Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0617)

06.11.2024
Cena brutto
490 000 zł
385
zł / m²
1 273 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 273 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0617). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 548/13 (1 273 m²) oraz działkę nr 548/6 (60 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061701_1.0006.548/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.548/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 287,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0617011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

061701_1.0006.548/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.548/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 274,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 528,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0617011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 274,07 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m² 2021 11 transakcji
202 zł/m² 2022 15 transakcji
174 zł/m² 2023 4 transakcje
220 zł/m² 2024 20 transakcji
243 zł/m² 2025 6 transakcji
68 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolonia Krępiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

do 1 km
Działka 23 819 zł 13.07.2026 64 372 m² · 804 m Działka 61 535 zł 08.07.2026 64 962 m² · 804 m Działka 190 000 zł 25.06.2026 163 1 166 m² · 692 m Działka 33 746 zł 25.06.2026 64 527 m² · 804 m Działka 700 000 zł 18.06.2026 210 3 326 m² · 393 m Działka 190 000 zł 26.05.2026 37 5 168 m² · 866 m Działka 18 823 zł 24.04.2026 68 277 m² · 746 m Działka 440 000 zł 20.04.2026 531 829 m² · 468 m Działka 4 200 000 zł 12.03.2026 276 15 237 m² · 193 m Działka 610 000 zł 15.12.2025 445 1 370 m² · 907 m Działka 288 000 zł 28.10.2025 243 1 187 m² · 667 m Działka 330 000 zł 26.09.2025 544 607 m² · 707 m Działka 240 000 zł 19.09.2025 171 1 402 m² · 462 m Działka 449 010 zł 04.09.2025 270 1 663 m² · 898 m Działka 240 000 zł 25.08.2025 89 2 709 m² · 770 m Działka 240 000 zł 23.07.2025 217 1 106 m² · 877 m Działka 490 000 zł 18.07.2025 355 1 380 m² · 619 m Działka 170 000 zł 03.06.2025 212 803 m² · 774 m Działka 748 000 zł 26.05.2025 235 3 183 m² · 342 m Działka 4 200 zł 15.03.2025 1 972 2 m² · 955 m Działka 14 000 zł 05.03.2025 103 136 m² · 752 m Działka 400 000 zł 13.02.2025 469 853 m² · 646 m Działka 265 000 zł 05.02.2025 164 1 611 m² · 489 m Działka 1 130 000 zł 05.12.2024 390 2 897 m² · 229 m Działka 270 000 zł 13.11.2024 233 1 160 m² · 937 m Działka 708 111 zł 31.10.2024 414 1 712 m² · 687 m Działka 490 000 zł 25.09.2024 380 1 291 m² · 673 m Działka 180 000 zł 25.09.2024 281 641 m² · 796 m Działka 175 000 zł 25.09.2024 268 654 m² · 810 m Działka 130 000 zł 29.08.2024 286 454 m² · 382 m Działka 300 000 zł 22.08.2024 327 917 m² · 822 m Działka 580 000 zł 12.08.2024 190 3 049 m² · 760 m Działka 160 000 zł 17.07.2024 107 1 500 m² · 425 m Działka 300 000 zł 10.07.2024 392 765 m² · 316 m Działka 330 000 zł 18.06.2024 439 751 m² · 314 m Działka 45 000 zł 03.06.2024 66 677 m² · 359 m Działka 190 000 zł 29.05.2024 261 728 m² · 988 m Działka 310 000 zł 27.05.2024 374 829 m² · 468 m Działka 500 000 zł 21.05.2024 324 1 543 m² · 542 m Działka 2 685 000 zł 25.04.2024 278 9 663 m² · 617 m Działka 212 822 zł 20.02.2024 252 846 m² · 935 m Działka 400 000 zł 20.02.2024 63 6 357 m² · 978 m Działka 66 000 zł 19.02.2024 109 604 m² · 715 m Działka 165 625 zł 02.02.2024 240 690 m² · 968 m Działka 200 000 zł 01.02.2024 168 1 190 m² · 847 m Działka 195 500 zł 05.10.2023 75 2 612 m² · 193 m Działka 590 000 zł 08.09.2023 239 2 471 m² · 86 m Działka 300 000 zł 17.04.2023 207 1 446 m² · 852 m Działka 183 000 zł 12.04.2023 210 872 m² · 874 m Działka 480 000 zł 21.02.2023 286 1 681 m² · 900 m Działka 325 800 zł 13.12.2022 295 1 104 m² · 652 m Działka 122 000 zł 07.12.2022 140 872 m² · 758 m Działka 160 000 zł 04.10.2022 100 1 600 m² · 433 m Działka 530 950 zł 29.09.2022 350 1 517 m² · 505 m Działka 485 760 zł 29.09.2022 320 1 518 m² · 514 m Działka 252 500 zł 24.06.2022 79 3 187 m² · 884 m Działka 314 200 zł 21.06.2022 295 1 065 m² · 644 m Działka 200 000 zł 21.06.2022 56 3 549 m² · 825 m Działka 208 000 zł 26.04.2022 267 779 m² · 368 m Działka 300 000 zł 19.04.2022 256 1 173 m² · 543 m Działka 215 020 zł 09.03.2022 90 2 401 m² · 968 m Działka 699 347 zł 27.01.2022 164 4 275 m² · 656 m Działka 468 600 zł 20.01.2022 203 2 314 m² · 923 m Działka 734 000 zł 22.12.2021 172 4 260 m² · 725 m Działka 190 000 zł 09.12.2021 211 900 m² · 136 m Działka 36 018 zł 25.11.2021 79 454 m² · 839 m Działka 160 000 zł 16.11.2021 104 1 540 m² · 425 m Działka 260 000 zł 21.10.2021 251 1 037 m² · 922 m Działka 143 000 zł 20.10.2021 72 2 000 m² · 715 m Działka 760 000 zł 08.10.2021 289 2 631 m² · 482 m Działka 260 000 zł 31.08.2021 291 893 m² · 874 m Działka 20 000 zł 20.08.2021 8 2 598 m² · 830 m Działka 200 000 zł 26.07.2021 41 4 937 m² · 917 m Działka 27 240 zł 27.05.2021 120 227 m² · 589 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości