Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
1 800 000 zł
645
zł / m²
2 791 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 791 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9409/6 (2 791 m²) oraz działkę nr 9409/7 (1 812 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241709_2.0001.9409/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9409/6
Powierzchnia ewidencyjna
2 791 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 800 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
645 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241709_2.0001.9409/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9409/7
Powierzchnia ewidencyjna
2 848 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 812 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 800 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
645 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
7/11
Data
25.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241709_2.0001.9409/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241709_2.0001.9409/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241709
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241709_2.0001.9409/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241709_2.0001.9409/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241709
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2021
7 transakcji
47 zł/m²
2022
6 transakcji
60 zł/m²
2023
5 transakcji
138 zł/m²
2024
8 transakcji
68 zł/m²
2025
6 transakcji
121 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 220 000 zł
24.04.2026
213
1 032 m² · 935 m
Działka 60 000 zł
08.04.2026
60
1 000 m² · 773 m
Działka 200 000 zł
20.02.2026
121
1 648 m² · 496 m
Działka 90 000 zł
09.09.2025
6
15 877 m² · 924 m
Działka 300 000 zł
25.04.2025
257
1 166 m² · 820 m
Działka 22 000 zł
17.04.2025
8
2 683 m² · 791 m
Działka 800 000 zł
03.02.2025
271
2 950 m² · 339 m
Działka 120 000 zł
03.02.2025
19
6 213 m² · 463 m
Działka 33 400 zł
29.01.2025
100
334 m² · 978 m
Działka 132 750 zł
07.01.2025
37
3 628 m² · 876 m
Działka 60 000 zł
26.11.2024
18
3 416 m² · 532 m
Działka 355 000 zł
22.11.2024
119
2 993 m² · 397 m
Działka 120 000 zł
31.10.2024
44
2 749 m² · 407 m
Działka 100 000 zł
23.07.2024
177
565 m² · 655 m
Działka 196 875 zł
02.07.2024
443
444 m² · 0 m
Działka 5 000 zł
10.05.2024
10
489 m² · 746 m
Działka 150 000 zł
29.04.2024
161
933 m² · 616 m
Działka 355 000 zł
03.04.2024
228
1 554 m² · 820 m
Działka 180 000 zł
05.03.2024
116
1 554 m² · 820 m
Działka 4 000 zł
16.02.2024
16
254 m² · 0 m
Działka 5 400 zł
16.02.2024
12
444 m² · 0 m
Działka 13 400 zł
16.02.2024
30
452 m² · 152 m
Działka 10 000 zł
16.11.2023
22
452 m² · 152 m
Działka 7 380 zł
24.10.2023
60
123 m² · 959 m
Działka 115 000 zł
17.10.2023
74
1 546 m² · 77 m
Działka 439 950 zł
28.08.2023
150
2 933 m² · 119 m
Działka 250 000 zł
06.06.2023
100
2 502 m² · 837 m
Działka 170 000 zł
17.02.2023
38
4 454 m² · 71 m
Działka 40 000 zł
13.02.2023
10
4 196 m² · 816 m
Działka 55 000 zł
15.12.2022
41
1 334 m² · 944 m
Działka 85 000 zł
17.11.2022
132
644 m² · 829 m
Działka 90 000 zł
12.09.2022
113
800 m² · 628 m
Działka 50 000 zł
29.07.2022
51
976 m² · 411 m
Działka 40 000 zł
29.07.2022
40
1 009 m² · 988 m
Działka 10 000 zł
26.05.2022
25
400 m² · 570 m
Działka 100 000 zł
25.05.2022
60
1 665 m² · 759 m
Działka 720 000 zł
12.05.2022
860
837 m² · 837 m
Działka 10 000 zł
17.03.2022
53
187 m² · 780 m
Działka 12 000 zł
10.03.2022
9
1 346 m² · 945 m
Działka 32 000 zł
30.12.2021
27
1 200 m² · 830 m
Działka 200 zł
13.12.2021
96
2 m² · 837 m
Działka 5 800 zł
14.10.2021
75
77 m² · 907 m
Działka 40 245 zł
01.10.2021
15
2 683 m² · 840 m
Działka 25 700 zł
21.09.2021
26
1 000 m² · 931 m
Działka 120 000 zł
17.09.2021
30
4 000 m² · 998 m
Działka 17 088 zł
14.09.2021
6
2 848 m² · 35 m
Działka 114 000 zł
07.09.2021
35
3 300 m² · 486 m
Działka 250 000 zł
26.08.2021
78
3 200 m² · 692 m
Działka 12 500 zł
08.07.2021
25
500 m² · 849 m
Działka 68 000 zł
23.09.2020
58
1 167 m² · 848 m
Działka 35 000 zł
20.04.2020
50
700 m² · 636 m
Działka 50 000 zł
16.01.2020
16
3 100 m² · 825 m
Działka 33 000 zł
20.12.2018
55
600 m² · 663 m
Działka 31 000 zł
14.11.2017
34
900 m² · 393 m
Działka 13 000 zł
05.10.2017
14
900 m² · 714 m
Działka 15 000 zł
18.04.2017
6
2 534 m² · 971 m
Działka 20 000 zł
03.08.2016
4
4 900 m² · 778 m
Działka 8 000 zł
28.07.2016
2
3 254 m² · 884 m
Działka 51 500 zł
03.06.2016
27
1 900 m² · 975 m
Działka 35 000 zł
29.04.2016
29
1 203 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
28.12.2015
22
4 100 m² · 411 m
Działka 1 000 zł
02.11.2015
9
110 m² · 125 m
Działka 22 500 zł
15.05.2015
8
2 826 m² · 568 m
Działka 25 000 zł
09.04.2015
21
1 188 m² · 453 m
Działka 35 000 zł
24.02.2015
19
1 814 m² · 876 m
Działka 12 000 zł
07.01.2015
4
2 900 m² · 367 m
Działka 6 660 zł
18.11.2014
60
111 m² · 775 m
Działka 1 500 zł
03.09.2014
6
238 m² · 125 m
Działka 17 865 zł
26.08.2014
1
32 573 m² · 295 m
Działka 29 000 zł
15.04.2014
15
1 900 m² · 284 m
Działka 60 445 zł
01.04.2014
35
1 727 m² · 485 m
Działka 440 zł
14.03.2014
23
19 m² · 821 m
Działka 70 000 zł
30.12.2013
19
3 628 m² · 876 m
Działka 12 000 zł
16.12.2013
4
3 044 m² · 716 m
Działka 3 000 zł
29.11.2013
5
600 m² · 254 m
Działka 60 445 zł
20.11.2013
35
1 727 m² · 465 m
Działka 7 000 zł
15.11.2013
10
700 m² · 303 m
Działka 10 800 zł
18.10.2013
6
1 800 m² · 356 m
Działka 5 574 zł
20.07.2013
6
929 m² · 179 m
Działka 7 200 zł
27.03.2013
6
1 200 m² · 248 m
Działka 8 400 zł
26.03.2013
6
1 400 m² · 114 m
Działka 35 000 zł
22.03.2013
42
839 m² · 875 m
Działka 6 600 zł
11.03.2013
6
1 100 m² · 164 m
Działka 3 000 zł
18.02.2013
3
1 029 m² · 125 m
Działka — zł
04.01.2013
30 400 m² · 125 m
Działka 35 000 zł
12.12.2012
35
1 000 m² · 383 m
Działka 9 000 zł
30.11.2012
2
3 628 m² · 876 m
Działka 36 000 zł
31.10.2012
30
1 196 m² · 442 m
Działka 18 000 zł
10.08.2012
20
896 m² · 863 m
Działka 60 000 zł
28.06.2012
9
6 366 m² · 884 m
Działka 60 000 zł
12.06.2012
19
3 100 m² · 825 m
Działka 8 850 zł
06.06.2012
3
3 516 m² · 928 m
Działka 18 000 zł
07.03.2012
3
7 144 m² · 876 m
Działka 3 000 zł
22.12.2011
2
1 800 m² · 714 m
Działka 2 800 zł
28.10.2011
2
1 400 m² · 280 m
Działka 3 250 zł
14.10.2011
3
1 300 m² · 208 m
Działka 3 000 zł
05.09.2011
8
400 m² · 827 m
Działka 45 000 zł
26.08.2011
75
600 m² · 314 m
Działka 7 556 zł
28.03.2011
2
3 778 m² · 390 m
Działka 15 000 zł
08.10.2010
7
2 200 m² · 234 m
Działka 83 000 zł
30.09.2010
16
5 193 m² · 544 m
Działka 8 800 zł
03.09.2010
2
4 400 m² · 298 m
Działka 30 000 zł
09.08.2010
5
6 400 m² · 985 m
Działka 65 000 zł
27.07.2010
8
8 353 m² · 110 m
Działka 33 000 zł
10.03.2010
33
1 008 m² · 953 m
Działka 190 000 zł
23.02.2010
10
18 620 m² · 90 m
Działka 600 zł
19.11.2009
6
100 m² · 322 m
Działka 6 000 zł
29.10.2009
15
400 m² · 316 m
Działka 6 000 zł
14.07.2009
15
400 m² · 316 m
Działka 27 000 zł
27.01.2009
16
1 675 m² · 812 m
Działka 16 900 zł
12.09.2008
13
1 300 m² · 344 m
Działka 16 500 zł
12.09.2008
5
3 300 m² · 560 m
Działka 15 000 zł
29.08.2008
15
1 000 m² · 696 m
Działka 38 000 zł
26.08.2008
11
3 600 m² · 511 m
Działka 30 000 zł
18.08.2008
29
1 020 m² · 830 m
Działka 85 500 zł
05.07.2008
18
4 800 m² · 800 m
Działka 38 000 zł
05.06.2008
56
684 m² · 682 m
Działka 40 000 zł
27.08.2007
90
445 m² · 953 m
Działka 8 000 zł
28.06.2007
4
2 000 m² · 370 m
Działka 2 248 zł
21.06.2007
2
1 124 m² · 242 m
Działka 11 524 zł
09.03.2007
2
5 762 m² · 176 m
Działka 2 860 zł
06.03.2007
14
200 m² · 928 m
Działka 20 000 zł
18.12.2006
20
1 000 m² · 370 m
Działka 28 754 zł
15.12.2006
12
2 459 m² · 802 m
Działka — zł
20.09.2006
932 m² · 857 m
Działka 10 000 zł
29.08.2006
33
300 m² · 425 m
Działka 400 zł
29.08.2006
10
40 m² · 705 m
Działka 4 200 zł
01.07.2006
6
700 m² · 483 m
Działka 12 000 zł
22.07.2005
13
900 m² · 393 m
Działka 29 000 zł
25.06.2005
21
1 376 m² · 868 m
Działka 4 843 zł
21.06.2005
4
1 241 m² · 870 m
Działka 2 500 zł
07.05.2005
3
720 m² · 907 m
Działka 48 000 zł
01.03.2005
60
800 m² · 874 m
Działka 5 000 zł
13.02.2004
5
1 100 m² · 559 m
Działka 8 500 zł
11.10.2003
4
1 900 m² · 976 m
Działka — zł
07.04.1998
14 400 m² · 720 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 791 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 800 000 zł
Powierzchnia
2 791 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 800 000 zł
645 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+254,4%
mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 293 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
77–137
2
137–196
0
196–256
0
256–315
0
315–375
0
375–434
0
434–494
Ta nieruchomość
1
494–553
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 58 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 254,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−43,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Fiedorówka
1 800 000 zł 645 zł/m²
Pozory
180 000 zł 104 zł/m²
Pozory
150 000 zł 182 zł/m²
Pozory
155 000 zł 187 zł/m²
Wymienka
92 000 zł 71 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Milówka ?
9 595 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Milówka ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Milówka ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Milówka ?
8 841,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Milówka ?
3 449 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Milówka ?
6 207 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Milówka; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 254,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 254,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości