Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
290 280 zł
5 044
zł / m² lokalu
57,55 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 227 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 280 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Jana Barona 21, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (58 m²), budynek nr 1_BUD (8 m²), budynek nr 2_BUD (772 m²), działkę nr 4478/33 (98 m²) oraz działkę nr 4792/33 (2 129 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
247701_1.0001.AR_2.4792/33.2_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
6_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
inne
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Cena brutto
290 280 zł
Cena / m²
5 044 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Jana Barona 21
Id budynku
247701_1.0001.AR_2.4792/33.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id budynku
247701_1.0001.AR_2.4792/33.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Jana Barona 21
Id działki
247701_1.0001.AR_2.4478/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4478/33
Powierzchnia ewidencyjna
98 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_2.4792/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4792/33
Powierzchnia ewidencyjna
2 129 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Jana Barona 21
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_2.4478/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4478/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 97,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 350,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 97,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_2.4792/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4792/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 129,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 7 664,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 129,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 070 zł/m²
2020
8 transakcji
6 496 zł/m²
2022
6 transakcji
5 405 zł/m²
2023
4 transakcje
9 014 zł/m²
2024
1 transakcja
6 609 zł/m²
2025
5 transakcji
7 235 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Jana Barona 21
do 1 km
Lokal 530 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 01.06.2026
8 266
64 m² · 98 m
Lokal 107 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 30.04.2026
6 563
16 m² · 98 m
Lokal 600 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 02.04.2026
5 528
109 m² · 59 m
Lokal 615 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 10.03.2026
8 689
71 m² · 59 m
Lokal 33 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 05.02.2026
905
36 m² · 59 m
Lokal 665 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.12.2025
9 602
69 m² · 59 m
Lokal 622 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.11.2025
7 951
78 m² · 59 m
Lokal 458 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 17.03.2025
6 609
69 m² · 59 m
Lokal 900 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 28.01.2025
4 980
181 m² · 97 m
Lokal 66 200 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 27.12.2024
9 014
7 m² · 97 m
Lokal 310 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 10.11.2023
3 963
78 m² · 59 m
Lokal 459 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 09.10.2023
7 719
59 m² · 107 m
Lokal 455 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 05.05.2023
6 847
66 m² · 107 m
Lokal 23 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 23.03.2023
631
36 m² · 59 m
Lokal 310 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 14.10.2022
2 500
124 m² · 97 m
Lokal 252 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 21.06.2022
7 175
35 m² · 107 m
Lokal 370 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 08.04.2022
6 261
59 m² · 107 m
Lokal 445 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 28.02.2022
6 937
64 m² · 107 m
Lokal 387 450 zł
17.02.2022
6 732
58 m² · 11 m
Lokal 450 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 30.12.2020
3 336
135 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 04.11.2020
5 762
50 m² · 59 m
Lokal 305 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 29.10.2020
5 227
58 m² · 59 m
Lokal 380 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20D · 17.09.2020
4 912
77 m² · 59 m
Lokal 11 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.06.2020
736
15 m² · 107 m
Lokal 400 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 14.05.2020
6 016
66 m² · 107 m
Lokal 645 000 zł
20.03.2020
1 321
488 m² · 97 m
Lokal 515 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 05.12.2019
3 849
134 m² · 59 m
Lokal 350 000 zł
24.07.2019
5 189
67 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 05.04.2019
5 447
37 m² · 59 m
Lokal 25 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 31.01.2019
686
36 m² · 59 m
Lokal 270 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 19.11.2018
4 519
60 m² · 107 m
Lokal 295 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 05.11.2018
4 980
59 m² · 107 m
Lokal 355 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 26.07.2018
4 966
71 m² · 107 m
Lokal 232 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 28.02.2018
4 760
49 m² · 59 m
Lokal 25 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 29.01.2018
686
36 m² · 59 m
Lokal 305 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 18.12.2017
4 309
71 m² · 59 m
Lokal 263 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 06.12.2017
4 594
57 m² · 59 m
Lokal 196 800 zł
24.07.2017
3 420
58 m² · 0 m
Lokal 196 800 zł
24.07.2017
3 393
58 m² · 11 m
Lokal 270 000 zł
12.06.2017
4 671
58 m² · 0 m
Lokal 214 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 29.05.2017
3 286
65 m² · 107 m
Lokal 281 100 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 28.04.2017
2 439
115 m² · 107 m
Lokal 350 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 26.01.2017
4 862
72 m² · 59 m
Lokal 200 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.01.2017
5 447
37 m² · 59 m
Lokal 330 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 06.09.2016
364
908 m² · 59 m
Lokal 425 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 06.05.2016
5 617
76 m² · 107 m
Lokal 167 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 31.03.2016
4 799
35 m² · 59 m
Lokal 330 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 15.03.2016
4 524
73 m² · 107 m
Lokal 21 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 01.12.2015
1 328
16 m² · 107 m
Lokal 615 000 zł
02.09.2015
5 671
108 m² · 11 m
Lokal 793 596 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 19.08.2015
4 578
173 m² · 0 m
Lokal 861 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 19.06.2015
6 383
135 m² · 0 m
Lokal 803 805 zł
03.06.2015
7 074
114 m² · 0 m
Lokal 225 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.05.2015
4 193
54 m² · 59 m
Lokal 227 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.02.2015
4 197
54 m² · 59 m
Lokal 305 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 30.12.2014
4 434
69 m² · 59 m
Lokal 230 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.12.2014
262
879 m² · 59 m
Lokal 260 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 19.09.2014
4 834
54 m² · 59 m
Lokal 219 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 24.07.2014
3 909
56 m² · 59 m
Lokal 220 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 15.04.2014
1 439
153 m² · 97 m
Lokal 20 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 02.04.2014
1 313
15 m² · 107 m
Lokal 504 300 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 14.02.2014
8 763
58 m² · 0 m
Lokal 225 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 07.02.2014
4 436
51 m² · 59 m
Lokal 541 200 zł
29.01.2014
9 420
57 m² · 0 m
Lokal 516 600 zł
19.11.2013
8 938
58 m² · 11 m
Lokal 18 300 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 12.09.2013
502
36 m² · 59 m
Lokal 126 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 15.07.2013
3 373
37 m² · 59 m
Lokal 15 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.07.2013
411
36 m² · 59 m
Lokal 14 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 21.12.2012
976
14 m² · 107 m
Lokal 370 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.12.2012
4 836
77 m² · 59 m
Lokal 290 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 16.11.2012
4 029
72 m² · 59 m
Lokal 25 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 30.10.2012
854
29 m² · 107 m
Lokal 222 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.09.2012
4 760
47 m² · 59 m
Lokal 11 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 07.09.2012
736
15 m² · 107 m
Lokal 220 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 04.09.2012
4 973
44 m² · 107 m
Lokal 263 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.01.2012
4 776
55 m² · 59 m
Lokal 359 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 11.04.2011
4 641
77 m² · 59 m
Lokal 16 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 08.03.2011
1 117
14 m² · 107 m
Lokal 15 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 28.12.2010
411
36 m² · 59 m
Lokal 16 007 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 21.12.2010
439
36 m² · 59 m
Lokal 183 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 16.12.2010
5 273
35 m² · 59 m
Lokal 17 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 18.11.2010
1 139
15 m² · 107 m
Lokal 356 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.10.2010
392
909 m² · 59 m
Lokal 227 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.04.2010
4 658
49 m² · 59 m
Lokal 248 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 09.04.2010
3 733
66 m² · 107 m
Lokal 155 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 31.03.2010
4 842
32 m² · 107 m
Lokal 15 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 22.03.2010
425
36 m² · 59 m
Lokal 18 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 06.01.2010
1 142
16 m² · 107 m
Lokal 290 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 31.12.2009
4 846
60 m² · 107 m
Lokal 420 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 10.12.2009
3 638
115 m² · 107 m
Lokal 199 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.09.2009
5 419
37 m² · 59 m
Lokal 197 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 26.06.2009
4 313
46 m² · 107 m
Lokal 17 080 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 29.05.2009
469
36 m² · 59 m
Lokal 17 080 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 18.05.2009
469
36 m² · 59 m
Lokal 23 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 02.03.2009
1 404
16 m² · 107 m
Lokal 185 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 23.01.2009
4 169
44 m² · 107 m
Lokal 100 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 29.09.2008
2 866
35 m² · 107 m
Lokal 215 800 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 09.09.2008
2 870
75 m² · 107 m
Lokal 210 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 09.09.2008
2 474
85 m² · 107 m
Lokal 167 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 08.07.2008
2 791
60 m² · 107 m
Lokal 181 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 08.07.2008
2 825
64 m² · 107 m
Lokal 128 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 07.07.2008
2 797
46 m² · 107 m
Lokal 21 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.07.2008
1 430
15 m² · 107 m
Lokal 128 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.07.2008
2 580
50 m² · 107 m
Lokal 152 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 30.06.2008
2 518
61 m² · 107 m
Lokal 127 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 30.06.2008
2 879
44 m² · 107 m
Lokal 186 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 30.06.2008
2 801
66 m² · 107 m
Lokal 240 200 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 26.06.2008
2 619
92 m² · 107 m
Lokal 128 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 20.06.2008
2 797
46 m² · 107 m
Lokal 181 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 20.06.2008
2 824
64 m² · 107 m
Lokal 204 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 16.06.2008
3 217
64 m² · 107 m
Lokal 210 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 16.06.2008
2 653
79 m² · 107 m
Lokal 128 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 12.06.2008
2 800
46 m² · 107 m
Lokal 160 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 12.06.2008
2 856
56 m² · 107 m
Lokal 181 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 10.06.2008
2 837
64 m² · 107 m
Lokal 160 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 10.06.2008
2 864
56 m² · 107 m
Lokal 204 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 05.06.2008
3 189
64 m² · 107 m
Lokal 212 700 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 05.06.2008
3 201
66 m² · 107 m
Lokal 127 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 05.06.2008
2 879
44 m² · 107 m
Lokal 95 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.06.2008
2 705
35 m² · 107 m
Lokal 167 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 28.05.2008
2 809
59 m² · 107 m
Lokal 100 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 28.05.2008
2 847
35 m² · 107 m
Lokal 191 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 28.05.2008
2 514
76 m² · 107 m
Lokal 169 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 26.05.2008
2 848
59 m² · 107 m
Lokal 202 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 26.05.2008
2 826
71 m² · 107 m
Lokal 191 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 26.05.2008
3 232
59 m² · 107 m
Lokal 257 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 26.05.2008
2 881
89 m² · 107 m
Lokal 128 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 15.05.2008
2 806
46 m² · 107 m
Lokal 595 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 11.04.2008
3 896
153 m² · 97 m
Lokal 600 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 18.01.2008
1 159
518 m² · 97 m
Lokal 405 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 30.05.2007
3 488
116 m² · 97 m
Lokal 436 177 zł
20.03.2007
3 039
144 m² · 97 m
Lokal 264 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 14.03.2007
2 882
92 m² · 97 m
Lokal 287 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 16.02.2007
3 266
88 m² · 97 m
Lokal 18 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 15.02.2007
494
36 m² · 59 m
Lokal 148 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 19.12.2006
2 160
69 m² · 59 m
Lokal 145 352 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 22.11.2006
2 090
70 m² · 59 m
Lokal 145 352 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.11.2006
2 087
70 m² · 59 m
Lokal 87 540 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 26.10.2006
2 160
41 m² · 59 m
Lokal 121 800 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 26.10.2006
2 128
57 m² · 59 m
Lokal 152 940 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 12.10.2006
2 125
72 m² · 59 m
Lokal 238 060 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 12.10.2006
2 010
118 m² · 59 m
Lokal 71 099 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 05.10.2006
2 145
33 m² · 59 m
Lokal 74 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 05.10.2006
2 162
35 m² · 59 m
Lokal 21 960 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.09.2006
602
36 m² · 59 m
Lokal 82 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.09.2006
2 264
36 m² · 59 m
Lokal 98 536 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.09.2006
2 108
47 m² · 59 m
Lokal 10 980 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.09.2006
301
36 m² · 59 m
Lokal 190 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.09.2006
2 119
90 m² · 59 m
Lokal 78 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.09.2006
1 932
41 m² · 59 m
Lokal 72 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 08.09.2006
2 095
35 m² · 59 m
Lokal 72 800 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 08.09.2006
2 009
36 m² · 59 m
Lokal 145 352 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 23.08.2006
2 103
69 m² · 59 m
Lokal 106 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 23.08.2006
969
110 m² · 59 m
Lokal 384 376 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 23.08.2006
3 430
112 m² · 59 m
Lokal 82 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 23.08.2006
2 160
38 m² · 59 m
Lokal 104 369 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 22.08.2006
2 100
50 m² · 59 m
Lokal 113 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 22.08.2006
2 097
54 m² · 59 m
Lokal 157 500 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 22.08.2006
2 146
73 m² · 59 m
Lokal 121 803 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 17.08.2006
2 115
58 m² · 59 m
Lokal 74 800 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 17.08.2006
2 159
35 m² · 59 m
Lokal 280 700 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 17.08.2006
2 098
134 m² · 59 m
Lokal 121 800 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 17.08.2006
2 087
58 m² · 59 m
Lokal 280 700 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 14.08.2006
2 098
134 m² · 59 m
Lokal 104 359 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 09.08.2006
2 116
49 m² · 59 m
Lokal 104 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 09.08.2006
2 074
50 m² · 59 m
Lokal 151 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 09.08.2006
2 133
71 m² · 59 m
Lokal 151 421 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 09.08.2006
2 104
72 m² · 59 m
Lokal 145 352 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 09.08.2006
2 091
70 m² · 59 m
Lokal 103 800 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.08.2006
2 153
48 m² · 59 m
Lokal 113 141 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.08.2006
2 160
52 m² · 59 m
Lokal 145 352 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 03.08.2006
2 087
70 m² · 59 m
Lokal 124 375 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 02.08.2006
2 085
60 m² · 59 m
Lokal 165 293 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 02.08.2006
2 124
78 m² · 59 m
Lokal 68 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 02.08.2006
1 876
37 m² · 59 m
Lokal 113 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 02.08.2006
2 115
54 m² · 59 m
Lokal 145 352 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 02.08.2006
2 133
68 m² · 59 m
Lokal 104 369 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.07.2006
2 048
51 m² · 59 m
Lokal 151 240 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.07.2006
2 019
75 m² · 59 m
Lokal 145 352 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.07.2006
2 119
69 m² · 59 m
Lokal 165 293 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.07.2006
2 137
77 m² · 59 m
Lokal 159 700 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 27.07.2006
2 041
78 m² · 59 m
Lokal 143 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 26.07.2006
2 021
71 m² · 59 m
Lokal 69 200 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 26.07.2006
2 079
33 m² · 59 m
Lokal 153 700 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 26.07.2006
2 120
73 m² · 59 m
Lokal 238 060 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 21.07.2006
1 969
121 m² · 59 m
Lokal 80 300 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.07.2006
2 075
39 m² · 59 m
Lokal 113 746 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.07.2006
2 065
55 m² · 59 m
Lokal 103 212 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.07.2006
2 113
49 m² · 59 m
Lokal 165 293 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.07.2006
2 160
77 m² · 59 m
Lokal 165 293 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 20.07.2006
2 127
78 m² · 59 m
Lokal 151 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 18.07.2006
2 081
73 m² · 59 m
Lokal 145 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 18.07.2006
2 092
69 m² · 59 m
Lokal 113 141 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 18.07.2006
2 108
54 m² · 59 m
Lokal 113 746 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 18.07.2006
2 115
54 m² · 59 m
Lokal 143 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
2 052
70 m² · 59 m
Lokal 80 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
2 158
37 m² · 59 m
Lokal 143 900 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
2 036
71 m² · 59 m
Lokal 153 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
2 131
72 m² · 59 m
Lokal 152 935 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
2 067
74 m² · 59 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 280 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
290 280 zł
Powierzchnia
57,55 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
290 280 zł
5 044 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0%
mediana: 5 044 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3 150–3 870
0
3 870–4 590
Ta nieruchomość
3
4 590–5 309
0
5 309–6 029
1
6 029–6 749
0
6 749–7 468
0
7 468–8 188
1
8 188–8 908
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 274 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 180 m ?
- Infrastruktura kolejowa 120 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 044 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−12%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jana Barona
290 280 zł 5 044 zł/m²
ul. Stefana Batorego
76 000 zł 5 241 zł/m²
ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego
210 000 zł 5 007 zł/m²
ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego
680 000 zł 9 956 zł/m²
ul. Biblioteczna
515 000 zł 6 462 zł/m²
ul. Kościuszki
65 000 zł 3 095 zł/m²
ul. Aleja Bielska
80 000 zł 3 279 zł/m²
ul. Aleja Bielska
610 000 zł 5 122 zł/m²
ul. Aleja Bielska
730 000 zł 6 130 zł/m²
ul. Niepodległości
710 000 zł 7 805 zł/m²
ul. Niepodległości
576 870 zł 8 046 zł/m²
ul. Czysta
45 000 zł 3 569 zł/m²
ul. Niepodległości
1 014 750 zł 10 648 zł/m²
ul. Stefana Grota-Roweckiego
230 000 zł 31 768 zł/m²
ul. Stefana Grota-Roweckiego
95 000 zł 8 400 zł/m²
ul. Stefana Grota-Roweckiego
140 000 zł 12 378 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
1 000 zł 232 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
8 000 zł 1 856 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 297 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 144 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
1 000 zł 232 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
6 000 zł 1 392 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
1 000 zł 232 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
1 000 zł 233 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
4 900 zł 1 142 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
2 210 zł 515 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
6 900 zł 1 608 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
6 400 zł 1 492 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
4 900 zł 1 142 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 308 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 1 154 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
10 000 zł 2 331 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 308 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
4 900 zł 1 142 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 308 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 000 zł 2 098 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 308 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
4 900 zł 1 142 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
580 000 zł 8 969 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 157 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 157 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
7 000 zł 1 525 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 157 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
8 000 zł 1 743 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
9 900 zł 2 157 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
5 000 zł 1 089 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
2 000 zł 436 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
3 000 zł 654 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
5 000 zł 1 089 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
411 000 zł 6 566 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 044 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
100,2%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości