metroskop.pl

Sprzedaż działki – powiat nowomiejski (kod teryt: 2812)

11.07.2022
Cena brutto
86 750 zł
50
zł / m²
1 735 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.07.2022 r. zawarto transakcję, obejmującą działkę o powierzchni 1 735 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 86 750 zł (tj. 50 zł/m²).

Udział w nieruchomości objęty transakcją wynosi 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowomiejskiego (kod teryt: 2812).

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281204_2.0006.1687/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 5 transakcji
31 zł/m² 2023 3 transakcje
34 zł/m² 2024 3 transakcje
63 zł/m² 2025 8 transakcji
29 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KURZĘTNIK)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowomiejski

do 1 km
Działka 2 000 zł 28.04.2026 10 200 m² · 768 m Działka 50 000 zł 23.03.2026 49 1 023 m² · 629 m Działka 72 000 zł 21.10.2025 58 1 243 m² · 90 m Działka 14 000 zł 17.10.2025 177 79 m² · 728 m Działka 59 000 zł 23.09.2025 60 987 m² · 162 m Działka 75 000 zł 11.07.2025 66 1 133 m² · 950 m Działka 1 156 581 zł 26.05.2025 121 9 584 m² · 735 m Działka 35 530 zł 22.05.2025 110 323 m² · 697 m Działka 24 000 zł 24.04.2025 49 491 m² · 700 m Działka 3 250 zł 30.01.2025 35 92 m² · 735 m Działka 150 000 zł 04.11.2024 34 4 411 m² · 784 m Działka 4 920 zł 17.10.2024 82 60 m² · 484 m Działka 7 100 zł 09.02.2024 14 500 m² · 813 m Działka 10 000 zł 02.10.2023 3 4 000 m² · 855 m Działka 50 000 zł 27.03.2023 31 1 623 m² · 992 m Działka 4 000 zł 01.02.2023 93 43 m² · 144 m Działka 89 000 zł 29.10.2021 49 1 821 m² · 46 m Działka 55 700 zł 16.09.2021 50 1 115 m² · 156 m Działka 49 900 zł 16.09.2021 50 998 m² · 157 m Działka 11 800 zł 24.08.2021 12 948 m² · 743 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 735 m² została zawarta za kwotę 86 750 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat nowomiejski Gmina Kurzętnik Jednostka ewidencyjna Kurzętnik - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KURZĘTNIK Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie nowomiejskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
86 750 zł
Powierzchnia
1 735 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 106 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

53,4dB
Kurzętnik Wybudowanie 7a - obwodnica Nowego Miasta Lubawskiego w ciągu DK 15
D_28_000278_003 · 1 112 m · 15.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień53,4 dB Noc51,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kurzętnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,4 dB
Data / okres
14.05.2024 – 15.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,4 dB
Data / okres
14.05.2024 – 15.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,6dB
Kurzętnik ul.Wiejska 18 - obwodnica Nowego Miasta Lubawskiego w ciągu DK 15
D_28_000278_002 · 1 329 m · 15.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień51,6 dB Noc47,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kurzętnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,6 dB
Data / okres
14.05.2024 – 15.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,4 dB
Data / okres
14.05.2024 – 15.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kurzętnik; część danych: powiat nowomiejski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kurzętnik ?
8 913 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kurzętnik ?
-4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kurzętnik ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowomiejskim ?
12,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim ?
6 854,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowomiejskim ?
73,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowomiejskim ?
15,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowomiejskim ?
2,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kurzętnik ?
9 721,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kurzętnik ?
8 737 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kurzętnik ?
4 271 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kurzętnik; część danych: powiat nowomiejski

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-06-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości