Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · Astrowa 18, Stęszewko
Cena łączna
320 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
685zł/m²
Powierzchnia budynku
49,54m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 467 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 685 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 810A3349CDD6457E83948284972CAC98
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Astrowa 18, Stęszewko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 467 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Astrowa 18, Stęszewko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (50 m²) oraz działkę nr 8/40 (467 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Stęszewko, ulica Astrowa 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Stęszewko, ulica Zawilcowa 13 |
320 000 zł | 7 303 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 8 września 2026 | 185 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Wronczyńska 14 |
585 000 zł | 3 647 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 13 lipca 2026 | 274 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Klonowa 18 |
800 000 zł | 8 038 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 16 kwietnia 2026 | 989 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Goździkowa 3 |
330 000 zł | 3 643 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 26 marca 2026 | 304 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Goździkowa 5 |
170 000 zł | 2 126 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 26 marca 2026 | 310 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Goździkowa 9 |
230 000 zł | 1 699 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 347 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Zawilcowa 12 |
100 000 zł | 2 545 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 28 października 2025 | 132 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Malwowa 13 |
870 000 zł | 8 164 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 30 września 2025 | 95 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Podgrzybkowa 6A |
930 000 zł | 9 805 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 1 lipca 2025 | 374 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Daliowa 1 |
240 000 zł | 5 021 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 14 sierpnia 2024 | 274 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Daliowa 1 |
140 000 zł | 2 929 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 9 maja 2024 | 274 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Astrowa 16 |
370 000 zł | 4 883 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 6 maja 2024 | 15 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Grzybowa 10 |
265 000 zł | 9 508 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 30 kwietnia 2024 | 675 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Astrowa 26 |
330 000 zł | 3 389 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 26 marca 2024 | 65 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Kręta 3 |
520 000 zł | 6 196 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 21 lutego 2024 | 608 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Wronczyńska 44 |
450 000 zł | 7 345 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 27 października 2023 | 475 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Astrowa 24 |
550 000 zł | 28 978 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 16 czerwca 2023 | 36 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Goździkowa 6 |
210 000 zł | 2 607 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 17 marca 2023 | 345 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Konwaliowa 4 |
360 000 zł | 3 965 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 16 września 2022 | 433 m |
| Budynek | 840 000 zł | 7 168 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 8 sierpnia 2022 | 874 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Tulipanowa 14 |
300 000 zł | 6 012 zł/m² | 50 m² | 8 czerwca 2022 | 213 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Wronczyńska 48 |
32 000 zł | 4 948 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 28 grudnia 2021 | 506 m |
|
Budynek
Siodłowo 2 |
280 000 zł | 2 005 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 3 grudnia 2021 | 640 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Grzybowa 12 |
325 000 zł | 2 708 zł/m² | 120 m² | 21 maja 2021 | 667 m |
| Budynek | 125 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2020 | 908 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Malwowa 9 |
5 000 zł | 95 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 21 sierpnia 2020 | 139 m |
| Budynek | 85 000 zł | 2 690 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 15 lipca 2020 | 829 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Konwaliowa 10 |
320 000 zł | 4 246 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 10 lipca 2020 | 400 m |
| Budynek | 210 000 zł | 2 869 zł/m² | 73 m² | 1 lipca 2020 | 447 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Cisowa 9 |
325 000 zł | 3 735 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 1 lipca 2020 | 920 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Zawilcowa 5 |
125 000 zł | 3 326 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 29 sierpnia 2019 | 153 m |
| Budynek | 55 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2019 | 908 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Astrowa 7 |
264 000 zł | 3 836 zł/m² | 69 m² | 8 maja 2019 | 67 m |
| Budynek | 625 000 zł | 3 627 zł/m² | 172 m² | 29 kwietnia 2019 | 409 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Kręta 3 |
275 000 zł | 3 277 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 20 grudnia 2018 | 608 m |
|
Budynek
Tuczno, ulica Rekreacyjna 15 |
19 700 zł | 141 zł/m² | 140 m² | 4 czerwca 2018 | 856 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Goździkowa 2 |
192 000 zł | 3 967 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 6 grudnia 2017 | 316 m |
| Budynek | 77 500 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2017 | 157 m |
| Budynek | 140 000 zł | 3 111 zł/m² | 45 m² | 23 marca 2017 | 191 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 180 m² | 6 marca 2017 | 982 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2016 | 674 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 190 zł/m² | 84 m² | 24 listopada 2016 | 356 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2016 | 958 m |
| Budynek | 72 000 zł | 758 zł/m² | 95 m² | 5 maja 2016 | 113 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 48 m² | 28 kwietnia 2016 | 36 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2016 | 70 m |
| Budynek | 90 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2015 | 335 m |
| Budynek | 66 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2015 | 98 m |
| Budynek | 92 820 zł | 2 210 zł/m² | 42 m² | 8 stycznia 2015 | 642 m |
| Budynek | 270 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2014 | 37 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2014 | 352 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2014 | 145 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 100 m² | 13 listopada 2013 | 78 m |
| Budynek | 420 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2013 | 97 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 140 m² | 20 maja 2013 | 408 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2013 | 696 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2012 | 494 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2012 | 381 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2012 | 912 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2011 | 62 m |
| Budynek | 795 000 zł | 4 595 zł/m² | 173 m² | 19 października 2011 | 808 m |
| Budynek | 133 000 zł | 2 254 zł/m² | 59 m² | 29 czerwca 2011 | 108 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2011 | 287 m |
| Budynek | 30 000 zł | 600 zł/m² | 50 m² | 10 marca 2011 | 325 m |
| Budynek | 213 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2011 | 414 m |
| Budynek | 190 000 zł | 4 634 zł/m² | 41 m² | 20 grudnia 2010 | 169 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2010 | 62 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2010 | 460 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2010 | 912 m |
| Budynek | 630 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2009 | 214 m |
| Budynek | 420 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2009 | 344 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2009 | 992 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | brak danych | 8 lipca 2009 | 454 m |
| Budynek | 210 000 zł | 3 500 zł/m² | 60 m² | 24 czerwca 2009 | 316 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2009 | 984 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 333 zł/m² | 150 m² | 22 listopada 2008 | 583 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.