Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 12 grudnia 2025

  • 12 grudnia 2025

Cena transakcyjna

565 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

10zł/m²

Powierzchnia działki

56 500m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
10 zł/m²
Powierzchnia działki
56 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20415
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 56 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 565 000 zł, co daje 10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

56 500 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0090.137Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

42SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 56 560,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,66 m² z 56 562,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56 562,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56 562,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56 562,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56 562,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZPIKOŁOSY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 14 600 m²

    102 200 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 952 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 26 500 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 500 m²
    • w odległości 935 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 38 300 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 300 m²
    • w odległości 749 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2021, 15 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 387 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 11 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 002 m²
    • w odległości 951 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2020, 20 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 564 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 77 600 m²

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 600 m²
    • w odległości 481 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2018, 10 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 481 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 października 2017, 42 000 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 000 m²
    • w odległości 995 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2017, 49 000 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 000 m²
    • w odległości 362 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2016, 29 700 m²

    182 680 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 700 m²
    • w odległości 866 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2016, 1 500 m²

    6 900 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 994 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2015, 51 000 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 000 m²
    • w odległości 629 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2014, 14 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 352 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2013, 14 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 310 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2012, 6 500 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 541 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2012, 49 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 000 m²
    • w odległości 362 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2010, 44 714 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 714 m²
    • w odległości 876 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2010, 14 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 733 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 56 500 m² sprzedano za 565 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 565 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl