 01.08.2005 92 156 m² · 73 m Działka 30 000 zł 20.07.2005 86 348 m² · 51 m Działka 35 310 zł 19.07.2005 125 283 m² · 63 m Działka 10 000 zł 09.06.2005 87 115 m² · 209 m Działka 28 000 zł 08.06.2005 104 270 m² · 97 m Działka 40 000 zł 03.06.2005 186 215 m² · 93 m Działka 40 000 zł 19.05.2005 4 10 836 m² · 341 m Działka 115 000 zł 18.05.2005 18 6 299 m² · 403 m Działka 321 982 zł 11.05.2005 4 879 66 m² · 31 m Działka 200 000 zł 14.04.2005 654 306 m² · 131 m Działka 4 000 zł 13.04.2005 17 236 m² · 181 m Działka 10 000 zł 06.04.2005 26 387 m² · 621 m Działka 273 182 zł 30.03.2005 4 878 56 m² · 58 m Działka 15 908 zł 17.12.2004 13 1 200 m² · 614 m Działka 15 000 zł 22.09.2004 114 132 m² · 171 m Działka 9 760 zł 10.09.2004 27 364 m² · 21 m Działka 30 000 zł 25.08.2004 94 320 m² · 23 m Działka 66 000 zł 30.07.2004 97 677 m² · 147 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 302 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
302 m²
Cena za metr kwadratowy
281 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 281 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +393,8% mediana: 57 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–68 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 86 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 199 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 393,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
57 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+129,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łysomice ?
11 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łysomice ?
15,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łysomice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łysomice ?
9 332,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łysomice ?
10 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łysomice ?
8 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łysomice; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 393,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 129,2%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 393,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości