Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 22 maja 2025 · Kręta 44, Otusz
Cena łączna
549 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 408zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,68m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 85,68 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 549 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 408 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7D69CB13D6724138A8CD4E6A40AD3E73
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kręta 44, Otusz
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 012 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kręta 44, Otusz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (86 m²), budynek (202 m²) oraz działkę nr 65/11 (1 012 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Otusz, ulica Kręta 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 13 |
915 000 zł | 7 524 zł/m² | 122 m² | 27 marca 2026 | 185 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 7 |
550 000 zł | 5 652 zł/m² | 97 m² | 27 sierpnia 2025 | 924 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 7 |
550 000 zł | 5 652 zł/m² | 97 m² | 27 sierpnia 2025 | 924 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 4 |
520 000 zł | 5 702 zł/m² | 91 m² | 14 sierpnia 2025 | 811 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 6 |
520 000 zł | 5 702 zł/m² | 91 m² | 1 lipca 2025 | 791 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 6 |
520 000 zł | 5 702 zł/m² | 91 m² | 9 czerwca 2025 | 791 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 44 |
550 000 zł | 6 419 zł/m² | 86 m² | 22 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 42 |
549 000 zł | 6 408 zł/m² | 86 m² | 27 marca 2025 | 23 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 4 |
520 000 zł | 5 702 zł/m² | 91 m² | 14 marca 2025 | 811 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 10 |
530 000 zł | 5 714 zł/m² | 93 m² | 10 grudnia 2024 | 752 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 10 |
530 000 zł | 5 714 zł/m² | 93 m² | 10 grudnia 2024 | 752 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 8 |
495 000 zł | 5 337 zł/m² | 93 m² | 6 czerwca 2024 | 772 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 9 |
530 000 zł | 5 447 zł/m² | 97 m² | 13 maja 2024 | 933 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 9 |
550 000 zł | 5 652 zł/m² | 97 m² | 29 kwietnia 2024 | 933 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Krańcowa 8 |
480 000 zł | 5 175 zł/m² | 93 m² | 11 marca 2024 | 772 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 5 |
495 000 zł | 5 087 zł/m² | 97 m² | 4 marca 2024 | 915 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 11 |
530 000 zł | 5 447 zł/m² | 97 m² | 19 lutego 2024 | 943 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 40 |
485 000 zł | 5 661 zł/m² | 86 m² | 29 stycznia 2024 | 46 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 5 |
530 000 zł | 5 447 zł/m² | 97 m² | 15 stycznia 2024 | 915 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 40 |
485 000 zł | 5 661 zł/m² | 86 m² | 19 grudnia 2023 | 46 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 11 |
530 000 zł | 5 447 zł/m² | 97 m² | 15 grudnia 2023 | 943 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 13 |
525 000 zł | 5 395 zł/m² | 97 m² | 14 grudnia 2023 | 954 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 13 |
530 000 zł | 5 447 zł/m² | 97 m² | 30 października 2023 | 954 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 38 |
475 000 zł | 5 544 zł/m² | 86 m² | 17 października 2023 | 69 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 38 |
485 000 zł | 5 661 zł/m² | 86 m² | 1 września 2022 | 69 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 15 |
420 000 zł | 4 316 zł/m² | 97 m² | 22 czerwca 2022 | 965 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Turkusowa 15 |
420 000 zł | 4 316 zł/m² | 97 m² | 2 czerwca 2022 | 965 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 36 |
430 000 zł | 5 019 zł/m² | 86 m² | 19 stycznia 2022 | 92 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 36 |
389 000 zł | 4 540 zł/m² | 86 m² | 14 grudnia 2021 | 92 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 34 |
357 000 zł | 4 167 zł/m² | 86 m² | 14 grudnia 2021 | 115 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 34 |
389 000 zł | 4 540 zł/m² | 86 m² | 14 grudnia 2021 | 115 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 32 |
330 000 zł | 3 880 zł/m² | 85 m² | 9 września 2021 | 138 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 32 |
330 000 zł | 3 880 zł/m² | 85 m² | 9 września 2021 | 138 m |
|
Lokal
Otusz, ulica Kręta 13 |
305 000 zł | 2 508 zł/m² | 122 m² | 11 maja 2017 | 185 m |
| Lokal | 340 000 zł | 2 796 zł/m² | 122 m² | 16 września 2016 | 185 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.