Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.10.2025 Okrężna, Łaziska

Cena brutto

100 000 zł

109

zł / m²

918 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Łaziska, ul. Okrężna, obejmującą działkę o powierzchni 918 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 109 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 109 zł

Powierzchnia 918 m²

Powierzchnia gruntu 918 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Okrężna, Łaziska

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Okrężna, Łaziska

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241505_2.0004.AR_1.3891/412 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3891/412

Powierzchnia ewidencyjna

918 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

100 000 zł

Cena / m²

109 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Adres

Łaziska, ul. Okrężna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241505_2.0004.AR_1.3891/412Kod jednostki podziału terytorialnego: 241505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

50 zł/m² 2023 1 transakcja

34 zł/m² 2024 5 transakcji

31 zł/m² 2025 8 transakcji

25 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Okrężna, Łaziska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZISKA)

Sprzedane działki w pobliżu – Łaziska, ul. Okrężna

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Łaziska?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 918 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Okrężna Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Godów Jednostka ewidencyjna Godów - gmina wiejska, Łaziska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAZISKA, Łaziska Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

918 m²

Cena za metr kwadratowy

109 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 109 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +179,3% mediana: 39 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–65 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 25–35

2 35–45

0 45–56

0 56–66

1 66–77

0 77–87

0 87–97

Ta nieruchomość 2 97–108

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 211 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 179,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

39 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−39%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Okrężna 918 m² · 2025-10 · 0 m ul. Okrężna 1 561 m² · 2026-03 · 53 m Łaziska 829 m² · 2025-09 · 461 m ul. Powstańców Śląskich 1 433 m² · 2025-07 · 686 m ul. Mickiewicza 1 880 m² · 2025-10 · 762 m ul. Mickiewicza 1 880 m² · 2025-11 · 762 m ul. Dworcowa 9 840 m² · 2026-05 · 782 m ul. Dworcowa 10 284 m² · 2026-05 · 864 m ul. Dębowa 1 336 m² · 2025-09 · 1180 m ul. Dębowa 1 649 m² · 2026-01 · 1190 m ul. Dębowa 1 032 m² · 2026-04 · 1222 m ul. Powstańców Śląskich 2 782 m² · 2024-12 · 1269 m ul. Powstańców Śląskich 11 310 m² · 2024-09 · 1322 m ul. Dębowa 937 m² · 2025-09 · 1463 m ul. Zielona 800 m² · 2025-11 · 1592 m ul. Dębowa 1 714 m² · 2025-01 · 1617 m ul. Dębowa 2 577 m² · 2025-01 · 1655 m ul. Dębowa 1 960 m² · 2025-11 · 1676 m ul. Olszyńska 891 m² · 2025-03 · 1745 m ul. Olszyńska 339 m² · 2024-12 · 1852 m ul. Polna 1 268 m² · 2026-02 · 1855 m Familoki 1 095 m² · 2026-02 · 1856 m ul. Olszyńska 1 184 m² · 2024-12 · 1856 m ul. Polna 1 000 m² · 2025-01 · 1869 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

74,2dB

P03/Turza Śląska

D_24_000265_001 · 1 654 m · 11.09.2020 Bardzo głośno

Dzień74,2 dB Noc70,7 dB

Pełne dane pomiaru

Turza Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,2 dB
Data / okres: 10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 70,7 dB
Data / okres: 10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Godów; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Godów ?

13 660 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Godów ?

3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Godów ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?

5,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?

7 897,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?

84,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?

26,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Godów ?

7 826,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Godów ?

12 267 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Godów ?

8 302 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Godów; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 179,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,0%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 654 metrów stąd, wyniósł 74,2 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 179,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.