Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)
Cena brutto
245 000 zł
4 914
zł / m² lokalu
49,86 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.11.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 022 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to Wiejska 22a, Nowe Warpno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (50 m²), budynek nr 745_BUD (448 m²) oraz działkę nr 535/1 (1 022 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
321103_4.0001.745_BUD.12_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
12_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Cena brutto
245 000 zł
Cena / m²
4 914 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22a
Id budynku
321103_4.0001.745_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
745_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A
Id działki
321103_4.0001.535/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
535/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 022 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 321103_4.0001.535/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321103
Plan ogólny Gminy Nowe Warpno
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-25
Publikacja2026-09-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 022,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 556,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowe Warpno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 022,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-25
Publikacja2026-09-03
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 022,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1205092
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 022,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 022,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 105 zł/m²
2020
4 transakcje
2 930 zł/m²
2021
12 transakcji
3 009 zł/m²
2022
1 transakcja
3 202 zł/m²
2023
9 transakcji
5 056 zł/m²
2024
6 transakcji
4 890 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowe Warpno, ul. Wiejska 22a
do 1 km
Lokal 140 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 12 · 05.12.2025
4 890
29 m² · 686 m
Lokal 180 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 27.11.2025
5 825
31 m² · 141 m
Lokal 100 000 zł
23.09.2025
1 014
99 m² · 342 m
Lokal 235 000 zł
Nowe Warpno, ul. Reymonta 8 · 02.12.2024
4 230
56 m² · 736 m
Lokal 320 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 19.08.2024
8 091
40 m² · 0 m
Lokal 110 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 5 · 01.08.2024
3 032
36 m² · 633 m
Lokal 170 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 31.07.2024
5 484
31 m² · 141 m
Lokal 200 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 22.07.2024
7 634
26 m² · 141 m
Lokal 143 500 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 20.03.2024
4 629
31 m² · 141 m
Lokal 150 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 12a · 15.12.2023
3 168
47 m² · 75 m
Lokal 140 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 54 · 09.10.2023
4 094
34 m² · 215 m
Lokal 120 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 31 · 09.08.2023
2 381
50 m² · 699 m
Lokal 50 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 12a · 27.07.2023
1 056
47 m² · 75 m
Lokal 160 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 33 · 21.07.2023
3 202
50 m² · 454 m
Lokal 280 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 05.07.2023
4 523
62 m² · 141 m
Lokal 450 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 31 · 11.04.2023
8 189
55 m² · 699 m
Lokal 80 000 zł
Nowe Warpno, ul. Jeziorna 1 · 06.02.2023
1 740
46 m² · 612 m
Lokal 154 551 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 30.12.2022
3 009
51 m² · 0 m
Lokal 181 067 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 15.11.2021
3 651
50 m² · 0 m
Lokal 115 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 12a · 08.11.2021
2 429
47 m² · 75 m
Lokal 241 762 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 27.09.2021
3 612
67 m² · 0 m
Lokal 170 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 07.09.2021
5 502
31 m² · 141 m
Lokal 280 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 13.07.2021
5 412
52 m² · 0 m
Lokal 155 000 zł
Nowe Warpno, ul. Rybacka 1 · 13.07.2021
3 398
46 m² · 475 m
Lokal 9 000 zł
Nowe Warpno, ul. Jeziorna 1 · 10.06.2021
196
46 m² · 612 m
Lokal 197 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 24.05.2021
3 816
52 m² · 0 m
Lokal 424 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 15 · 26.04.2021
5 299
80 m² · 625 m
Lokal 100 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 03.03.2021
1 616
62 m² · 141 m
Lokal 110 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 33 · 20.01.2021
1 375
80 m² · 625 m
Lokal 110 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 27.11.2020
4 198
26 m² · 141 m
Lokal 140 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 27.11.2020
4 011
35 m² · 141 m
Lokal 130 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 9 · 24.08.2020
1 483
88 m² · 655 m
Lokal 130 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 12.05.2020
4 207
31 m² · 141 m
Lokal 124 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 5 · 04.11.2019
2 765
45 m² · 845 m
Lokal 188 818 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 30.10.2019
3 649
52 m² · 0 m
Lokal 184 417 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 25.10.2019
3 726
49 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 04.07.2019
4 004
37 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 27.02.2019
3 610
50 m² · 0 m
Lokal 85 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 5 · 12.02.2019
2 704
31 m² · 633 m
Lokal 74 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 61 · 06.10.2018
1 410
52 m² · 145 m
Lokal 123 870 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 31.08.2018
3 132
40 m² · 0 m
Lokal 58 200 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki · 24.07.2018
1 207
48 m² · 746 m
Lokal 80 000 zł
Nowe Warpno, ul. Żeromskiego 6 · 15.05.2018
1 534
52 m² · 544 m
Lokal 100 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 5 · 28.03.2018
3 181
31 m² · 633 m
Lokal 50 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 19.01.2018
1 908
26 m² · 141 m
Lokal 46 000 zł
Nowe Warpno, ul. Jeziorna 1 · 23.07.2017
1 145
40 m² · 612 m
Lokal 100 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 33 · 04.01.2017
1 543
65 m² · 625 m
Lokal 105 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 17 · 16.09.2016
2 085
50 m² · 772 m
Lokal 127 772 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22A · 01.09.2016
3 221
40 m² · 0 m
Lokal 120 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 31 · 18.09.2015
2 184
55 m² · 699 m
Lokal 135 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 30.04.2015
2 209
61 m² · 141 m
Lokal 133 359 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22B · 13.01.2015
3 383
39 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 41 · 30.12.2014
2 913
69 m² · 591 m
Lokal 152 245 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22B · 15.12.2014
3 143
48 m² · 0 m
Lokal 126 795 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22B · 16.10.2014
3 385
37 m² · 0 m
Lokal 105 272 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22B · 07.03.2014
2 867
37 m² · 0 m
Lokal 200 174 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22B · 31.01.2014
2 983
67 m² · 0 m
Lokal 38 400 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 12 · 31.12.2013
1 341
29 m² · 686 m
Lokal 165 051 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22B · 02.12.2013
2 798
59 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 43 · 28.11.2013
1 386
51 m² · 389 m
Lokal 139 188 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 22B · 24.10.2013
3 733
37 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 5 · 06.11.2012
1 378
36 m² · 633 m
Lokal 70 000 zł
03.10.2012
1 342
52 m² · 544 m
Lokal 160 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 4 · 25.07.2012
1 907
84 m² · 645 m
Lokal 75 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1a · 08.02.2012
2 419
31 m² · 141 m
Lokal 90 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 5 · 07.12.2011
1 675
54 m² · 746 m
Lokal 80 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 12a · 14.10.2011
1 690
47 m² · 75 m
Lokal 40 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 12 · 04.10.2011
873
46 m² · 686 m
Lokal 80 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki · 15.09.2011
1 455
55 m² · 746 m
Lokal 85 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 5 · 30.08.2011
1 895
45 m² · 845 m
Lokal 73 000 zł
Nowe Warpno, ul. Welletów 5 · 24.02.2010
1 129
65 m² · 668 m
Lokal 69 400 zł
Nowe Warpno, ul. Jeziorna 1 · 23.07.2009
1 727
40 m² · 612 m
Lokal 47 814 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 29 · 13.07.2009
972
49 m² · 492 m
Lokal 71 850 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 9 · 01.10.2008
820
88 m² · 656 m
Lokal 85 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 5 · 11.12.2007
1 895
45 m² · 845 m
Lokal 130 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 41 · 14.11.2007
2 364
55 m² · 591 m
Lokal 61 900 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1A · 24.11.2006
2 003
31 m² · 141 m
Lokal 62 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1A · 15.11.2006
2 000
31 m² · 141 m
Lokal 44 200 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1A · 11.11.2006
1 687
26 m² · 141 m
Lokal 30 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 49 · 27.10.2006
691
43 m² · 564 m
Lokal 43 230 zł
28.09.2006
1 650
26 m² · 141 m
Lokal 58 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1A · 28.09.2006
1 662
35 m² · 141 m
Lokal 36 000 zł
Nowe Warpno, ul. Warszawska 39 · 23.08.2006
762
47 m² · 598 m
Lokal 49 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 1A · 07.08.2006
1 655
30 m² · 141 m
Lokal 47 000 zł
Nowe Warpno, ul. Zwycięstwa 14 · 03.03.2006
744
63 m² · 691 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.11.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości