Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Łubianka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 179zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
100 000zł
Mediana powierzchni ?
42,4m²
Liczba transakcji ?
26
- 10 lutego 2024 – 10 lutego 2026 · 26 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŁubianka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 655 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 67 | 105 zł/m² | 147 000 zł | 1 392,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 26 | 63 zł/m² | 107 000 zł | 3 054,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 90 | 84 zł/m² | 120 000 zł | 1 251,0 m² |
| Budynki Niska próba | 60 | brak danych | brak danych | 132,4 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | 2 928 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Łubianka; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 179 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 583 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 778 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +23,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +113 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łubianka mieszkało 8 357 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 336 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,0 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 778 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 336 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 357osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 139osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 218osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 564osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 452osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 022osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 183osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 136osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+113 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
13,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
192
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
79
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 350
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 774
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 lipca 2019 | Szkolna 23, Pigża Lokal | 100 000 zł | 3 441 zł/m² ? | 29,1 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 12 lipca 2019 | Zdrojowa 3, Warszewice Lokal | 120 000 zł | 2 226 zł/m² ? | 53,9 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 20 maja 2019 | Szkolna 21, Pigża Lokal | 111 600 zł | 1 857 zł/m² ? | 60,1 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 28 marca 2019 | Szkolna 25, Pigża Lokal | 176 000 zł | 2 928 zł/m² ? | 60,1 m² ? | brak danych | 4 | 3 |
| 22 marca 2019 | Szkolna 21, Pigża Lokal | 140 000 zł | 3 299 zł/m² ? | 42,4 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 14 grudnia 2018 | Zdrojowa 3, Warszewice Lokal | 100 000 zł | 2 160 zł/m² ? | 46,3 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 14 grudnia 2018 | Zdrojowa 3, Warszewice Lokal | 150 000 zł | 2 783 zł/m² ? | 53,9 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 14 grudnia 2018 | Szkolna 21, Pigża Lokal | 120 000 zł | 3 937 zł/m² ? | 30,5 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
| 24 października 2017 | Szkolna 23, Pigża Lokal | 129 500 zł | 3 051 zł/m² ? | 42,4 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
| 11 kwietnia 2017 | Szkolna 17, Pigża Lokal | 50 000 zł | 1 721 zł/m² ? | 29,1 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Łubianka
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łubianka?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łubianka wynosi 2 179 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łubianka?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Łubianka rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łubianka nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 179 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych