Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Łysomice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0415062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 360zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

348 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 13 lutego 2024 – 13 lutego 2026 · 22 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łysomice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 324 transakcje.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 360 zł/m², a mediana powierzchni 64,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 5 360 zł/m² 348 000 zł 64,0 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 97 136 zł/m² 162 500 zł 1 001,5 m²
Działki rolne Niska próba 40 58 zł/m² 162 500 zł 1 981,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 31 zł/m² 85 000 zł 403,0 m²
Budynki 98 5 529 zł/m² 815 000 zł 118,1 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 14 5 360 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 8 6 111 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 19 5 360 zł/m² brak danych Niska próba
2020 9 2 591 zł/m² −19,4% Niska próba
2019 10 3 216 zł/m² +76,9% Niska próba
2018 13 1 818 zł/m² −28,7% Niska próba
2017 15 2 551 zł/m² −3,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łysomice; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 677 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    104

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +176 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 97 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łysomice mieszkały 11 162 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 176 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 332 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,0 do 7,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 332 złrocznie

    +108,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 162osoby

    +15,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 569osób

    +15,9%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 593osoby

    +14,6%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 858osób

    +4,6%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 036osób

    +3,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 523osoby

    +3,4%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 115osób

    +26,2%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 630osób

    +58,7%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +176 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    254

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 987

    +15,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 529

    +25,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 lutego 2026 Sadowa 9, Łysomice Lokal 170 000 zł 5 720 zł/m² ? 29,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    29 stycznia 2026 68, Papowo Toruńskie Lokal 759 000 zł 7 362 zł/m² ? 103,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025 Przyrodnicza 6, Gostkowo Lokal 570 000 zł 9 029 zł/m² ? 63,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 grudnia 2025 18, Ostaszewo Lokal 165 000 zł 4 674 zł/m² ? 35,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    3 grudnia 2025 22, Ostaszewo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 335 000 zł 6 250 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 listopada 2025 Kalinowa 6, Papowo Toruńskie Lokal 850 000 zł 6 524 zł/m² ? 130,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 listopada 2025 Sokola 12, Różankowo Lokal 1 025 000 zł 9 533 zł/m² ? 107,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 listopada 2025 Naturalna 7, Gostkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 348 000 zł 5 360 zł/m² ? 64,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 października 2025 Spacerowa 4, Piwnice Lokal 200 000 zł 2 681 zł/m² ? 74,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    24 września 2025 Naturalna 13, Gostkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 350 000 zł 5 561 zł/m² ? 62,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Łysomice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łysomice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łysomice wynosi 5 360 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łysomice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 348 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Łysomice?

    Mediana ceny wynosi 5 360 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 111 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Łysomice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łysomice nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 360 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych