Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 25 października 2023 · Nagietkowa 5, Wronczyn
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 313zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
103,24m²
Data aktu notarialnego
25 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 103,24 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 548 500 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 313 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 807541EC8B24443D96EF14F6414CCB18
- Pełny adres
- Nagietkowa 5, Wronczyn
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
25 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Nagietkowa 5, Wronczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103 m²), budynek (133 m²), działkę nr 243/55 (887 m²) oraz działkę nr 243/69 (58 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0020.243/55
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0020.243/69
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ71SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wronczyn, ulica Nagietkowa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wronczyn, ulica Główna 128 |
583 000 zł | 5 300 zł/m² | 110 m² | 22 czerwca 2026 | 307 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Główna 118 |
750 000 zł | 6 750 zł/m² | 111 m² | 16 czerwca 2026 | 245 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 28 |
675 000 zł | 6 517 zł/m² | 104 m² | 16 stycznia 2026 | 110 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 10 |
690 000 zł | 7 206 zł/m² | 96 m² | 4 listopada 2025 | 139 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 26 |
329 000 zł | 3 177 zł/m² | 104 m² | 29 września 2025 | 88 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 10 |
685 000 zł | 7 154 zł/m² | 96 m² | 4 października 2024 | 139 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 5 |
450 000 zł | 4 634 zł/m² | 97 m² | 20 września 2023 | 205 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 26 |
560 000 zł | 5 407 zł/m² | 104 m² | 25 maja 2023 | 88 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 3 |
458 000 zł | 4 717 zł/m² | 97 m² | 26 października 2022 | 225 m |
| Lokal | 519 000 zł | 5 027 zł/m² | 103 m² | 7 października 2022 | 0 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 5 |
448 000 zł | 4 614 zł/m² | 97 m² | 5 października 2022 | 205 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Główna 118 |
488 000 zł | 4 392 zł/m² | 111 m² | 29 lipca 2022 | 245 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 5 |
488 000 zł | 5 026 zł/m² | 97 m² | 19 lipca 2022 | 225 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Nagietkowa 3 |
499 000 zł | 4 833 zł/m² | 103 m² | 24 czerwca 2022 | 25 m |
| Lokal | 476 000 zł | 4 343 zł/m² | 110 m² | 9 czerwca 2022 | 133 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Nagietkowa 3 |
499 000 zł | 4 833 zł/m² | 103 m² | 25 maja 2022 | 25 m |
| Lokal | 455 800 zł | 4 159 zł/m² | 110 m² | 13 maja 2022 | 133 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Główna 118 |
470 000 zł | 4 230 zł/m² | 111 m² | 21 kwietnia 2022 | 245 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 10 |
300 000 zł | 3 133 zł/m² | 96 m² | 6 października 2021 | 139 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 32 |
439 000 zł | 4 252 zł/m² | 103 m² | 1 października 2021 | 155 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 32 |
439 000 zł | 4 252 zł/m² | 103 m² | 23 września 2021 | 155 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 30 |
399 000 zł | 3 865 zł/m² | 103 m² | 30 czerwca 2021 | 132 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 30 |
399 000 zł | 3 865 zł/m² | 103 m² | 25 czerwca 2021 | 132 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 28 |
389 000 zł | 3 756 zł/m² | 104 m² | 8 lutego 2021 | 110 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 28 |
389 000 zł | 3 756 zł/m² | 104 m² | 2 stycznia 2021 | 110 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 26 |
367 000 zł | 3 543 zł/m² | 104 m² | 8 października 2020 | 88 m |
| Lokal | 369 000 zł | 3 563 zł/m² | 104 m² | 15 września 2020 | 88 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 20 |
354 000 zł | 3 458 zł/m² | 102 m² | 17 kwietnia 2020 | 48 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 20 |
346 000 zł | 3 380 zł/m² | 102 m² | 16 stycznia 2020 | 48 m |
|
Lokal
Wronczyn, ulica Makowa 18 |
337 000 zł | 3 292 zł/m² | 102 m² | 27 marca 2019 | 54 m |
| Lokal | 327 000 zł | 3 194 zł/m² | 102 m² | 26 lutego 2019 | 54 m |
| Lokal | 78 000 zł | 1 071 zł/m² | 73 m² | 14 czerwca 2010 | 983 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.