Przejdź do treści
2 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 29 kwietnia 2025

  • 29 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

7 314zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

0,57zł/m²

Powierzchnia działek

12 800m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2025

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
12 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
0,57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_19867
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 314 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 276 (9 500 m²) oraz działkę nr 288 (3 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

9 500 m² 0,59 zł/m² 3D
3 300 m² 0,52 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060404_2.0093.276

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0093.276Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 061,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 061,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 061,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 061,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 061,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Działka ewidencyjna 2

060404_2.0093.288

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0093.288Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 457,52 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 457,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 457,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 457,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 457,52 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 4,21 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MOROCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 10 700 m²

    70 100 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 758 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 11 900 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 7,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 594 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 12 300 m²

    81 270 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 687 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 11 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 827 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 20 800 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 717 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 20 363 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 363 m²
    • w odległości 961 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 25 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 305 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 20 200 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 6,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 227 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 10 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 704 m
  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2023, 20 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 459 m
  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2023, 3 200 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 969 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 21 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 604 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2022, 10 146 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 146 m²
    • w odległości 189 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 12 934 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 934 m²
    • w odległości 147 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 4 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 541 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 14 700 m²

    26 390 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 816 m
  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2021, 2 962 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 962 m²
    • w odległości 272 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 3 126 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 126 m²
    • w odległości 313 m
  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2020, 1 872 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 872 m²
    • w odległości 330 m
  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2020, 32 742 m²

    215 820 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 742 m²
    • w odległości 677 m
  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 czerwca 2020, 490 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 490 m²
    • w odległości 900 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 2 200 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 800 m
  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2019, 24 237 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 237 m²
    • w odległości 654 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2019, 21 874 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 874 m²
    • w odległości 657 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2019, 11 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 390 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 8 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 782 m
  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2018, 8 469 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 469 m²
    • w odległości 904 m
  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2017, 789 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 584 m
  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2017, 4 800 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 711 m
  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2017, 1 500 m²

    46 544 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 713 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2016, 3 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 717 m
  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2015, 15 445 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 445 m²
    • w odległości 934 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2015, 14 700 m²

    80 850 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 900 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2015, 12 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 948 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2014, 20 200 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 979 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2014, 5 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 852 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2014, 56 903 m²

    212 100 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 903 m²
    • w odległości 931 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2014, 4 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 877 m
  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2013, 24 800 m²

    69 165 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 800 m²
    • w odległości 577 m
  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2013, 53 000 m²

    140 500 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 000 m²
    • w odległości 313 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 9 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 693 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2013, 9 800 m²

    12 700 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 693 m
  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2012, 40 200 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 200 m²
    • w odległości 203 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2012, 36 500 m²

    118 625 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 500 m²
    • w odległości 259 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2011, 8 400 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 859 m
  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 9 437 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 437 m²
    • w odległości 773 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2011, 2 700 m²

    3 340 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 303 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 23 500 m²

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 500 m²
    • w odległości 745 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2010, 2 200 m²

    12 557 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 800 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2010, 2 500 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 402 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2010, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 335 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 314 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl