Gmina
Ceny mieszkań w gminie Police
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 577 zł/m²
+9,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
435 000 zł
Mediana metrażu
61,6 m²
Liczba transakcji
218
Ostatnie 12 miesięcy · 218 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Police to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 358 transakcji.
Mieszkania: 218 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 577 zł/m², a mediana metrażu 61,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2691 | 4 023 zł/m² | 219 675 zł | 56,5 m² |
| Garaże | 42 | 3 505 zł/m² | 60 000 zł | 17,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 18 | 2 842 zł/m² | 49 200 zł | 17,5 m² |
| Biurowe | 1 | 3 203 zł/m² | 240 000 zł | 74,9 m² |
| Inne lokale | 225 | 1 500 zł/m² | 32 650 zł | 19,6 m² |
| Działki budowlane | 1285 | 118 zł/m² | 125 000 zł | 1 014,5 m² |
| Działki rolne | 1116 | 22 zł/m² | 65 000 zł | 1 254,5 m² |
| Działki pozostałe | 54 | 27 zł/m² | 36 480 zł | 1 026,5 m² |
| Budynki | 1251 | 3 036 zł/m² | 250 000 zł | 81,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 10 | 8 425 zł/m² | 295 682 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 27 | 8 406 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 69 | 7 813 zł/m² | 390 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 81 | 7 308 zł/m² | 480 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 22 | 7 146 zł/m² | 610 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 6 | 6 984 zł/m² | 1 070 015 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 22 | 1 228 zł/m² |
| Rynek wtórny | 193 | 7 683 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Police - miasto | 306 | 7 484 zł/m² |
| Police - obszar wiejski | 91 | 7 914 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 130 | 7 617 zł/m² | +1,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 191 | 7 505 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 162 | 7 222 zł/m² | +10,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 164 | 6 514 zł/m² | +14,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 183 | 5 693 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 168 | 5 327 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 150 | 4 673 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 95 | 4 162 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 82 | 3 824 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 113 | 3 681 zł/m² | +19,2% | Wiarygodna |
| 2016 | 101 | 3 087 zł/m² | -3,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 97 | 3 206 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 142 | 2 990 zł/m² | +9,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 185 | 2 728 zł/m² | -8,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 193 | 2 986 zł/m² | -6,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 197 | 3 189 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 135 | 3 024 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Police; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 219 675 zł — z 2 691 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Police mieszkało 38 597 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 748 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 219 675 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 023 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2691
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Police
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Police przybyło 38 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | Malownicza 11A, Pilchowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 694 000 zł | 9 115 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.07.2026 | Hugona Kołłątaja 9, Police Lokal 12_LOK | 350 000 zł | 7 488 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.07.2026 | Wojska Polskiego 44, Police Lokal 44_2_LOK | 325 000 zł | 6 743 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.07.2026 | Hugona Kołłątaja 61, Police Lokal 2_LOK | 747 000 zł | 8 239 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.07.2026 | Hugona Kołłątaja 63, Police Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 787 000 zł | 8 680 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.06.2026 | św. Kazimierza 2, Police Lokal 36_LOK | 360 000 zł | 5 859 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.06.2026 | Hugona Kołłątaja 63, Police Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 687 000 zł | 7 577 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.06.2026 | Wspólna 28, Trzeszczyn Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 909 000 zł | 11 247 zł/m² ? | 80,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.06.2026 | Piaskowa 110, Police Lokal 17_LOK | 419 000 zł | 8 814 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.06.2026 | Hugona Kołłątaja 57, Police Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 687 000 zł | 7 577 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Police wynosi 7 577 zł/m² na podstawie 218 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 435 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 228 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 683 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Police wzrosły o 9,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 577 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.