Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat toruński
Akt notarialny z 17 listopada 2025 · Sokola 12, Różankowo
Cena łączna
1 025 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 533zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
107,52m²
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 533 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 107,52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36950
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sokola 12, Różankowo
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 107,52 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 025 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Sokola 12, Różankowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (107,52 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 182,92 m²) oraz działkę nr 475 (850 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Różankowo, ulica Sokola 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2025, 37,73 m²
Różankowo 15
240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 361 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,73 m²
- 3 izby
- w odległości 753 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 sierpnia 2025, 52,44 m²
Różankowo 9
325 000 złCena za metr kwadratowy: 6 198 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,44 m²
- 3 izby
- w odległości 813 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2024, 75,23 m²
Różankowo, ulica Sokola 8
675 000 złCena za metr kwadratowy: 8 972 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,23 m²
- 5 izb
- w odległości 55 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2021, 124,85 m²
Różankowo, ulica Jaskółcza 6
759 000 złCena za metr kwadratowy: 6 079 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,85 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2021, 249,7 m²
Różankowo, ulica Jaskółcza 4
550 000 złCena za metr kwadratowy: 2 203 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 249,7 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 lutego 2021, 40,89 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,89 m²
- 3 izby
- w odległości 813 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 marca 2020, 37,73 m²
141 000 złCena za metr kwadratowy: 3 711 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,73 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 767 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 grudnia 2019, 40,89 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 1 614 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,89 m²
- 3 izby
- w odległości 813 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 listopada 2018, 37,22 m²
Różankowo 16
112 000 złCena za metr kwadratowy: 2 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,22 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 767 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2018, 94,95 m²
Różankowo, ulica Żurawia 2
455 000 złCena za metr kwadratowy: 4 792 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,95 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 204 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2017, 94,95 m²
Różankowo, ulica Żurawia 2
345 000 złCena za metr kwadratowy: 3 633 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,95 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 204 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwoma budynkami, 28 czerwca 2017, 37,73 m²
Różankowo 15
90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 385 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,73 m²
- 3 izby
- w odległości 753 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2017, 75,23 m²
Różankowo, ulica Sokola
315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 187 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,23 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2017, 189,9 m²
Różankowo, ulica Żurawia 2
476 927 złCena za metr kwadratowy: 2 511 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 189,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 204 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2016, 108,69 m²
Różankowo, ulica Sokola
360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 312 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,69 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 55 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 16 grudnia 2016, 75,23 m²
Różankowo, ulica Sokola
290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 855 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,23 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 55 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2016, 107,52 m²
Różankowo, ulica Sokola 12
342 129 złCena za metr kwadratowy: 3 182 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,52 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2016, 74,48 m²
Różankowo, ulica Sokola
309 800 złCena za metr kwadratowy: 4 159 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,48 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2015, 38,22 m²
88 000 złCena za metr kwadratowy: 2 302 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,22 m²
- 3 izby
- w odległości 753 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 grudnia 2014, 37,73 m²
120 100 złCena za metr kwadratowy: 3 183 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,73 m²
- 3 izby
- w odległości 753 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 107,52 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 025 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.