Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
136 000 zł
116
zł / m²
1 170 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.01.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 170 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 136 000 zł (tj. 116 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0015.96/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
96/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 170 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0015.96/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
106 zł/m²
2021
3 transakcje
74 zł/m²
2022
5 transakcji
201 zł/m²
2023
3 transakcje
67 zł/m²
2024
4 transakcje
37 zł/m²
2025
5 transakcji
96 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
30.04.2026
52
5 730 m² · 851 m
Działka 260 000 zł
18.02.2026
253
1 029 m² · 155 m
Działka 313 500 zł
24.01.2026
139
2 250 m² · 681 m
Działka 345 000 zł
18.11.2025
279
1 236 m² · 943 m
Działka 310 000 zł
14.11.2025
263
1 180 m² · 60 m
Działka 10 500 zł
24.10.2025
4
2 570 m² · 942 m
Działka 230 000 zł
20.10.2025
121
1 896 m² · 365 m
Działka 33 000 zł
07.08.2025
246
134 m² · 571 m
Działka 200 000 zł
27.05.2025
37
5 444 m² · 407 m
Działka 580 000 zł
02.01.2025
37
15 840 m² · 863 m
Działka 40 000 zł
27.12.2024
91
439 m² · 176 m
Działka 242 000 zł
20.12.2024
43
5 590 m² · 909 m
Działka 28 000 zł
15.11.2024
24
1 180 m² · 40 m
Działka 240 000 zł
11.07.2024
207
1 162 m² · 146 m
Działka 95 130 zł
12.06.2024
22
4 383 m² · 868 m
Działka 395 000 zł
27.05.2024
137
2 874 m² · 432 m
Działka 249 900 zł
01.03.2024
84
2 972 m² · 983 m
Działka 97 546 zł
09.12.2023
26
3 766 m² · 459 m
Działka 77 484 zł
09.12.2023
9
8 213 m² · 503 m
Działka 199 900 zł
23.10.2023
104
1 915 m² · 432 m
Działka 234 000 zł
12.09.2023
201
1 163 m² · 129 m
Działka 234 000 zł
01.06.2023
201
1 167 m² · 112 m
Działka 800 zł
25.05.2023
0
1 650 m² · 105 m
Działka 410 000 zł
25.05.2023
171
2 401 m² · 201 m
Działka 30 000 zł
30.12.2022
4
7 273 m² · 797 m
Działka 210 000 zł
27.09.2022
179
1 171 m² · 96 m
Działka 140 000 zł
28.04.2022
74
1 895 m² · 287 m
Działka 21 000 zł
08.02.2022
5
4 610 m² · 608 m
Działka 400 000 zł
18.01.2022
510
785 m² · 932 m
Działka 205 000 zł
03.01.2022
96
2 130 m² · 196 m
Działka 198 000 zł
23.11.2021
98
2 021 m² · 944 m
Działka 79 000 zł
26.10.2021
58
1 372 m² · 886 m
Działka 500 000 zł
20.10.2021
187
2 674 m² · 422 m
Działka 150 000 zł
05.10.2021
73
2 047 m² · 912 m
Działka 190 000 zł
01.10.2021
1
162 102 m² · 714 m
Działka 252 000 zł
20.09.2021
7
38 410 m² · 499 m
Działka 45 000 zł
30.08.2021
30
1 498 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
25.08.2021
6
15 670 m² · 693 m
Działka 110 000 zł
18.08.2021
51
2 162 m² · 496 m
Działka 105 000 zł
10.08.2021
60
1 746 m² · 302 m
Działka 120 000 zł
29.07.2021
106
1 133 m² · 229 m
Działka 150 000 zł
05.07.2021
128
1 173 m² · 83 m
Działka 20 000 zł
31.05.2021
2
11 200 m² · 866 m
Działka 160 000 zł
29.04.2021
21
7 583 m² · 792 m
Działka 72 000 zł
28.12.2020
60
1 210 m² · 527 m
Działka 90 000 zł
01.12.2020
30
2 972 m² · 983 m
Działka 108 000 zł
23.11.2020
95
1 133 m² · 223 m
Działka 12 500 zł
18.11.2020
4
2 950 m² · 877 m
Działka 80 000 zł
17.09.2020
68
1 180 m² · 527 m
Działka 135 000 zł
19.06.2020
113
1 200 m² · 71 m
Działka 90 000 zł
23.04.2020
35
2 560 m² · 902 m
Działka 129 000 zł
18.03.2020
53
2 417 m² · 954 m
Działka 65 000 zł
17.01.2020
27
2 369 m² · 302 m
Działka — zł
08.01.2020
7 560 m² · 787 m
Działka 101 000 zł
30.12.2019
28
3 670 m² · 630 m
Działka 105 000 zł
07.11.2019
79
1 326 m² · 523 m
Działka 44 000 zł
23.09.2019
4
11 420 m² · 867 m
Działka 182 000 zł
19.09.2019
92
1 977 m² · 251 m
Działka 14 000 zł
19.06.2019
24
589 m² · 920 m
Działka 30 000 zł
11.06.2019
3
10 068 m² · 565 m
Działka 70 000 zł
10.05.2019
46
1 518 m² · 665 m
Działka 94 000 zł
26.04.2019
116
807 m² · 130 m
Działka 170 000 zł
24.04.2019
42
4 006 m² · 614 m
Działka 70 000 zł
23.04.2019
41
1 720 m² · 302 m
Działka 73 200 zł
27.11.2018
78
938 m² · 878 m
Działka 61 000 zł
19.10.2018
70
868 m² · 987 m
Działka 94 000 zł
29.08.2018
219
429 m² · 118 m
Działka 94 000 zł
03.08.2018
116
807 m² · 118 m
Działka 140 000 zł
Pietrzejowice 181 · 18.07.2018
91
1 541 m² · 102 m
Działka 40 000 zł
04.07.2018
37
1 082 m² · 923 m
Działka 72 000 zł
26.04.2018
89
807 m² · 98 m
Działka 153 045 zł
01.02.2018
95
1 611 m² · 894 m
Działka 124 545 zł
01.02.2018
95
1 311 m² · 923 m
Działka 58 000 zł
07.07.2017
48
1 200 m² · 851 m
Działka 160 000 zł
28.04.2017
54
2 971 m² · 469 m
Działka 170 000 zł
Pietrzejowice 204 · 25.01.2017
59
2 900 m² · 399 m
Działka 116 278 zł
01.12.2016
94
1 237 m² · 950 m
Działka 80 000 zł
14.09.2016
72
1 105 m² · 364 m
Działka 28 905 zł
27.04.2016
90
320 m² · 348 m
Działka 140 000 zł
26.04.2016
42
3 350 m² · 564 m
Działka 22 500 zł
29.12.2015
16
1 401 m² · 964 m
Działka 280 000 zł
22.06.2015
198
1 415 m² · 582 m
Działka 84 000 zł
18.05.2015
43
1 959 m² · 550 m
Działka 108 108 zł
17.04.2015
78
1 378 m² · 734 m
Działka 66 000 zł
25.02.2015
35
1 881 m² · 765 m
Działka 68 000 zł
30.01.2015
35
1 921 m² · 756 m
Działka 45 000 zł
11.12.2014
47
964 m² · 537 m
Działka 32 000 zł
26.11.2014
28
1 131 m² · 158 m
Działka 135 000 zł
26.11.2014
90
1 500 m² · 161 m
Działka 130 000 zł
26.11.2014
41
3 146 m² · 484 m
Działka 34 140 zł
22.10.2014
24
1 404 m² · 393 m
Działka 60 000 zł
15.09.2014
50
1 200 m² · 851 m
Działka 65 070 zł
06.09.2014
41
1 591 m² · 526 m
Działka 155 000 zł
27.05.2014
77
2 003 m² · 64 m
Działka 90 000 zł
07.04.2014
76
1 179 m² · 596 m
Działka 73 000 zł
02.04.2014
37
1 966 m² · 958 m
Działka 230 000 zł
31.03.2014
86
2 674 m² · 410 m
Działka 60 000 zł
03.03.2014
42
1 415 m² · 582 m
Działka 430 000 zł
25.01.2014
189
2 280 m² · 899 m
Działka 50 000 zł
04.11.2013
32
1 586 m² · 301 m
Działka 88 000 zł
11.09.2013
88
1 000 m² · 345 m
Działka 85 000 zł
20.12.2012
77
1 103 m² · 356 m
Działka 15 000 zł
07.12.2012
16
964 m² · 944 m
Działka 70 000 zł
04.01.2012
33
2 121 m² · 419 m
Działka 15 000 zł
09.11.2011
75
200 m² · 402 m
Działka 130 100 zł
26.09.2011
54
2 400 m² · 181 m
Działka 52 500 zł
01.06.2011
9
5 950 m² · 911 m
Działka 292 500 zł
20.05.2011
77
3 813 m² · 295 m
Działka 70 000 zł
18.11.2010
59
1 193 m² · 141 m
Działka 506 000 zł
Biórków Wielki 140 · 29.10.2010
206
2 458 m² · 966 m
Działka 15 000 zł
03.09.2010
4
4 180 m² · 472 m
Działka 85 000 zł
20.07.2010
72
1 175 m² · 765 m
Działka 160 000 zł
Pietrzejowice 204 · 25.05.2010
55
2 900 m² · 399 m
Działka 80 000 zł
22.02.2010
70
1 136 m² · 391 m
Działka 70 000 zł
14.01.2010
56
1 255 m² · 748 m
Działka 210 000 zł
29.10.2009
143
1 465 m² · 913 m
Działka 120 000 zł
21.09.2009
15
7 874 m² · 449 m
Działka 80 000 zł
03.09.2009
68
1 176 m² · 20 m
Działka 50 000 zł
06.04.2009
63
794 m² · 523 m
Działka 128 000 zł
24.03.2009
70
1 841 m² · 278 m
Działka 99 000 zł
12.11.2008
44
2 250 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
04.06.2008
84
1 186 m² · 347 m
Działka 80 000 zł
10.01.2008
15
5 476 m² · 341 m
Działka 41 000 zł
30.11.2007
42
966 m² · 983 m
Działka 100 000 zł
Pietrzejowice 205 · 24.09.2007
83
1 210 m² · 503 m
Działka 120 000 zł
14.09.2007
1 473
81 m² · 783 m
Działka 25 000 zł
30.08.2007
3
9 814 m² · 944 m
Działka 45 000 zł
06.08.2007
45
1 000 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
22.06.2007
44
1 148 m² · 121 m
Działka 30 609 zł
28.05.2007
92
333 m² · 619 m
Działka 36 000 zł
24.05.2007
30
1 200 m² · 20 m
Działka 12 000 zł
18.04.2007
2
6 349 m² · 956 m
Działka 22 936 zł
01.03.2007
7
3 360 m² · 600 m
Działka 48 000 zł
Pietrzejowice 205 · 20.02.2007
40
1 210 m² · 503 m
Działka 50 000 zł
04.01.2007
41
1 207 m² · 278 m
Działka 100 000 zł
14.12.2006
291
344 m² · 956 m
Działka 20 000 zł
20.07.2006
17
1 176 m² · 20 m
Działka 20 000 zł
23.06.2006
17
1 170 m² · 0 m
Działka 36 000 zł
10.05.2006
38
947 m² · 274 m
Działka 40 000 zł
21.04.2006
26
1 511 m² · 183 m
Działka 40 000 zł
21.04.2006
26
1 510 m² · 196 m
Działka 20 000 zł
05.04.2006
17
1 182 m² · 80 m
Działka 20 000 zł
24.03.2006
17
1 180 m² · 60 m
Działka 3 290 zł
21.12.2005
36
92 m² · 577 m
Działka 45 701 zł
16.12.2005
36
1 278 m² · 757 m
Działka 7 545 zł
05.12.2005
150
50 m² · 306 m
Działka 24 000 zł
24.11.2005
20
1 200 m² · 851 m
Działka 20 347 zł
14.11.2005
36
569 m² · 942 m
Działka 24 000 zł
26.10.2005
14
1 720 m² · 226 m
Działka 72 000 zł
12.10.2005
29
2 458 m² · 956 m
Działka 40 000 zł
07.10.2005
11
3 780 m² · 697 m
Działka 4 113 zł
03.10.2005
36
115 m² · 205 m
Działka 19 000 zł
11.08.2005
10
1 970 m² · 630 m
Działka 14 800 zł
03.08.2005
3
4 934 m² · 533 m
Działka 55 000 zł
14.07.2005
18
3 000 m² · 410 m
Działka 43 800 zł
01.07.2005
35
1 247 m² · 471 m
Działka 6 068 zł
01.07.2005
41
148 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
22.06.2005
5
4 298 m² · 933 m
Działka 17 773 zł
14.06.2005
36
497 m² · 327 m
Działka 2 610 zł
14.06.2005
36
73 m² · 443 m
Działka 15 305 zł
24.05.2005
36
428 m² · 727 m
Działka 10 168 zł
06.05.2005
41
248 m² · 525 m
Działka 7 134 zł
06.05.2005
41
174 m² · 857 m
Działka 1 288 zł
18.04.2005
36
36 m² · 889 m
Działka 410 zł
30.03.2005
41
10 m² · 233 m
Działka 30 038 zł
30.03.2005
569
53 m² · 284 m
Działka 1 538 zł
30.03.2005
36
43 m² · 490 m
Działka 4 899 zł
08.03.2005
36
137 m² · 337 m
Działka 23 698 zł
29.12.2004
1 049
23 m² · 517 m
Działka 36 000 zł
09.09.2004
30
1 207 m² · 278 m
Działka 40 000 zł
17.06.2004
31
1 311 m² · 249 m
Działka 25 000 zł
15.06.2004
17
1 500 m² · 961 m
Działka 58 000 zł
18.03.2004
39
1 500 m² · 971 m
Działka 30 000 zł
14.01.2004
20
1 500 m² · 153 m
Działka 30 000 zł
14.01.2004
20
1 500 m² · 170 m
Działka 60 000 zł
23.12.2003
20
3 000 m² · 155 m
Działka 4 000 zł
29.10.2003
1
5 140 m² · 942 m
Działka 38 000 zł
01.10.2003
10
3 670 m² · 630 m
Działka 20 000 zł
06.05.2003
10
2 080 m² · 986 m
Działka 22 200 zł
24.01.2003
309
72 m² · 369 m
Działka 32 000 zł
21.01.2003
18
1 756 m² · 437 m
Działka 10 000 zł
27.06.2002
8
1 204 m² · 885 m
Działka 2 000 zł
16.04.2002
0
5 140 m² · 942 m
Działka 6 000 zł
04.04.2002
15
400 m² · 833 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 170 m² została zawarta za kwotę 136 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 136 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.01.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
136 000 zł
Powierzchnia
1 170 m²
Cena za metr kwadratowy
116 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
136 000 zł
116 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+16,2%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–19 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
52–64
1
64–75
0
75–87
0
87–99
2
99–111
Ta nieruchomość
0
111–123
2
123–135
1
135–147
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 170 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+67,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś
242 000 zł 43 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 71 zł/m²
Nowa Wieś
350 000 zł 100 zł/m²
Nowa Wieś
120 000 zł 99 zł/m²
Poćwiercie
310 000 zł 155 zł/m²
Poćwiercie
585 000 zł 128 zł/m²
Goszyce
200 000 zł 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 16,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości