Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 30 września 2024

  • 30 września 2024

Cena transakcyjna

199 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

726zł/m²

Powierzchnia działki

274m²

Data aktu notarialnego

30 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
726 zł
Powierzchnia
274 m²
Powierzchnia gruntu
274 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
820F8C3FD43F48699A9A6DC65C4EC3D0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

30 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 274 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 199 000 zł (tj. 726 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

274 m² 726 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0001.13/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

189SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 274,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 274,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 274,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 0 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 300 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 601 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biedrusko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 675 000 zł 446 zł/m² 1 515 m² 24 lipca 2026 914 m
Działka 210 000 zł 525 zł/m² 400 m² 14 lipca 2026 482 m
Działka 1 414 500 zł 325 zł/m² 4 348 m² 31 marca 2026 877 m
Działka 1 414 500 zł 307 zł/m² 4 607 m² 31 marca 2026 895 m
Działka 450 000 zł 460 zł/m² 978 m² 28 lipca 2025 550 m
Działka 30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 3 czerwca 2025 228 m
Działka 12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 10 stycznia 2025 243 m
Działka 260 000 zł 514 zł/m² 506 m² 8 października 2024 504 m
Działka 206 000 zł 837 zł/m² 246 m² 30 września 2024 270 m
Działka 167 000 zł 601 zł/m² 278 m² 7 sierpnia 2024 333 m
Działka 30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 6 marca 2024 278 m
Działka 568 000 zł 526 zł/m² 1 080 m² 5 stycznia 2024 886 m
Działka 315 500 zł 249 zł/m² 1 265 m² 21 grudnia 2023 878 m
Działka 400 000 zł 231 zł/m² 1 729 m² 13 grudnia 2023 991 m
Działka 42 300 zł 2 014 zł/m² 21 m² 28 września 2023 282 m
Działka 1 399 000 zł 79 zł/m² 17 728 m² 29 maja 2023 413 m
Działka 45 000 zł 2 368 zł/m² 19 m² 13 kwietnia 2023 264 m
Działka 43 000 zł 2 048 zł/m² 21 m² 13 października 2022 236 m
Działka 1 980 300 zł 424 zł/m² 4 670 m² 29 września 2022 837 m
Działka 2 982 627 zł 1 663 zł/m² 1 794 m² 2 czerwca 2022 800 m
Działka 218 081 zł 73 zł/m² 3 002 m² 23 marca 2022 715 m
Działka 24 000 zł 1 263 zł/m² 19 m² 22 listopada 2021 284 m
Działka 185 000 zł 665 zł/m² 278 m² 30 sierpnia 2021 334 m
Działka 243 638 zł 15 zł/m² 16 244 m² 17 sierpnia 2021 886 m
Działka 130 000 zł 468 zł/m² 278 m² 28 czerwca 2021 333 m
Działka 230 000 zł 455 zł/m² 506 m² 25 czerwca 2021 504 m
Działka 325 296 zł 20 zł/m² 16 346 m² 24 czerwca 2021 976 m
Działka 250 000 zł 397 zł/m² 629 m² 8 czerwca 2021 556 m
Działka 1 795 800 zł 535 zł/m² 3 358 m² 19 maja 2021 953 m
Działka 230 000 zł 235 zł/m² 978 m² 12 października 2020 550 m
Działka 24 000 zł 1 143 zł/m² 21 m² 2 października 2020 298 m
Działka 19 000 zł 1 000 zł/m² 19 m² 20 lipca 2020 275 m
Działka 375 000 zł 24 zł/m² 15 545 m² 10 czerwca 2020 856 m
Działka 220 400 zł 364 zł/m² 606 m² 9 czerwca 2020 330 m
Działka 11 070 000 zł 1 448 zł/m² 7 644 m² 14 maja 2020 393 m
Działka 8 000 zł 381 zł/m² 21 m² 19 lutego 2020 291 m
Działka 172 500 zł 339 zł/m² 509 m² 4 lutego 2020 581 m
Działka 372 385 zł 23 zł/m² 16 217 m² 28 stycznia 2020 991 m
Działka 160 000 zł 349 zł/m² 459 m² 4 listopada 2019 519 m
Działka 23 000 zł 1 211 zł/m² 19 m² 4 czerwca 2019 234 m
Działka
Biedrusko, ulica 1 Maja 70
1 322 250 zł 337 zł/m² 3 919 m² 18 kwietnia 2019 637 m
Działka 1 353 000 zł 311 zł/m² 4 348 m² 14 marca 2019 877 m
Działka 1 353 000 zł 294 zł/m² 4 607 m² 14 marca 2019 895 m
Działka 10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 5 marca 2019 278 m
Działka
Biedrusko, Osiedle Błękitny Staw
307 500 zł 1 342 zł/m² 229 m² 28 lutego 2019 895 m
Działka 230 000 zł 339 zł/m² 679 m² 28 grudnia 2018 596 m
Działka
Biedrusko, osiedle Błękitny Staw 17
875 544 zł 811 zł/m² 1 080 m² 30 listopada 2018 885 m
Działka
Biedrusko, ulica Kurkowa
3 690 zł 1 zł/m² 3 508 m² 4 października 2018 999 m
Działka 94 710 zł 134 zł/m² 705 m² 6 września 2018 707 m
Działka
Biedrusko, Osiedle Błękitny Staw
233 700 zł 14 zł/m² 16 200 m² 7 czerwca 2018 976 m
Działka
Biedrusko, Osiedle Błękitny Staw
140 000 zł 611 zł/m² 229 m² 11 maja 2018 886 m
Działka 115 000 zł 414 zł/m² 278 m² 23 kwietnia 2018 334 m
Działka 18 500 zł 881 zł/m² 21 m² 16 kwietnia 2018 280 m
Działka 16 000 zł 762 zł/m² 21 m² 19 stycznia 2018 247 m
Działka 6 150 zł 3 zł/m² 2 192 m² 20 grudnia 2017 850 m
Działka
Biedrusko, ulica Zjednoczenia 12
490 000 zł 272 zł/m² 1 804 m² 1 września 2017 580 m
Działka 10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 25 sierpnia 2017 249 m
Działka 160 000 zł 246 zł/m² 650 m² 4 sierpnia 2017 457 m
Działka
BIEDRUSKO
140 000 zł 228 zł/m² 613 m² 7 czerwca 2017 659 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA 5B
249 000 zł 182 zł/m² 1 370 m² 7 marca 2017 206 m
Działka
BIEDRUSKO
816 886 zł 67 zł/m² 12 284 m² 16 grudnia 2016 176 m
Działka
BIEDRUSKO
45 100 zł 42 zł/m² 1 085 m² 16 grudnia 2016 442 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
75 000 zł 305 zł/m² 246 m² 9 listopada 2016 266 m
Działka
BIEDRUSKO
1 650 600 zł 600 zł/m² 2 751 m² 4 listopada 2016 832 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
99 630 zł 92 zł/m² 1 080 m² 11 października 2016 885 m
Działka
BIEDRUSKO
7 012 646 zł 3 474 zł/m² 2 018 m² 15 lipca 2016 212 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
93 260 zł 105 zł/m² 892 m² 14 lipca 2016 895 m
Działka
BIEDRUSKO
90 000 zł 353 zł/m² 255 m² 24 czerwca 2016 378 m
Działka
BIEDRUSKO
1 733 400 zł 250 zł/m² 6 937 m² 29 grudnia 2015 975 m
Działka
BIEDRUSKO
70 571 zł 448 zł/m² 157 m² 22 grudnia 2015 202 m
Działka
BIEDRUSKO
1 968 000 zł 284 zł/m² 6 937 m² 28 października 2015 975 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica GEN.KAROLA ŚWIERCZEWSKIEGO
265 000 zł 285 zł/m² 930 m² 16 września 2015 507 m
Działka
BIEDRUSKO
776 007 zł 433 zł/m² 1 794 m² 10 września 2015 800 m
Działka
BIEDRUSKO
1 917 632 zł 432 zł/m² 4 443 m² 10 września 2015 942 m
Działka
BIEDRUSKO
773 547 zł 431 zł/m² 1 794 m² 20 lipca 2015 800 m
Działka
BIEDRUSKO
1 915 172 zł 431 zł/m² 4 443 m² 20 lipca 2015 942 m
Działka
BIEDRUSKO
927 420 zł 276 zł/m² 3 358 m² 20 lipca 2015 953 m
Działka
BIEDRUSKO
923 730 zł 275 zł/m² 3 358 m² 29 czerwca 2015 953 m
Działka
BIEDRUSKO
228 600 zł 350 zł/m² 653 m² 19 maja 2015 743 m
Działka
BIEDRUSKO
204 000 zł 313 zł/m² 653 m² 25 marca 2015 743 m
Działka
BIEDRUSKO
1 729 380 zł 398 zł/m² 4 348 m² 9 marca 2015 877 m
Działka
BIEDRUSKO
82 838 zł 64 zł/m² 1 296 m² 26 stycznia 2015 549 m
Działka
BIEDRUSKO
311 100 zł 53 zł/m² 5 817 m² 26 stycznia 2015 619 m
Działka
BIEDRUSKO
1 875 750 zł 431 zł/m² 4 348 m² 30 grudnia 2014 877 m
Działka
BIEDRUSKO
10 456 065 zł 5 180 zł/m² 2 018 m² 18 marca 2014 212 m
Działka
BIEDRUSKO
1 968 000 zł 427 zł/m² 4 607 m² 31 stycznia 2014 895 m
Działka
BIEDRUSKO
1 095 930 zł 1 424 zł/m² 770 m² 18 grudnia 2013 163 m
Działka
BIEDRUSKO
1 792 356 zł 2 947 zł/m² 608 m² 18 grudnia 2013 850 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
55 965 zł 228 zł/m² 246 m² 24 września 2013 261 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
55 965 zł 228 zł/m² 246 m² 18 września 2013 270 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
55 965 zł 228 zł/m² 246 m² 12 września 2013 266 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
205 164 zł 835 zł/m² 246 m² 4 września 2013 274 m
Działka
BIEDRUSKO
85 000 zł 277 zł/m² 307 m² 24 czerwca 2013 539 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
91 018 zł 98 zł/m² 925 m² 3 czerwca 2013 952 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica KASZTANOWA
111 903 zł 145 zł/m² 771 m² 25 marca 2013 238 m
Działka
BIEDRUSKO
185 000 zł 273 zł/m² 678 m² 21 stycznia 2013 626 m
Działka
BIEDRUSKO
339 765 zł 180 zł/m² 1 892 m² 13 września 2012 595 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
86 346 zł 80 zł/m² 1 080 m² 7 maja 2012 886 m
Działka
BIEDRUSKO
50 000 zł 77 zł/m² 650 m² 16 grudnia 2011 457 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
brak danych brak danych 6 710 m² 28 października 2011 258 m
Działka
BIEDRUSKO
70 000 zł 275 zł/m² 255 m² 21 października 2011 378 m
Działka
BIEDRUSKO
80 000 zł 158 zł/m² 506 m² 10 sierpnia 2011 481 m
Działka
BIEDRUSKO
80 000 zł 314 zł/m² 255 m² 26 lipca 2011 377 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
880 270 zł 886 zł/m² 994 m² 15 lipca 2011 977 m
Działka
BIEDRUSKO
265 000 zł 567 zł/m² 467 m² 28 kwietnia 2011 437 m
Działka
BIEDRUSKO
173 600 zł 227 zł/m² 765 m² 1 kwietnia 2011 647 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
850 000 zł 919 zł/m² 925 m² 28 października 2010 974 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
885 425 zł 893 zł/m² 992 m² 19 lipca 2010 1 000 m
Działka
BIEDRUSKO
41 000 zł 52 zł/m² 789 m² 7 lipca 2010 533 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica ZJEDNOCZENIA 297
20 000 zł 22 zł/m² 892 m² 18 czerwca 2010 487 m
Działka
BIEDRUSKO
120 000 zł 345 zł/m² 348 m² 15 czerwca 2010 380 m
Działka
BIEDRUSKO
141 520 zł 120 zł/m² 1 176 m² 27 maja 2010 588 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
823 900 zł 789 zł/m² 1 044 m² 8 kwietnia 2010 888 m
Działka
BIEDRUSKO
80 000 zł 314 zł/m² 255 m² 8 lutego 2010 378 m
Działka
BIEDRUSKO
50 000 zł 66 zł/m² 754 m² 27 stycznia 2010 562 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
1 915 400 zł 7 715 zł/m² 248 m² 29 grudnia 2009 265 m
Działka
BIEDRUSKO, OSIEDLE BŁĘKITNY STAW
818 550 zł 758 zł/m² 1 080 m² 29 grudnia 2009 888 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
4 500 zł 1 zł/m² 6 710 m² 10 listopada 2009 258 m
Działka
BIEDRUSKO
400 000 zł 1 099 zł/m² 364 m² 28 września 2009 423 m
Działka
BIEDRUSKO
49 000 zł 199 zł/m² 246 m² 21 lipca 2009 379 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
4 500 zł 1 zł/m² 6 710 m² 22 czerwca 2009 258 m
Działka
BIEDRUSKO, ulica CHLUDOWSKA
4 500 zł 1 zł/m² 6 710 m² 27 kwietnia 2009 258 m
Działka
BIEDRUSKO
30 000 zł 39 zł/m² 765 m² 6 kwietnia 2009 647 m
Działka
BIEDRUSKO
100 000 zł 360 zł/m² 278 m² 23 marca 2009 331 m
Działka
BIEDRUSKO
360 000 zł 1 176 zł/m² 306 m² 12 stycznia 2009 420 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 274 m² sprzedano za 199 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 199 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl