Gmina
Ceny mieszkań w gminie Łubianka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 179 zł/m²
+27,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
42,4 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Łubianka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 655 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 2 179 zł/m² | 100 000 zł | 42,4 m² |
| Działki budowlane | 850 | 46 zł/m² | 70 000 zł | 1 400,0 m² |
| Działki rolne | 1123 | 16 zł/m² | 60 000 zł | 3 002,0 m² |
| Działki pozostałe | 555 | 32 zł/m² | 22 700 zł | 1 748,0 m² |
| Budynki | 280 | 2 371 zł/m² | 340 500 zł | 129,0 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | 2 928 zł/m² | +5,2% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 2 783 zł/m² | — | Niska próba |
| 2011 | 3 | 1 893 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łubianka; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łubianka mieszkało 8 357 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 23,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 336 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 179 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łubianka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łubianka przybyło 113 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.07.2019 | Szkolna 23, Pigża Lokal 18_LOK | 100 000 zł | 3 441 zł/m² ? | 29,1 m² ? | — | 2 | 1 |
| 12.07.2019 | Zdrojowa 3, Warszewice Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 226 zł/m² ? | 53,9 m² ? | — | 2 | 1 |
| 20.05.2019 | Szkolna 21, Pigża Lokal 4_LOK | 111 600 zł | 1 857 zł/m² ? | 60,1 m² ? | — | 4 | 1 |
| 28.03.2019 | Szkolna 25, Pigża Lokal 18_LOK | 176 000 zł | 2 928 zł/m² ? | 60,1 m² ? | — | 4 | 3 |
| 22.03.2019 | Szkolna 21, Pigża Lokal 5_LOK | 140 000 zł | 3 299 zł/m² ? | 42,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.12.2018 | Zdrojowa 3, Warszewice Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 160 zł/m² ? | 46,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 14.12.2018 | Zdrojowa 3, Warszewice Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 783 zł/m² ? | 53,9 m² ? | — | 2 | 1 |
| 14.12.2018 | Szkolna 21, Pigża Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 3 937 zł/m² ? | 30,5 m² ? | — | 2 | 3 |
| 24.10.2017 | Szkolna 23, Pigża Lokal 5_LOK | 129 500 zł | 3 051 zł/m² ? | 42,4 m² ? | — | 3 | 3 |
| 11.04.2017 | Szkolna 17, Pigża Lokal 12_LOK | 50 000 zł | 1 721 zł/m² ? | 29,1 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łubianka wynosi 2 179 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łubianka wzrosły o 27,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 179 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 2 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.