Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat słupecki

Akt notarialny z 28 listopada 2022 · 30, Wierzbno

  • 28 listopada 2022
  • 30, Wierzbno
  • 2 składniki

Cena łączna

315 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 100m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupecki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 100 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
150 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7F509DAF9AC649DF96030F4C98D00A3D
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
30, Wierzbno
Powiat
powiat słupecki

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupeckiego. Adres przypisany do transakcji to 30, Wierzbno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 42 (2 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
2 100 m² 150 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302306_2.0030.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 302306

Plan ogólny gminy Słupca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

614SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 386,83 m² z 1 924,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

69SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie478,85 m² z 1 924,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie59,10 m² z 1 924,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
68,59%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 924,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 846 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIERZBNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wierzbno 30

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Słupca, ulica Juliusza Słowackiego
 200 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2026 798 m
Budynek
Gółkowo
 1 244 650 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 665 m
Budynek
Słupca
 1 180 800 zł brak danych brak danych 28 października 2024 930 m
Budynek
Słupca, ulica Wspólna 7
 1 170 000 zł brak danych brak danych 9 października 2024 793 m
Budynek
Słupca, ulica Pyzderska
 20 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2024 954 m
Budynek
Słupca, ulica Juliusza Słowackiego 31
 54 938 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 930 m
Budynek
Słupca, ulica Pyzderska 18
 355 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 900 m
Budynek
Słupca, ulica Juliusza Słowackiego 52
 220 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 798 m
Budynek
Słupca, ulica Pyzderska 4
 200 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 976 m
Budynek
Słupca, ulica Pyzderska
 280 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 959 m
Budynek
Słupca, ulica Polna 16
 80 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 950 m
Budynek
Słupca, ulica Juliusza Słowackiego
 100 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 769 m
Budynek
Słupca, ulica Zagórowska 9
 185 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 583 m
Budynek
Słupca
 63 500 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 961 m
Budynek
Słupca, ulica Torowa
 125 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 978 m
Budynek
Słupca, ulica Juliusza Słowackiego
 450 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 894 m
Budynek
Słupca, ulica Pyzderska 20
 135 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 894 m
Budynek
Słupca, ulica Zagórowska 12
 170 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 643 m
Budynek
Wierzbno
 425 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 128 m
Budynek
Słupca, ulica Zagórowska 13
 77 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 538 m
Budynek
Słupca, ulica Juliusza Słowackiego 44
 180 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 866 m
800 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 881 m
Budynek
Słupca, ulica Polna 16
 15 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 950 m
Budynek
Słupca, ulica Zagórowska 12
 170 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 643 m
Budynek
Słupca, ulica Polna 12
 268 500 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 985 m
Budynek
Słupca, ulica Pyzderska 4
 49 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2015 976 m
Budynek
Słupca, ulica Pyzderska 7
 535 200 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2015 895 m
Budynek
Słupca, ulica Wspólna 6
 500 000 zł 2 075 zł/m² 241 m² 30 listopada 2010 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl