metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

07.09.2018 Torowa, Inowrocław
Cena brutto
69 500 zł
29
zł / m²
51,72 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.09.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 406 m². Łączna cena transakcji wyniosła 69 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407). Adres przypisany do transakcji to Torowa, Inowrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 78_BUD (52 m²), działkę nr 12/3 (96 m²) oraz działkę nr 13/2 (2 310 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040701_1.0051.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 755 zł/m² 2021 14 transakcji
457 zł/m² 2022 4 transakcje
418 zł/m² 2023 1 transakcja
5 062 zł/m² 2024 1 transakcja
2 079 zł/m² 2025 7 transakcji
1 494 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Torowa, Inowrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Inowrocław 51)

Sprzedane budynki w pobliżu – Inowrocław, ul. Torowa

do 1 km
Budynek 25 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 03.09.2026 1 312 ~ 19 ~ m² · 471 m Budynek 45 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 28.07.2026 2 493 ~ 18 ~ m² · 940 m Budynek 50 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 24.06.2026 2 786 ~ 18 ~ m² · 933 m Budynek 30 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 11.06.2026 1 488 ~ 20 ~ m² · 455 m Budynek 55 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 08.10.2025 3 057 ~ 18 ~ m² · 910 m Budynek 40 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 18.09.2025 2 099 ~ 19 ~ m² · 448 m Budynek 2 200 000 zł Inowrocław, ul. Staropoznańska 48 · 27.02.2025 8 917 ~ 247 ~ m² · 913 m Budynek 200 000 zł Inowrocław, ul. Wojska Polskiego · 04.12.2024 5 062 ~ 40 ~ m² · 958 m Budynek 7 800 zł Inowrocław, ul. Torowa · 15.05.2023 418 ~ 19 ~ m² · 464 m Budynek 144 200 zł Inowrocław, ul. Wojska Polskiego · 21.09.2022 3 613 ~ 40 ~ m² · 958 m Budynek 9 500 zł Inowrocław, ul. Torowa · 20.07.2022 494 ~ 19 ~ m² · 473 m Budynek 8 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 17.05.2022 421 ~ 19 ~ m² · 465 m Budynek 1 502 060 zł Inowrocław, ul. Staropoznańska 48 · 29.12.2021 6 088 ~ 247 ~ m² · 913 m Budynek 1 498 500 zł 30.09.2021 1 508 ~ 994 ~ m² · 871 m Budynek 35 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 16.08.2021 1 872 ~ 19 ~ m² · 930 m Budynek 30 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 28.05.2021 1 668 ~ 18 ~ m² · 910 m Budynek 477 000 zł Inowrocław, ul. Polskich Saperów 4 · 18.02.2021 3 976 ~ 120 ~ m² · 766 m Budynek 513 179 zł Inowrocław, ul. Polskich Saperów 4 · 10.02.2021 4 277 ~ 120 ~ m² · 766 m Budynek 1 318 310 zł Inowrocław, ul. Popowicka · 18.12.2020 8 694 ~ 152 ~ m² · 548 m Budynek 700 000 zł Inowrocław, ul. Bagienna 44 · 11.12.2020 1 474 ~ 475 ~ m² · 820 m Budynek 40 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 03.10.2020 2 226 ~ 18 ~ m² · 918 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 04.05.2020 536 ~ 19 ~ m² · 446 m Budynek 13 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 09.03.2020 681 ~ 19 ~ m² · 445 m Budynek 25 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 05.03.2020 1 385 ~ 18 ~ m² · 940 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 22.07.2019 522 ~ 19 ~ m² · 459 m Budynek 26 500 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 14.06.2019 1 476 ~ 18 ~ m² · 924 m Budynek 178 620 zł Inowrocław, ul. Budowlana 46 · 09.11.2018 1 687 ~ 106 ~ m² · 753 m Budynek 74 000 zł Inowrocław, ul. Deszczowa · 15.05.2017 617 ~ 120 ~ m² · 109 m Budynek 20 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 09.02.2017 1 110 ~ 18 ~ m² · 921 m Budynek 24 500 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 12.09.2016 1 363 ~ 18 ~ m² · 922 m Budynek 22 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 30.08.2016 1 229 ~ 18 ~ m² · 936 m Budynek 26 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 29.06.2016 1 444 ~ 18 ~ m² · 927 m Budynek 30 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 28.06.2016 1 665 ~ 18 ~ m² · 926 m Budynek 20 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 29.12.2015 1 114 ~ 18 ~ m² · 927 m Budynek 25 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 18.11.2015 1 396 ~ 18 ~ m² · 943 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 12.11.2015 536 ~ 19 ~ m² · 446 m Budynek 13 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 29.09.2015 652 ~ 20 ~ m² · 462 m Budynek 24 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 09.03.2015 1 332 ~ 18 ~ m² · 929 m Budynek 666 667 zł Inowrocław, ul. Budowlana 29 · 25.02.2015 1 377 ~ 484 ~ m² · 946 m Budynek 25 700 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 19.02.2015 1 371 ~ 19 ~ m² · 912 m Budynek 45 000 zł Inowrocław, ul. aleja 800-lecia Inowrocławia · 04.09.2014 1 188 ~ 38 ~ m² · 940 m Budynek 20 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 29.08.2014 1 109 ~ 18 ~ m² · 922 m Budynek 150 000 zł Inowrocław, ul. Popowicka 34 · 24.07.2014 6 143 ~ 24 ~ m² · 524 m Budynek 25 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 05.05.2014 1 389 ~ 18 ~ m² · 903 m Budynek 22 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 22.04.2014 1 219 ~ 18 ~ m² · 940 m Budynek 18 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 28.02.2014 1 003 ~ 18 ~ m² · 924 m Budynek 8 500 zł Inowrocław, ul. Torowa · 29.01.2014 445 ~ 19 ~ m² · 451 m Budynek 18 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 29.01.2014 1 003 ~ 18 ~ m² · 934 m Budynek 9 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 31.12.2013 468 ~ 19 ~ m² · 467 m Budynek 350 000 zł Inowrocław, ul. Staropoznańska · 20.12.2013 3 816 ~ 92 ~ m² · 998 m Budynek 8 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 27.05.2013 399 ~ 20 ~ m² · 479 m Budynek 20 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 30.04.2013 1 107 ~ 18 ~ m² · 909 m Budynek 23 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 12.02.2013 1 278 ~ 18 ~ m² · 922 m Budynek 24 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 04.01.2013 1 330 ~ 18 ~ m² · 920 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 21.05.2012 520 ~ 19 ~ m² · 447 m Budynek 17 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 12.01.2012 946 ~ 18 ~ m² · 923 m Budynek 17 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 06.12.2011 941 ~ 18 ~ m² · 902 m Budynek 22 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 06.12.2011 1 225 ~ 18 ~ m² · 902 m Budynek 21 500 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 08.09.2011 1 147 ~ 19 ~ m² · 912 m Budynek 26 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 18.08.2011 1 441 ~ 18 ~ m² · 935 m Budynek 15 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 12.07.2011 803 ~ 19 ~ m² · 934 m Budynek 17 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 06.05.2011 908 ~ 19 ~ m² · 901 m Budynek 15 500 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 27.01.2011 863 ~ 18 ~ m² · 905 m Budynek 15 990 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 27.01.2011 890 ~ 18 ~ m² · 937 m Budynek 16 500 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 23.11.2010 920 ~ 18 ~ m² · 941 m Budynek 5 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 17.09.2010 260 ~ 19 ~ m² · 467 m Budynek 19 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 16.09.2010 1 058 ~ 18 ~ m² · 934 m Budynek 16 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 17.08.2010 852 ~ 19 ~ m² · 921 m Budynek 9 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 06.08.2010 500 ~ 18 ~ m² · 937 m Budynek 14 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 29.06.2010 777 ~ 18 ~ m² · 918 m Budynek 17 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 27.05.2010 942 ~ 18 ~ m² · 915 m Budynek 16 500 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 25.05.2010 916 ~ 18 ~ m² · 929 m Budynek 14 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 14.05.2010 782 ~ 18 ~ m² · 944 m Budynek 14 640 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 01.04.2010 815 ~ 18 ~ m² · 940 m Budynek 14 640 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 25.03.2010 861 17 m² · 943 m Budynek 8 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 08.01.2010 418 ~ 19 ~ m² · 477 m Budynek 7 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 12.11.2009 365 ~ 19 ~ m² · 459 m Budynek 11 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 09.11.2009 611 ~ 18 ~ m² · 908 m Budynek 12 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 21.10.2009 642 ~ 19 ~ m² · 930 m Budynek 7 500 zł Inowrocław, ul. Torowa · 28.09.2009 375 ~ 20 ~ m² · 457 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 13.07.2009 520 ~ 19 ~ m² · 474 m Budynek 5 500 zł Inowrocław, ul. Torowa · 08.04.2009 302 ~ 18 ~ m² · 437 m Budynek 13 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 30.12.2008 726 ~ 18 ~ m² · 936 m Budynek 370 000 zł Inowrocław, ul. Popowicka 63 · 28.10.2008 1 215 ~ 304 ~ m² · 295 m Budynek 4 000 zł Inowrocław, ul. Torowa · 12.06.2008 214 ~ 19 ~ m² · 444 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 16.05.2008 533 ~ 19 ~ m² · 947 m Budynek 230 000 zł Inowrocław, ul. Deszczowa 22 · 06.05.2008 645 ~ 357 ~ m² · 263 m Budynek 17 600 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 23.04.2008 979 ~ 18 ~ m² · 919 m Budynek 2 500 zł Inowrocław, ul. Torowa · 19.03.2008 126 ~ 20 ~ m² · 465 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Rąbińska · 29.11.2007 554 ~ 18 ~ m² · 920 m Budynek 10 000 zł Inowrocław, ul. Popowicka 34 · 06.03.2007 410 ~ 24 ~ m² · 524 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Torowa Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat inowrocławski Gmina Inowrocław Jednostka ewidencyjna Inowrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Inowrocław 51, Inowrocław Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie inowrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
69 500 zł
Powierzchnia
51,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 69 500 zł 1 344 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −51,3% mediana: 2 757 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 132 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 51,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 757 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−89,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Torowa 19,1 m² · 2025-09 · 448 m 39 500 zł 2 072 zł/m² ul. Torowa 19,1 m² · 2026-09 · 471 m 24 000 zł 1 260 zł/m² ul. Staropoznańska 119,4 m² · 2025-02 · 909 m 2 200 000 zł 18 422 zł/m² ul. Staropoznańska 104,2 m² · 2025-02 · 926 m 2 200 000 zł 21 115 zł/m² ul. Rąbińska 18 m² · 2026-06 · 933 m 49 500 zł 2 757 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,1dB
P7 Inowrocław, ul. Poznańska 3+395 km
D_04_000248_001 · 1 628 m · 14.04.2022 Głośno
Dzień66,1 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Inowrocław ?
65 742 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Inowrocław ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Inowrocław ?
8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie inowrocławskim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim ?
8 056,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie inowrocławskim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie inowrocławskim ?
19,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Inowrocław ?
7 614,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Inowrocław ?
65 705 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Inowrocław ?
60 365 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 628 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości