Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat grodziski (kod teryt: 1405)

03.10.2018 Lipowa 8A, MILANÓWEK
Cena brutto
445 000 zł
3 406
zł / m² lokalu
130,67 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego (kod teryt: 1405). Adres przypisany do transakcji to Lipowa 8A, MILANÓWEK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (131 m²), budynek nr 177_BUD (131 m²) oraz działkę nr 27/4 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0003.27/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 299,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 27/4

Obszar prawa wykonywania badań cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 10 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 206 zł/m² 2021 6 transakcji
6 686 zł/m² 2022 6 transakcji
6 585 zł/m² 2023 4 transakcje
7 949 zł/m² 2024 5 transakcji
9 195 zł/m² 2025 8 transakcji
10 237 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lipowa 8A, MILANÓWEK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 05-03)

Sprzedane lokale w pobliżu – MILANÓWEK, ul. Lipowa 8A

do 1 km
Lokal 795 000 zł 27.05.2026 9 535 83 m² · 952 m Lokal 789 000 zł MILANÓWEK, ul. Szarych Szeregów 4B · 22.05.2026 10 183 77 m² · 702 m Lokal 789 000 zł MILANÓWEK, ul. Szarych Szeregów 4B · 19.05.2026 10 183 77 m² · 702 m Lokal 780 000 zł MILANÓWEK, ul. Szarych Szeregów 4B · 19.05.2026 10 270 76 m² · 704 m Lokal 790 000 zł MILANÓWEK, ul. Szarych Szeregów 4B · 19.05.2026 10 402 76 m² · 704 m Lokal 775 000 zł MILANÓWEK, ul. Szarych Szeregów 4B · 18.05.2026 10 204 76 m² · 687 m Lokal 780 000 zł MILANÓWEK, ul. Szarych Szeregów 4B · 18.05.2026 10 270 76 m² · 687 m Lokal 970 000 zł MILANÓWEK, ul. Podgórna 24 · 21.04.2026 12 151 80 m² · 672 m Lokal 785 000 zł 29.08.2025 9 390 84 m² · 952 m Lokal 1 999 000 zł MILANÓWEK, ul. Myśliwiecka 15B · 05.06.2025 8 865 226 m² · 608 m Lokal 1 120 000 zł MILANÓWEK, ul. Lipowa 9A · 25.04.2025 9 208 122 m² · 126 m Lokal 1 120 000 zł MILANÓWEK, ul. Lipowa 9A · 26.02.2025 9 182 122 m² · 174 m Lokal 1 095 000 zł MILANÓWEK, ul. Lipowa 9A · 17.02.2025 9 001 122 m² · 126 m Lokal 1 095 000 zł MILANÓWEK, ul. Lipowa 9A · 04.02.2025 8 995 122 m² · 174 m Lokal 800 000 zł MILANÓWEK, ul. Kwiatowa 5D · 28.01.2025 9 323 86 m² · 948 m Lokal 790 000 zł MILANÓWEK, ul. Kwiatowa 5D · 07.01.2025 9 227 86 m² · 948 m Lokal 780 000 zł MILANÓWEK, ul. Falęcka 2B · 18.10.2024 8 739 89 m² · 997 m Lokal 780 000 zł MILANÓWEK, ul. Falęcka 2B · 18.10.2024 8 739 89 m² · 997 m Lokal 700 000 zł MILANÓWEK, ul. Falęcka 2B · 29.02.2024 7 853 89 m² · 989 m Lokal 930 000 zł MILANÓWEK, ul. KRASZEWSKIEGO 1 · 26.02.2024 5 641 165 m² · 975 m Lokal 710 000 zł MILANÓWEK, ul. Falęcka 2B · 26.02.2024 7 949 89 m² · 989 m Lokal 750 000 zł MILANÓWEK, ul. Gospodarska 8 · 23.11.2023 6 585 114 m² · 639 m Lokal 750 000 zł MILANÓWEK, ul. Gospodarska 8 · 29.08.2023 6 585 114 m² · 620 m Lokal 745 000 zł MILANÓWEK, ul. Gospodarska 8 · 07.07.2023 6 541 114 m² · 639 m Lokal 795 000 zł MILANÓWEK, ul. Gospodarska 8 · 16.06.2023 6 980 114 m² · 620 m Lokal 910 000 zł MILANÓWEK, ul. Wylot 39 · 18.10.2022 5 979 152 m² · 700 m Lokal 1 850 000 zł MILANÓWEK, ul. Leśny Ślad 1 · 01.03.2022 9 762 190 m² · 855 m Lokal 230 000 zł MILANÓWEK, ul. Podgórna 70 · 25.02.2022 6 525 35 m² · 580 m Lokal 435 000 zł MILANÓWEK, ul. Podgórna · 25.02.2022 6 686 65 m² · 580 m Lokal 435 000 zł MILANÓWEK, ul. Podgórna · 25.02.2022 6 686 65 m² · 580 m Lokal 770 000 zł MILANÓWEK, ul. Topolowa 7 · 10.12.2021 4 574 168 m² · 226 m Lokal 591 000 zł MILANÓWEK, ul. Dziewanny 3 · 02.12.2021 5 189 114 m² · 817 m Lokal 595 000 zł MILANÓWEK, ul. Dziewanny 3 · 04.11.2021 5 224 114 m² · 817 m Lokal 759 000 zł MILANÓWEK, ul. Topolowa 7 · 19.10.2021 4 507 168 m² · 226 m Lokal 2 000 000 zł MILANÓWEK, ul. Letnicza 3 · 24.03.2021 10 109 198 m² · 767 m Lokal 675 000 zł MILANÓWEK, ul. Wylot 37A · 22.12.2020 3 991 169 m² · 692 m Lokal 675 000 zł MILANÓWEK, ul. Wylot 4B · 15.10.2020 5 358 126 m² · 834 m Lokal 515 000 zł MILANÓWEK, ul. Myśliwiecka 4 · 11.09.2020 3 974 130 m² · 642 m Lokal 510 000 zł MILANÓWEK, ul. Myśliwiecka 4 · 09.09.2020 3 929 130 m² · 642 m Lokal 670 000 zł MILANÓWEK, ul. Wylot 4B · 07.09.2020 5 318 126 m² · 838 m Lokal 300 000 zł MILANÓWEK, ul. Owocowa 6 · 21.08.2020 6 175 49 m² · 634 m Lokal 650 000 zł MILANÓWEK, ul. Myśliwiecka 17A · 05.02.2020 3 070 212 m² · 621 m Lokal 700 000 zł MILANÓWEK, ul. Myśliwiecka 17A · 30.01.2020 3 306 212 m² · 621 m Lokal 495 000 zł MILANÓWEK, ul. Podgórna 24 · 09.04.2019 6 201 80 m² · 675 m Lokal 445 000 zł MILANÓWEK, ul. Lipowa 8A · 13.09.2018 1 703 261 m² · 0 m Lokal 520 000 zł MILANÓWEK, ul. Wlot · 20.08.2018 3 395 153 m² · 177 m Lokal 477 550 zł MILANÓWEK, ul. Wlot · 29.05.2018 3 154 151 m² · 177 m Lokal 630 000 zł MILANÓWEK, ul. Myśliwiecka · 16.02.2018 3 186 198 m² · 611 m Lokal 390 000 zł MILANÓWEK, ul. Tadeusza Kościuszki 57 · 28.08.2017 3 645 107 m² · 811 m Lokal 420 000 zł MILANÓWEK, ul. Literacka 12A · 23.09.2015 5 833 72 m² · 945 m Lokal 420 000 zł MILANÓWEK, ul. Literacka 12A · 23.09.2015 5 600 75 m² · 973 m Lokal 480 000 zł MILANÓWEK, ul. Marzeń 12 · 03.08.2015 2 595 185 m² · 565 m Lokal 485 000 zł MILANÓWEK, ul. Marzeń 12 · 02.04.2015 2 622 185 m² · 289 m Lokal 440 000 zł MILANÓWEK, ul. Podgórna 23 · 05.12.2014 5 500 80 m² · 624 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości