Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nowe Warpno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 560 zł/m²
-32,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
175 000 zł
Mediana metrażu
45,1 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nowe Warpno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 851 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 560 zł/m², a mediana metrażu 45,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 136 | 2 408 zł/m² | 117 500 zł | 47,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 611 zł/m² | 106 500 zł | 49,4 m² |
| Działki budowlane | 94 | 92 zł/m² | 76 000 zł | 580,0 m² |
| Działki rolne | 440 | 25 zł/m² | 50 000 zł | 1 205,5 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 3 zł/m² | 4 250 zł | 1 154,0 m² |
| Budynki | 181 | 2 742 zł/m² | 180 000 zł | 65,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 85,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 6 729 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 1 405 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 2 800 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 14 | 4 560 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Nowe Warpno - miasto | 13 | 4 890 zł/m² |
| Nowe Warpno - obszar wiejski | 1 | 697 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 1 054 zł/m² | -80,3% | Niska próba |
| 2025 | 4 | 5 358 zł/m² | +15,7% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 629 zł/m² | +20,0% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 3 859 zł/m² | +17,5% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 3 283 zł/m² | -3,4% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 3 398 zł/m² | +11,9% | Niska próba |
| 2020 | 8 | 3 036 zł/m² | +6,3% | Niska próba |
| 2019 | 9 | 2 856 zł/m² | +102,6% | Niska próba |
| 2018 | 9 | 1 410 zł/m² | +15,9% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 217 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 5 | 2 783 zł/m² | -4,5% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 2 913 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 2 703 zł/m² | +101,4% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 1 342 zł/m² | -20,2% | Niska próba |
| 2011 | 6 | 1 682 zł/m² | -30,1% | Niska próba |
| 2010 | 9 | 2 408 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowe Warpno; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 500 zł — z 136 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowe Warpno mieszkało 1 506 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 856 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 117 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 408 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 136
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowe Warpno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowe Warpno przybyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 1a, Warnołęka Lokal 1_LOK | 46 000 zł | 697 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.02.2026 | Podgrodzie 79, Nowe Warpno Lokal 2_LOK | 35 000 zł | 702 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.01.2026 | Podgrodzie 79, Nowe Warpno Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 1 405 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.01.2026 | Podgrodzie 42, Nowe Warpno Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 4 948 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Zwycięstwa 12, Nowe Warpno Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 4 890 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27.11.2025 | Słoneczna 1A, Nowe Warpno Lokal 7_LOK | 180 000 zł | 5 825 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.11.2025 | Podgrodzie 48, Nowe Warpno Lokal 3_LOK | 429 000 zł | 6 727 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Podgrodzie 79, Nowe Warpno Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 2 800 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.12.2024 | Reymonta 8, Nowe Warpno Lokal 2_LOK | 235 000 zł | 4 230 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.08.2024 | Wiejska 22a, Nowe Warpno Lokal 16_LOK | 320 000 zł | 8 091 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowe Warpno wynosi 4 560 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 175 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowe Warpno spadły o 32,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 560 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.