Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat olecki (kod teryt: 2813)

15.09.2021
Cena brutto
200 000 zł
4 010
zł / m² lokalu
49,87 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 701 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego (kod teryt: 2813). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 49_LOK (50 m²), budynek nr 1_BUD (50 m²), działkę nr 730/2 (6 494 m²), działkę nr 730/3 (524 m²) oraz działkę nr 731/1 (683 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_4.0002.730/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.730/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 494,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 22 731,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

281304_4.0002.730/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.730/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 523,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 832,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

281304_4.0002.731/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.731/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 682,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 2 390,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 188 zł/m² 2021 17 transakcji
4 650 zł/m² 2022 47 transakcji
5 283 zł/m² 2023 62 transakcje
4 630 zł/m² 2024 34 transakcje
5 176 zł/m² 2025 39 transakcji
5 472 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

do 1 km
Lokal 300 000 zł 21.07.2026 6 224 48 m² · 243 m Lokal 110 000 zł 15.07.2026 2 187 50 m² · 340 m Lokal 450 000 zł 14.07.2026 5 604 80 m² · 292 m Lokal 223 500 zł 08.07.2026 5 992 37 m² · 273 m Lokal 197 000 zł 15.06.2026 3 406 58 m² · 382 m Lokal 270 000 zł 11.06.2026 6 890 39 m² · 130 m Lokal 300 000 zł 08.06.2026 3 474 86 m² · 32 m Lokal 340 000 zł 01.06.2026 2 906 117 m² · 384 m Lokal 330 000 zł 26.05.2026 5 472 60 m² · 287 m Lokal 34 000 zł 25.05.2026 792 43 m² · 32 m Lokal 315 000 zł 14.05.2026 7 074 45 m² · 32 m Lokal 150 000 zł 13.05.2026 3 555 42 m² · 397 m Lokal 100 000 zł 11.05.2026 1 873 53 m² · 251 m Lokal 135 000 zł 11.05.2026 4 457 30 m² · 303 m Lokal 420 000 zł 29.04.2026 7 574 55 m² · 206 m Lokal 180 000 zł 22.04.2026 4 925 37 m² · 245 m Lokal 300 000 zł 31.03.2026 6 386 47 m² · 206 m Lokal 150 000 zł 17.03.2026 4 545 33 m² · 281 m Lokal 360 000 zł 27.02.2026 5 752 63 m² · 32 m Lokal 254 000 zł 19.01.2026 4 618 55 m² · 192 m Lokal 255 000 zł 16.01.2026 5 449 47 m² · 104 m Lokal 195 100 zł 15.01.2026 5 721 34 m² · 273 m Lokal 160 000 zł 15.01.2026 4 659 34 m² · 342 m Lokal 225 000 zł 19.12.2025 6 285 36 m² · 309 m Lokal 442 500 zł 05.12.2025 4 389 101 m² · 32 m Lokal 265 000 zł 25.11.2025 4 394 60 m² · 357 m Lokal 440 000 zł 18.11.2025 7 814 56 m² · 130 m Lokal 306 000 zł 31.10.2025 5 074 60 m² · 287 m Lokal 173 000 zł 14.10.2025 4 681 37 m² · 215 m Lokal 110 000 zł 06.10.2025 3 264 34 m² · 358 m Lokal 260 000 zł 01.10.2025 5 306 49 m² · 104 m Lokal 80 000 zł 01.10.2025 2 210 36 m² · 382 m Lokal 186 354 zł 08.09.2025 3 757 50 m² · 104 m Lokal 338 000 zł 05.09.2025 5 286 64 m² · 84 m Lokal 343 000 zł 12.08.2025 5 361 64 m² · 84 m Lokal 360 000 zł 30.07.2025 3 307 109 m² · 32 m Lokal 275 000 zł 24.07.2025 7 353 37 m² · 384 m Lokal 250 000 zł 22.07.2025 5 176 48 m² · 348 m Lokal 290 000 zł 11.07.2025 6 495 45 m² · 32 m Lokal 230 000 zł 09.07.2025 5 636 41 m² · 117 m Lokal 399 000 zł 18.06.2025 9 003 44 m² · 32 m Lokal 240 000 zł 12.06.2025 4 969 48 m² · 361 m Lokal 565 000 zł 07.06.2025 10 254 55 m² · 206 m Lokal 38 500 zł 30.05.2025 897 43 m² · 32 m Lokal 310 000 zł 29.05.2025 5 049 61 m² · 279 m Lokal 10 100 zł 22.05.2025 301 34 m² · 358 m Lokal 210 000 zł 15.04.2025 3 466 61 m² · 385 m Lokal 285 000 zł 12.03.2025 6 934 41 m² · 281 m Lokal 168 000 zł 04.03.2025 5 076 33 m² · 273 m Lokal 135 000 zł 28.02.2025 3 255 41 m² · 300 m Lokal 200 000 zł 14.02.2025 3 869 52 m² · 398 m Lokal 223 000 zł 01.02.2025 5 969 37 m² · 32 m Lokal 122 711 zł 20.01.2025 2 130 58 m² · 228 m Lokal 238 000 zł 14.01.2025 5 835 41 m² · 303 m Lokal 143 055 zł 10.01.2025 2 974 48 m² · 104 m Lokal 143 213 zł 10.01.2025 3 141 46 m² · 104 m Lokal 209 750 zł 10.01.2025 4 511 47 m² · 104 m Lokal 130 000 zł 08.01.2025 4 016 32 m² · 224 m Lokal 140 000 zł 02.12.2024 1 712 82 m² · 354 m Lokal 230 000 zł 07.11.2024 5 117 45 m² · 398 m Lokal 370 000 zł 03.10.2024 7 744 48 m² · 130 m Lokal 68 000 zł 03.10.2024 4 024 17 m² · 130 m Lokal 136 164 zł 26.09.2024 2 825 48 m² · 192 m Lokal 107 000 zł 26.09.2024 2 562 42 m² · 383 m Lokal 90 000 zł 12.09.2024 1 915 47 m² · 398 m Lokal 370 000 zł 05.09.2024 4 947 75 m² · 279 m Lokal 180 000 zł 03.09.2024 3 947 46 m² · 273 m Lokal 105 000 zł 03.09.2024 1 818 58 m² · 366 m Lokal 295 000 zł 23.08.2024 6 203 48 m² · 295 m Lokal 125 000 zł 14.08.2024 2 451 51 m² · 385 m Lokal 230 000 zł 06.08.2024 5 647 41 m² · 130 m Lokal 430 000 zł 31.07.2024 4 586 94 m² · 32 m Lokal 280 000 zł 31.07.2024 6 271 45 m² · 32 m Lokal 15 150 zł 12.07.2024 193 78 m² · 382 m Lokal 210 000 zł 11.07.2024 4 357 48 m² · 357 m Lokal 315 000 zł 10.06.2024 5 223 60 m² · 357 m Lokal 20 000 zł 07.06.2024 479 42 m² · 32 m Lokal 280 000 zł 07.06.2024 6 277 45 m² · 32 m Lokal 135 000 zł 26.04.2024 3 610 37 m² · 384 m Lokal 205 000 zł 04.04.2024 4 301 48 m² · 398 m Lokal 180 000 zł 02.04.2024 4 727 38 m² · 294 m Lokal 180 000 zł 26.03.2024 3 670 49 m² · 300 m Lokal 360 000 zł 29.02.2024 6 484 56 m² · 130 m Lokal 164 000 zł 09.02.2024 3 768 44 m² · 385 m Lokal 309 000 zł 25.01.2024 4 622 67 m² · 398 m Lokal 196 000 zł 22.01.2024 4 471 44 m² · 303 m Lokal 278 000 zł 15.01.2024 7 911 35 m² · 117 m Lokal 319 000 zł 12.01.2024 4 880 65 m² · 32 m Lokal 375 000 zł 12.01.2024 5 992 63 m² · 206 m Lokal 360 000 zł 12.01.2024 6 534 55 m² · 206 m Lokal 224 000 zł 02.01.2024 4 638 48 m² · 361 m Lokal 160 000 zł 22.12.2023 4 520 35 m² · 294 m Lokal 300 000 zł 11.12.2023 6 188 48 m² · 206 m Lokal 160 000 zł 14.11.2023 2 893 55 m² · 356 m Lokal 161 000 zł 10.11.2023 3 972 41 m² · 300 m Lokal 192 651 zł 07.11.2023 3 566 54 m² · 128 m Lokal 230 650 zł 07.11.2023 2 363 98 m² · 128 m Lokal 235 000 zł 03.11.2023 5 704 41 m² · 276 m Lokal 315 000 zł 06.10.2023 4 850 65 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 05.10.2023 4 190 36 m² · 281 m Lokal 400 000 zł 05.10.2023 5 562 72 m² · 311 m Lokal 140 000 zł 29.09.2023 3 402 41 m² · 385 m Lokal 210 000 zł 27.09.2023 4 705 45 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 22.09.2023 7 662 33 m² · 128 m Lokal 245 000 zł 21.09.2023 5 470 45 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 21.09.2023 5 322 45 m² · 276 m Lokal 444 424 zł 20.09.2023 7 059 63 m² · 198 m Lokal 40 000 zł 18.09.2023 2 532 16 m² · 405 m Lokal 140 000 zł 08.09.2023 3 423 41 m² · 381 m Lokal 256 580 zł 31.08.2023 4 010 64 m² · 87 m Lokal 216 090 zł 31.08.2023 4 900 44 m² · 87 m Lokal 256 580 zł 31.08.2023 4 007 64 m² · 87 m Lokal 152 872 zł 11.08.2023 4 350 35 m² · 128 m Lokal 100 000 zł 11.08.2023 3 422 29 m² · 192 m Lokal 231 747 zł 09.08.2023 5 261 44 m² · 87 m Lokal 222 130 zł 07.08.2023 5 083 44 m² · 87 m Lokal 255 845 zł 07.08.2023 4 013 64 m² · 87 m Lokal 204 000 zł 07.08.2023 5 100 40 m² · 87 m Lokal 223 845 zł 07.08.2023 5 082 44 m² · 87 m Lokal 243 376 zł 07.08.2023 3 825 64 m² · 87 m Lokal 221 885 zł 07.08.2023 5 083 44 m² · 87 m Lokal 196 245 zł 26.07.2023 4 900 40 m² · 87 m Lokal 222 570 zł 18.07.2023 4 618 48 m² · 295 m Lokal 200 000 zł 12.05.2023 4 157 48 m² · 128 m Lokal 360 000 zł 11.05.2023 6 534 55 m² · 198 m Lokal 440 000 zł 08.05.2023 2 522 174 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 12.04.2023 4 189 51 m² · 391 m Lokal 216 705 zł 06.04.2023 4 578 47 m² · 128 m Lokal 158 127 zł 09.03.2023 4 520 35 m² · 128 m Lokal 342 700 zł 27.02.2023 6 180 55 m² · 198 m Lokal 233 000 zł 23.02.2023 5 785 40 m² · 356 m Lokal 110 000 zł 13.02.2023 5 069 22 m² · 357 m Lokal 269 418 zł 08.02.2023 4 251 63 m² · 128 m Lokal 215 372 zł 19.01.2023 4 592 47 m² · 128 m Lokal 349 232 zł 12.01.2023 4 573 76 m² · 128 m Lokal 293 794 zł 11.01.2023 4 038 73 m² · 128 m Lokal 142 583 zł 11.01.2023 4 539 31 m² · 128 m Lokal 215 785 zł 11.01.2023 4 609 47 m² · 128 m Lokal 417 485 zł 11.01.2023 6 660 63 m² · 198 m Lokal 300 020 zł 05.01.2023 4 694 64 m² · 128 m Lokal 117 000 zł 03.01.2023 3 319 35 m² · 365 m Lokal 244 296 zł 28.12.2022 5 200 47 m² · 198 m Lokal 310 510 zł 28.12.2022 5 580 56 m² · 198 m Lokal 253 000 zł 28.12.2022 5 345 47 m² · 198 m Lokal 235 000 zł 28.12.2022 4 850 48 m² · 198 m Lokal 259 672 zł 28.12.2022 5 356 48 m² · 198 m Lokal 332 946 zł 28.12.2022 5 300 63 m² · 198 m Lokal 258 842 zł 28.12.2022 5 491 47 m² · 198 m Lokal 389 197 zł 01.12.2022 4 261 91 m² · 128 m Lokal 168 000 zł 29.11.2022 4 759 35 m² · 295 m Lokal 25 000 zł 18.11.2022 1 040 24 m² · 0 m Lokal 256 991 zł 03.11.2022 4 559 56 m² · 128 m Lokal 40 000 zł 03.11.2022 2 392 17 m² · 128 m Lokal 121 000 zł 27.10.2022 3 866 31 m² · 203 m Lokal 40 000 zł 26.10.2022 2 030 20 m² · 128 m Lokal 300 000 zł 20.10.2022 3 968 76 m² · 303 m Lokal 220 289 zł 13.10.2022 4 701 47 m² · 128 m Lokal 359 000 zł 07.10.2022 5 000 72 m² · 131 m Lokal 152 472 zł 06.10.2022 4 650 33 m² · 128 m Lokal 150 000 zł 03.10.2022 3 378 44 m² · 0 m Lokal 147 184 zł 28.09.2022 4 686 31 m² · 128 m Lokal 258 896 zł 20.09.2022 4 675 55 m² · 128 m Lokal 200 000 zł 20.09.2022 3 726 54 m² · 385 m Lokal 205 132 zł 14.09.2022 4 350 47 m² · 128 m Lokal 151 756 zł 23.08.2022 4 400 34 m² · 128 m Lokal 296 350 zł 22.08.2022 4 642 64 m² · 128 m Lokal 258 263 zł 22.08.2022 4 663 55 m² · 128 m Lokal 297 302 zł 22.08.2022 3 968 75 m² · 128 m Lokal 260 000 zł 22.08.2022 5 462 48 m² · 276 m Lokal 80 000 zł 26.07.2022 3 704 22 m² · 385 m Lokal 250 000 zł 21.06.2022 5 519 45 m² · 276 m Lokal 80 000 zł 20.06.2022 3 478 23 m² · 387 m Lokal 35 000 zł 23.05.2022 2 121 17 m² · 276 m Lokal 310 000 zł 16.05.2022 5 326 58 m² · 0 m Lokal 236 500 zł 13.05.2022 4 948 48 m² · 117 m Lokal 201 000 zł 10.05.2022 3 311 61 m² · 268 m Lokal 170 000 zł 26.04.2022 2 852 60 m² · 364 m Lokal 300 000 zł 25.04.2022 4 661 64 m² · 186 m Lokal 209 000 zł 23.03.2022 2 922 72 m² · 399 m Lokal 244 000 zł 04.03.2022 5 865 42 m² · 291 m Lokal 25 000 zł 17.02.2022 1 524 16 m² · 268 m Lokal 169 000 zł 14.02.2022 4 356 39 m² · 325 m Lokal 100 000 zł 07.02.2022 4 149 24 m² · 295 m Lokal 245 000 zł 14.01.2022 4 111 60 m² · 370 m Lokal 270 000 zł 30.12.2021 5 960 45 m² · 276 m Lokal 50 000 zł 29.12.2021 1 376 36 m² · 364 m Lokal 200 000 zł 06.12.2021 6 042 33 m² · 268 m Lokal 25 000 zł 02.12.2021 599 42 m² · 0 m Lokal 227 000 zł 02.12.2021 5 571 41 m² · 117 m Lokal 276 000 zł 23.11.2021 6 184 45 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 15.11.2021 3 821 69 m² · 220 m Lokal 235 000 zł 15.11.2021 5 188 45 m² · 276 m Lokal 160 000 zł 18.10.2021 4 533 35 m² · 370 m Lokal 200 000 zł 17.09.2021 4 988 40 m² · 117 m Lokal 266 000 zł 25.08.2021 5 781 46 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 29.07.2021 3 399 35 m² · 370 m Lokal 265 000 zł 23.07.2021 5 936 45 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 22.07.2021 3 030 50 m² · 268 m Lokal 185 000 zł 19.07.2021 4 735 39 m² · 356 m Lokal 270 000 zł 16.07.2021 5 999 45 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości