Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wielka Nieszawka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 150 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
119,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Wielka Nieszawka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 476 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 150 zł/m², a mediana metrażu 119,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 1 455 zł/m² | 122 000 zł | 52,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 8 449 zł/m² | 440 000 zł | 52,1 m² |
| Działki budowlane | 738 | 81 zł/m² | 87 500 zł | 1 002,0 m² |
| Działki rolne | 271 | 25 zł/m² | 60 000 zł | 1 905,0 m² |
| Działki pozostałe | 339 | 18 zł/m² | 11 574 zł | 926,0 m² |
| Budynki | 241 | 2 964 zł/m² | 250 000 zł | 106,5 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 2 957 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wielka Nieszawka; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wielka Nieszawka mieszkało 5 251 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 462 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 90,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 122 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 455 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wielka Nieszawka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wielka Nieszawka przybyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2024 | Rzemieślnicza 7, Mała Nieszawka Lokal 2_LOK | 220 000 zł | 1 343 zł/m² ? | 163,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.12.2024 | Rzemieślnicza 7, Mała Nieszawka Lokal 1_LOK | 220 000 zł | 2 957 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 06.10.2022 | Toruńska 20, Wielka Nieszawka Lokal 2_LOK | 122 000 zł | 3 005 zł/m² ? | 40,6 m² ? | — | 1 | — |
| 06.10.2022 | Toruńska 20, Wielka Nieszawka Lokal 3_LOK | 122 000 zł | 1 130 zł/m² ? | 108,0 m² ? | — | 5 | — |
| 28.12.2016 | Toruńska 194B, Mała Nieszawka Lokal 2_LOK | 76 100 zł | 1 455 zł/m² ? | 52,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 30.12.2008 | Topolowa 16, Mała Nieszawka Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 3 822 zł/m² ? | 47,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 23.05.2006 | Łódzka 36, Brzoza Lokal 2_LOK | 7 800 zł | 171 zł/m² ? | 45,7 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wielka Nieszawka wynosi 2 150 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 119,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 220 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wielka Nieszawka nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 150 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 2 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.