Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 18 lutego 2025 · 7, Kociałkowa Górka
Cena łączna
5 260zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
105zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,2m²
Data aktu notarialnego
18 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 105 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 8158DF1699D141648CB24BE4832877F5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 7, Kociałkowa Górka
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 697 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 260 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 7, Kociałkowa Górka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,2 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 39/10 (1 697 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kociałkowa Górka 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kociałkowa Górka 6 |
59 075 zł | 2 023 zł/m² | 29,2 m² | 26 czerwca 2025 | 75 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 3 |
7 384 zł | 122 zł/m² | 57,5 m² | 22 stycznia 2025 | 121 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 11 |
153 183 zł | 2 096 zł/m² | 73,1 m² | 22 stycznia 2025 | 208 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 4 |
257 000 zł | 3 395 zł/m² | 75,7 m² | 5 czerwca 2024 | 168 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 5 |
190 000 zł | 3 304 zł/m² | 57,5 m² | 8 kwietnia 2024 | 141 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 5 |
156 000 zł | 2 128 zł/m² | 68,6 m² | 13 lipca 2023 | 169 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 3 |
80 000 zł | 1 268 zł/m² | 63,1 m² | 13 stycznia 2023 | 121 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 5 |
210 000 zł | 3 061 zł/m² | 68,6 m² | 17 lutego 2022 | 141 m |
| 225 000 zł | 2 959 zł/m² | 75,7 m² | 24 stycznia 2022 | 121 m | |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 6 |
125 000 zł | 3 264 zł/m² | 38,3 m² | 28 lipca 2021 | 75 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 4 |
177 000 zł | 2 338 zł/m² | 75,7 m² | 16 stycznia 2020 | 168 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 7 |
40 000 zł | 784 zł/m² | 51 m² | 17 lipca 2019 | 0 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 4 |
165 000 zł | 2 180 zł/m² | 75,7 m² | 31 października 2018 | 168 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka 4 |
160 000 zł | 2 528 zł/m² | 63,1 m² | 12 lipca 2018 | 168 m |
|
Lokal
Kociałkowa Górka, ulica KOCIAŁKOWA GÓRKA 3 |
130 000 zł | 2 060 zł/m² | 63,1 m² | 3 lipca 2017 | 121 m |
| 154 000 zł | 1 525 zł/m² | 101 m² | 13 kwietnia 2016 | 164 m | |
| 180 000 zł | 1 931 zł/m² | 93,2 m² | 11 kwietnia 2016 | 138 m | |
| 73 000 zł | 1 454 zł/m² | 50,2 m² | 17 marca 2016 | 9 m | |
| 162 500 zł | 1 729 zł/m² | 94 m² | 5 października 2015 | 164 m | |
| 29 900 zł | 443 zł/m² | 67,5 m² | 18 września 2015 | 9 m | |
| 123 000 zł | 1 419 zł/m² | 86,7 m² | 29 maja 2015 | 138 m | |
| 148 000 zł | 2 157 zł/m² | 68,6 m² | 29 maja 2015 | 138 m | |
| 100 049 zł | 1 372 zł/m² | 72,9 m² | 20 lutego 2015 | 138 m | |
| 136 761 zł | 1 577 zł/m² | 86,7 m² | 25 kwietnia 2014 | 138 m | |
| 173 000 zł | 1 929 zł/m² | 89,7 m² | 13 stycznia 2014 | 138 m | |
| 145 000 zł | 1 556 zł/m² | 93,2 m² | 7 maja 2013 | 138 m | |
| 154 500 zł | 1 754 zł/m² | 88,1 m² | 26 lutego 2013 | 153 m | |
| 116 290 zł | 1 332 zł/m² | 87,3 m² | 6 grudnia 2012 | 164 m | |
| 100 000 zł | 1 083 zł/m² | 92,3 m² | 11 września 2012 | 138 m | |
| 139 000 zł | 1 904 zł/m² | 72,99 m² | 7 października 2011 | 138 m | |
| 108 000 zł | 1 395 zł/m² | 77,4 m² | 27 maja 2011 | 138 m | |
| 138 000 zł | 2 012 zł/m² | 68,6 m² | 16 marca 2011 | 138 m | |
| 100 000 zł | 1 370 zł/m² | 72,99 m² | 15 października 2010 | 138 m | |
| 121 098 zł | 2 132 zł/m² | 56,8 m² | 13 września 2010 | 164 m | |
| 157 000 zł | 2 415 zł/m² | 65 m² | 23 lutego 2009 | 138 m | |
| 190 000 zł | 2 746 zł/m² | 69,2 m² | 16 lutego 2009 | 156 m | |
| 55 893 zł | 886 zł/m² | 63,1 m² | 28 stycznia 2008 | 164 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 260 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.