Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 24 marca 2026

  • 24 marca 2026

Cena transakcyjna

1 415 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

700zł/m²

Powierzchnia działki

2 022m²

Data aktu notarialnego

24 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
700 zł/m²
Powierzchnia działki
2 022 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 marca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
821AD8526FB443649D21C29C2A6FC64D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

24 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 022 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 415 000 zł, co daje 700 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 022 m² 700 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0012.277/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 038,26 m² z 2 041,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 224,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

136SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,27 m² z 2 041,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 041,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 200 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 133 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 367 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 395 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miękowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
410 000 zł 378 zł/m² 1 084 m² 30 lipca 2026 724 m
302 600 zł 408 zł/m² 741 m² 24 czerwca 2026 778 m
4 500 000 zł 395 zł/m² 11 397 m² 3 czerwca 2026 908 m
Działka
Miękowo, ulica Szarotkowa 21
266 000 zł 402 zł/m² 662 m² 20 maja 2026 979 m
Działka
Miękowo, ulica Szarotkowa 19
260 000 zł 393 zł/m² 661 m² 20 maja 2026 987 m
472 680 zł 390 zł/m² 1 212 m² 15 maja 2026 984 m
5 843 zł 65 zł/m² 90 m² 26 lutego 2026 819 m
482 000 zł 400 zł/m² 1 204 m² 13 stycznia 2026 667 m
170 000 zł 276 zł/m² 615 m² 30 grudnia 2025 821 m
220 000 zł 402 zł/m² 547 m² 18 września 2025 932 m
136 000 zł 352 zł/m² 386 m² 18 września 2025 938 m
350 000 zł 323 zł/m² 1 084 m² 29 lipca 2025 761 m
420 000 zł 382 zł/m² 1 097 m² 5 czerwca 2025 735 m
149 500 zł 387 zł/m² 386 m² 14 marca 2025 875 m
Działka
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 1
486 400 zł 320 zł/m² 1 520 m² 19 lutego 2025 764 m
3 500 zł 46 zł/m² 76 m² 16 grudnia 2024 883 m
16 775 zł 55 zł/m² 305 m² 16 grudnia 2024 968 m
132 800 zł 20 zł/m² 6 640 m² 6 grudnia 2024 820 m
4 278 zł 46 zł/m² 93 m² 3 grudnia 2024 908 m
4 000 zł 61 zł/m² 66 m² 7 listopada 2024 972 m
204 923 zł 206 zł/m² 997 m² 24 września 2024 892 m
Działka
Miękowo, ulica Kolejowa 12
200 000 zł 237 zł/m² 844 m² 30 sierpnia 2024 346 m
6 000 zł 286 zł/m² 21 m² 5 lipca 2024 973 m
8 000 zł 276 zł/m² 29 m² 4 lipca 2024 977 m
6 000 zł 286 zł/m² 21 m² 3 lipca 2024 969 m
365 000 zł 271 zł/m² 1 348 m² 14 czerwca 2024 801 m
252 100 zł 266 zł/m² 949 m² 5 kwietnia 2024 886 m
726 500 zł 300 zł/m² 2 421 m² 17 listopada 2023 995 m
250 000 zł 197 zł/m² 1 240 m² 7 listopada 2023 971 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 20 października 2023 997 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 19 października 2023 993 m
12 000 zł 158 zł/m² 76 m² 18 października 2023 987 m
Działka
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 1
197 410 zł 190 zł/m² 1 039 m² 30 sierpnia 2023 670 m
Działka
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 1
198 360 zł 190 zł/m² 1 044 m² 9 sierpnia 2023 670 m
315 000 zł 245 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2023 856 m
285 000 zł 291 zł/m² 979 m² 23 maja 2023 867 m
270 000 zł 200 zł/m² 1 348 m² 11 maja 2023 801 m
17 000 zł 105 zł/m² 161,5 m² 16 marca 2023 939 m
8 000 zł 29 zł/m² 278 m² 16 grudnia 2022 939 m
125 000 zł 256 zł/m² 489 m² 24 maja 2022 912 m
92 300 zł 173 zł/m² 532 m² 24 maja 2022 918 m
115 000 zł 306 zł/m² 376 m² 24 maja 2022 923 m
80 000 zł 315 zł/m² 254 m² 24 maja 2022 928 m
140 000 zł 242 zł/m² 579 m² 24 maja 2022 933 m
260 000 zł 297 zł/m² 875 m² 25 marca 2022 829 m
221 000 zł 221 zł/m² 1 000 m² 27 września 2021 651 m
777 668 zł 277 zł/m² 2 810 m² 1 września 2021 934 m
196 000 zł 196 zł/m² 1 000 m² 29 lipca 2021 700 m
161 917 zł 148 zł/m² 1 097 m² 12 lipca 2021 717 m
218 500 zł 155 zł/m² 1 408 m² 12 maja 2021 834 m
182 384 zł 135 zł/m² 1 348 m² 10 maja 2021 801 m
395 000 zł 253 zł/m² 1 563 m² 5 maja 2021 175 m
241 769 zł 40 zł/m² 6 005 m² 12 kwietnia 2021 842 m
232 000 zł 193 zł/m² 1 204 m² 8 stycznia 2021 646 m
260 514 zł 185 zł/m² 1 412 m² 7 grudnia 2020 740 m
281 620 zł 221 zł/m² 1 272 m² 27 października 2020 791 m
160 000 zł 45 zł/m² 3 517 m² 22 lipca 2020 724 m
205 000 zł 195 zł/m² 1 050 m² 9 lipca 2020 800 m
202 000 zł 212 zł/m² 951 m² 2 lipca 2020 834 m
203 000 zł 209 zł/m² 969 m² 26 maja 2020 821 m
185 976 zł 31 zł/m² 5 993 m² 25 maja 2020 820 m
190 000 zł 172 zł/m² 1 102 m² 9 marca 2020 996 m
175 750 zł 191 zł/m² 918 m² 27 lutego 2020 846 m
180 000 zł 182 zł/m² 988 m² 30 stycznia 2020 746 m
162 000 zł 148 zł/m² 1 098 m² 13 stycznia 2020 692 m
167 460 zł 48 zł/m² 3 523 m² 18 grudnia 2019 761 m
175 000 zł 164 zł/m² 1 069 m² 27 listopada 2019 881 m
1 200 zł 22 zł/m² 54 m² 14 listopada 2019 872 m
33 579 zł 146 zł/m² 230 m² 30 września 2019 457 m
13 407 zł 146 zł/m² 92 m² 30 września 2019 462 m
147 600 zł 135 zł/m² 1 097 m² 30 września 2019 711 m
165 000 zł 146 zł/m² 1 134 m² 26 września 2019 982 m
Działka
Miękowo, ulica Hiacyntowa 29
561 000 zł 2 158 zł/m² 260 m² 29 lipca 2019 981 m
227 000 zł 887 zł/m² 256 m² 25 lipca 2019 735 m
205 000 zł 74 zł/m² 2 771 m² 19 lipca 2019 735 m
135 000 zł 130 zł/m² 1 036 m² 25 czerwca 2019 815 m
220 000 zł 78 zł/m² 2 807 m² 18 czerwca 2019 727 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 7
520 755 zł 2 083 zł/m² 250 m² 7 czerwca 2019 998 m
175 000 zł 182 zł/m² 960 m² 25 kwietnia 2019 727 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 11
550 000 zł 1 217 zł/m² 452 m² 18 kwietnia 2019 984 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 11
482 750 zł 1 923 zł/m² 251 m² 3 kwietnia 2019 994 m
170 000 zł 48 zł/m² 3 513 m² 12 marca 2019 735 m
Działka
Miękowo, ulica Słowackiego
170 000 zł 176 zł/m² 967 m² 30 stycznia 2019 780 m
290 000 zł 260 zł/m² 1 114 m² 25 września 2018 979 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 17
435 000 zł 1 582 zł/m² 275 m² 17 września 2018 962 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 19
450 980 zł 841 zł/m² 536 m² 12 września 2018 953 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 13
530 000 zł 1 069 zł/m² 496 m² 11 września 2018 968 m
120 000 zł 142 zł/m² 844 m² 13 lipca 2018 346 m
Działka
Miękowo, ulica Słowackiego
245 000 zł 135 zł/m² 1 815 m² 25 czerwca 2018 968 m
Działka
Miękowo, ulica Ogrodowa 25
25 000 zł 29 zł/m² 873 m² 11 maja 2018 835 m
151 880 zł 26 zł/m² 5 795 m² 7 maja 2018 788 m
454 700 zł 1 742 zł/m² 261 m² 13 kwietnia 2018 977 m
Działka
Miękowo, ulica Hiacyntowa 29
435 000 zł 1 673 zł/m² 260 m² 19 lutego 2018 981 m
475 000 zł 983 zł/m² 483 m² 19 lutego 2018 989 m
435 000 zł 24 167 zł/m² 18 m² 7 lutego 2018 981 m
Działka
Miękowo, ulica Hiacyntowa 14
500 000 zł 1 075 zł/m² 465 m² 6 października 2017 920 m
Działka
MIĘKOWO, ulica KOLEJOWA
70 000 zł 99 zł/m² 710 m² 31 lipca 2017 326 m
Działka
MIĘKOWO, ulica HIACYNTOWA 16
449 650 zł 967 zł/m² 465 m² 26 czerwca 2017 926 m
Działka
MIĘKOWO
262 000 zł 18 360 zł/m² 14,27 m² 31 maja 2017 981 m
Działka
MIĘKOWO
100 000 zł 33 zł/m² 3 053 m² 12 grudnia 2016 753 m
Działka
MIĘKOWO
278 472 zł 197 zł/m² 1 415 m² 6 grudnia 2016 795 m
Działka
MIĘKOWO, ulica J.SŁOWACKIEGO
75 000 zł 111 zł/m² 678 m² 13 października 2016 671 m
Działka
MIĘKOWO
207 402 zł 223 zł/m² 930 m² 28 września 2016 920 m
Działka
MIĘKOWO, ulica ŁĄKOWA
40 000 zł 52 zł/m² 772 m² 18 sierpnia 2016 996 m
Działka
MIĘKOWO
109 372 zł 148 zł/m² 741 m² 13 czerwca 2016 755 m
Działka
MIĘKOWO, ulica SŁOWACKIEGO
27 280 zł 55 zł/m² 496 m² 10 czerwca 2016 903 m
Działka
MIĘKOWO, ulica HIACYNTOWA 17
335 600 zł 981 zł/m² 342 m² 12 kwietnia 2016 951 m
Działka
MIĘKOWO, ulica OGRODOWA
5 000 zł 11 zł/m² 474 m² 10 marca 2016 841 m
Działka
MIĘKOWO, ulica OGRODOWA
20 000 zł 21 zł/m² 950 m² 10 marca 2016 851 m
Działka
MIĘKOWO, ulica HIACYNTOWA 21
360 000 zł 1 457 zł/m² 247 m² 26 lutego 2016 958 m
Działka
MIĘKOWO
112 000 zł 86 zł/m² 1 299 m² 11 stycznia 2016 829 m
Działka
MIĘKOWO
44 000 zł 49 zł/m² 891 m² 18 grudnia 2015 560 m
Działka
OWIŃSKA
7 280 zł 65 zł/m² 112 m² 9 grudnia 2015 954 m
Działka
MIĘKOWO
161 600 zł 136 zł/m² 1 190 m² 31 lipca 2015 953 m
Działka
MIĘKOWO
118 720 zł 140 zł/m² 848 m² 24 czerwca 2015 848 m
Działka
MIĘKOWO
113 680 zł 140 zł/m² 812 m² 24 czerwca 2015 864 m
Działka
MIĘKOWO
112 970 zł 55 zł/m² 2 054 m² 30 kwietnia 2015 955 m
Działka
MIĘKOWO
8 550 zł 50 zł/m² 171 m² 21 kwietnia 2015 875 m
Działka
MIĘKOWO
159 740 zł 140 zł/m² 1 141 m² 9 marca 2015 891 m
Działka
MIĘKOWO
175 000 zł 142 zł/m² 1 230 m² 30 grudnia 2014 821 m
Działka
MIĘKOWO
168 000 zł 81 zł/m² 2 086 m² 1 grudnia 2014 268 m
Działka
MIĘKOWO
152 500 zł 185 zł/m² 823 m² 2 września 2014 712 m
Działka
MIĘKOWO
115 500 zł 140 zł/m² 825 m² 29 sierpnia 2014 925 m
Działka
MIĘKOWO
130 824 zł 138 zł/m² 948 m² 27 sierpnia 2014 928 m
Działka
MIĘKOWO
148 752 zł 144 zł/m² 1 033 m² 6 czerwca 2014 974 m
Działka
MIĘKOWO
500 zł 0,04 zł/m² 11 484 m² 19 grudnia 2013 975 m
Działka
MIĘKOWO
174 500 zł 137 zł/m² 1 273 m² 5 listopada 2013 752 m
Działka
MIĘKOWO
135 000 zł 95 zł/m² 1 426 m² 12 września 2013 768 m
Działka
MIĘKOWO, ulica SŁOWACKIEGO
86 500 zł 82 zł/m² 1 050 m² 4 września 2013 818 m
Działka
MIĘKOWO
131 380 zł 139 zł/m² 942 m² 1 sierpnia 2013 892 m
Działka
MIĘKOWO
94 000 zł 144 zł/m² 651 m² 18 czerwca 2013 812 m
Działka
MIĘKOWO
72 790 zł 145 zł/m² 502 m² 3 czerwca 2013 797 m
Działka
MIĘKOWO
83 950 zł 145 zł/m² 579 m² 23 maja 2013 791 m
Działka
MIĘKOWO
95 000 zł 142 zł/m² 668 m² 29 kwietnia 2013 780 m
Działka
MIĘKOWO
800 000 zł 752 zł/m² 1 064 m² 22 kwietnia 2013 714 m
Działka
MIĘKOWO
105 000 zł 88 zł/m² 1 200 m² 19 września 2012 99 m
Działka
MIĘKOWO
120 600 zł 61 zł/m² 1 992 m² 11 września 2012 52 m
Działka
MIĘKOWO
79 800 zł 61 zł/m² 1 318 m² 11 września 2012 133 m
Działka
MIĘKOWO
200 000 zł 174 zł/m² 1 150 m² 24 lipca 2012 749 m
Działka
MIĘKOWO, ulica SŁOWACKIEGO
128 100 zł 140 zł/m² 915 m² 20 lipca 2012 803 m
Działka
MIĘKOWO
179 265 zł 185 zł/m² 969 m² 21 czerwca 2012 762 m
Działka
MIĘKOWO
174 780 zł 180 zł/m² 971 m² 19 czerwca 2012 758 m
Działka
MIĘKOWO
370 000 zł 286 zł/m² 1 293 m² 11 czerwca 2012 963 m
Działka
MIĘKOWO
181 840 zł 180 zł/m² 1 013 m² 14 maja 2012 840 m
149 500 zł 182 zł/m² 823 m² 7 maja 2012 712 m
168 000 zł 140 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2011 770 m
218 000 zł 179 zł/m² 1 216 m² 26 października 2011 765 m
141 710 zł 185 zł/m² 766 m² 12 października 2011 719 m
179 500 zł 178 zł/m² 1 008 m² 29 września 2011 775 m
187 000 zł 182 zł/m² 1 025 m² 2 września 2011 801 m
217 000 zł 176 zł/m² 1 230 m² 26 lipca 2011 821 m
190 000 zł 184 zł/m² 1 030 m² 8 lipca 2011 796 m
201 820 zł 180 zł/m² 1 124 m² 17 czerwca 2011 770 m
brak danych brak danych 1 000 m² 9 czerwca 2011 822 m
195 415 zł 185 zł/m² 1 059 m² 9 czerwca 2011 847 m
Działka
Czerwonak
73 800 zł 65 zł/m² 1 140 m² 16 marca 2011 974 m
50 000 zł 77 zł/m² 653 m² 2 lutego 2011 653 m
50 000 zł 77 zł/m² 653 m² 2 lutego 2011 669 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 535 m² 2 grudnia 2010 766 m
brak danych brak danych 2 100 m² 20 sierpnia 2010 421 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 022 m² sprzedano za 1 415 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 415 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl