Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin
Akt notarialny z 2 stycznia 2025 · Wincentego Witosa 9a, Szczecin
Cena łączna
2 050 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 167zł/m²
Powierzchnia budynku
187,5m²
Data aktu notarialnego
2 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 492 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 4 167 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 829C3C2968B047D1842B00D9613A0F1E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wincentego Witosa 9a, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
2 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 188 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Wincentego Witosa 9a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (188 m²) oraz działkę nr 80/1 (492 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
164SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Wincentego Witosa 9a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 3 382 500 zł | 24 842 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 10 lipca 2026 | 522 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 7 |
800 000 zł | 12 984 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 475 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 11 |
1 470 000 zł | 7 889 zł/m² | 186 m² | 13 kwietnia 2026 | 432 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Warszawska 4 |
1 950 000 zł | 10 400 zł/m² | 188 m² | 2 marca 2026 | 29 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Orna 2 |
2 390 000 zł | 13 379 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 776 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wincentego Witosa 3b |
990 000 zł | 7 133 zł/m² | 139 m² | 18 grudnia 2025 | 98 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Księżnej Dąbrówki 17 |
479 000 zł | 4 460 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 2 lutego 2023 | 783 m |
| Budynek | 1 450 000 zł | 8 132 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 11 stycznia 2023 | 238 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 57 |
1 300 000 zł | 1 951 ~ zł/m² | 666 ~ m² | 26 maja 2022 | 748 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 20 |
800 000 zł | 1 608 ~ zł/m² | 497 ~ m² | 16 września 2021 | 388 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 49b |
700 000 zł | 4 680 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 427 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 50 |
1 400 000 zł | 6 713 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 433 m |
| Budynek | 990 000 zł | 10 561 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 17 sierpnia 2021 | 413 m |
| Budynek | 2 706 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 341 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Warszawska 1a |
1 106 000 zł | 5 238 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 30 stycznia 2021 | 127 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Policka 1b |
463 570 zł | 736 ~ zł/m² | 630 ~ m² | 29 stycznia 2021 | 348 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 21 |
400 000 zł | 1 679 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 25 marca 2020 | 437 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Modlińska 34 |
599 000 zł | 4 925 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 3 lutego 2020 | 231 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 7 |
750 000 zł | 6 086 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 31 grudnia 2019 | 475 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 49b |
599 000 zł | 4 005 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 23 października 2019 | 432 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 36 |
100 000 zł | 782 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 30 lipca 2019 | 424 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska |
645 000 zł | 4 909 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 24 sierpnia 2018 | 432 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 13 |
650 000 zł | 4 947 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 29 czerwca 2018 | 474 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 71 |
310 000 zł | 3 141 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 września 2017 | 267 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 28a |
680 000 zł | 3 814 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 28 lipca 2017 | 238 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wincentego Witosa |
545 000 zł | 4 077 zł/m² | 134 m² | 19 września 2016 | 231 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 9 |
459 000 zł | 2 640 zł/m² | 174 m² | 1 września 2016 | 186 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 11 |
459 000 zł | 2 640 zł/m² | 174 m² | 29 sierpnia 2016 | 185 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wincentego Witosa |
95 000 zł | 19 751 zł/m² | 5 m² | 6 czerwca 2016 | 231 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Warszawska 12 |
595 000 zł | 4 020 zł/m² | 148 m² | 25 maja 2016 | 125 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 4 |
83 000 zł | 982 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 25 marca 2016 | 126 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 3 |
121 200 zł | 535 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 20 października 2015 | 141 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 9 |
216 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2015 | 188 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 60A |
439 000 zł | 3 569 zł/m² | 123 m² | 29 stycznia 2015 | 559 m |
| Budynek | 470 000 zł | 3 821 zł/m² | 123 m² | 15 stycznia 2015 | 558 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 28 |
645 000 zł | 5 634 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 16 września 2014 | 249 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 9 |
121 200 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2013 | 188 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Warszawska 1a |
200 000 zł | 947 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 20 maja 2013 | 124 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 36 |
146 000 zł | 1 052 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 19 kwietnia 2013 | 256 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolejowa 5 |
44 000 zł | 147 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 25 maja 2012 | 791 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa |
494 734 zł | 727 ~ zł/m² | 681 ~ m² | 30 marca 2012 | 516 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa |
120 000 zł | 176 ~ zł/m² | 681 ~ m² | 23 sierpnia 2011 | 522 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nad Odrą |
706 438 zł | 2 005 ~ zł/m² | 352 ~ m² | 9 maja 2011 | 737 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 5b |
123 920 zł | 656 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 12 stycznia 2011 | 444 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nad Odrą 10 |
10 193 198 zł | 80 ~ zł/m² | 127 898 ~ m² | 30 marca 2010 | 872 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 10a |
350 000 zł | 4 187 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 listopada 2009 | 728 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 188 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.