Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowomiejski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb KURZĘTNIK, nowomiejski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym KURZĘTNIK (Kurzętnik, ulica Betoniarska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281204_2.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 573zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

204 327zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,7m²

Liczba transakcji ?

30

  • 8 października 2025 – 8 października 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 9 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KURZĘTNIK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 410 transakcji.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 573 zł/m², a mediana powierzchni 44,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 30 4 573 zł/m² 204 327 zł 44,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 58 zł/m² 97 500 zł 2 126,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 43 zł/m² 36 000 zł 600,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kurzętnik; część danych: powiat nowomiejski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    112 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 165 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    60 051 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    6 857 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowomiejski
    Liczba mieszkań w próbie
    113

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 6 857 zł miesięcznie. To 73,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 500 zł — z 109 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kurzętnik mieszkało 8 913 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowomiejskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 758 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,6% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 722 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 107,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 857 złmiesięcznie

    +138,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 722 złrocznie

    +107,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    73,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 913osób

    −2,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 443osoby

    −2,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 470osób

    −2,2%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 526osób

    −12,6%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 680osób

    −8,9%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 904osoby

    −10,9%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 258osób

    +1,1%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 545osób

    +32,3%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 691

    −2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 271

    +10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 58,75 m²

      Parkowa 3, Kurzętnik

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 957 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,75 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 77,2 m²

      Tadeusza Kościuszki 40C, Kurzętnik

      340 654 złCena za metr kwadratowy: 4 413 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 46,72 m²

      Tadeusza Kościuszki 40B, Kurzętnik

      217 500 złCena za metr kwadratowy: 4 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 43,36 m²

      Tadeusza Kościuszki 40C, Kurzętnik

      188 327 złCena za metr kwadratowy: 4 343 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 45,43 m²

      Dworcowa 10a, Kurzętnik

      96 000 złCena za metr kwadratowy: 2 113 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 77,52 m²

      Tadeusza Kościuszki 40C, Kurzętnik

      322 327 złCena za metr kwadratowy: 4 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 40,15 m²

      Tadeusza Kościuszki 40C, Kurzętnik

      180 327 złCena za metr kwadratowy: 4 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 40,81 m²

      Tadeusza Kościuszki 40, Kurzętnik

      183 327 złCena za metr kwadratowy: 4 492 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 47,96 m²

      Tadeusza Kościuszki 40C, Kurzętnik

      219 327 złCena za metr kwadratowy: 4 573 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 35,3 m²

      Tadeusza Kościuszki 40C, Kurzętnik

      162 327 złCena za metr kwadratowy: 4 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym KURZĘTNIK
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 9 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych