Obręb ewidencyjny · nowomiejski

Ceny mieszkań nowomiejski — obręb ewidencyjny KURZĘTNIK (Kurzętnik, ul. Betoniarska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny KURZĘTNIK 281204_2.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 743 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

290 000 zł

Mediana metrażu

60,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 17 sierpnia 2026

Opis obszaru

KURZĘTNIK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 136 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 743 zł/m², a mediana metrażu 60,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	13	3 969 zł/m²	165 000 zł	50,7 m²
Inne lokale	6	641 zł/m²	30 000 zł	46,8 m²
Działki budowlane	42	40 zł/m²	109 999 zł	1 013,5 m²
Działki rolne	43	31 zł/m²	14 537 zł	998,0 m²
Działki pozostałe	3	36 zł/m²	268 690 zł	670,0 m²
Budynki	30	2 279 zł/m²	228 000 zł	68,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 197 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 901 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Kurzętnik; część danych: powiat nowomiejski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim w 2025 r.: 6 854 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kurzętnik mieszkało 8 913 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowomiejskim 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 654 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 15,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowomiejskim w 2025 r.: 12,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,6% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 722 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 107,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 165 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 969 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 50,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 003 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 6 854 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat nowomiejski
Liczba mieszkań w próbie: 13

Cena całego mieszkania 165 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 60 032 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 82 254 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -2,3%

Saldo migracji 2025 -37 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim

6 854 zł+138,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 722 zł+107,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

73,1%+3,8

Stopa bezrobocia?

12,2%-2,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,0%-0,5

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Kurzętnik

8 913 -2,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 44349,8%-2,5%

Kobiety?

4 47050,2%-2,2%

Wiek

0-14 lat?

1 52617,1%-12,6%

15-29 lat?

1 68018,8%-8,9%

30-44 lata?

1 90421,4%-10,9%

45-64 lata?

2 25825,3%+1,1%

65+?

1 54517,3%+32,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Kurzętnik ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.

-37 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-4,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,5-2,9

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowomiejskim

15,7+0,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,4-0,4

Wodociąg?

8 737-1,1%

Kanalizacja?

4 271+17,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
30.06.2026	Henryka Sienkiewicza 1, Kurzętnik Lokal 2_LOK	370 000 zł	5 197 zł/m² ?	71,2 m² ?	1/1 ?	5	2
03.06.2025	Parkowa 7, Kurzętnik Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	210 000 zł	4 288 zł/m² ?	49,0 m² ?	1/1 ?	4	1
07.06.2024	Betoniarska 35b, Kurzętnik Lokal 7_LOK	130 000 zł	4 483 zł/m² ?	29,0 m² ?	1/1 ?	2	3
24.05.2024	11, Kurzętnik Lokal 7_LOK	84 601 zł	1 223 zł/m² ?	69,2 m² ?	1/1 ?	4	3
17.04.2024	Dworcowa 10a, Kurzętnik Lokal 4_LOK	90 000 zł	1 991 zł/m² ?	45,2 m² ?	1/1 ?	3	2
29.02.2024	Parkowa 5, Kurzętnik Lokal 15_LOK	180 000 zł	3 144 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	4	2
12.02.2024	Antoniego Hunta 1, Kurzętnik Lokal 1_LOK	150 000 zł	2 573 zł/m² ?	58,3 m² ?	1/1 ?	3	1
25.08.2023	Kurzętnik Górny Lokal 11_LOK	200 000 zł	4 885 zł/m² ?	40,9 m² ?	1/1 ?	3	1
24.08.2023	Romanowo Lokal 4_LOK	35 000 zł	1 246 zł/m² ?	28,1 m² ?	1/1 ?	2	1
12.12.2022	Osiedle 700-lecia Lokal 2_LOK	150 000 zł	2 959 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	3	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowomiejskim