Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 25 maja 2023

  • 25 maja 2023

Cena transakcyjna

250 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

198zł/m²

Powierzchnia działki

1 262m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
198 zł/m²
Powierzchnia działki
1 262 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8449F190C09047FC904DAA1876192768
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

25 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 262 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł, co daje 198 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 262 m² 198 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0002.457/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 260,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 756,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 260,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
165 000 zł 205 zł/m² 803 m² 24 sierpnia 2026 312 m
210 000 zł 248 zł/m² 847 m² 4 sierpnia 2026 380 m
176 000 zł 251 zł/m² 701 m² 23 lipca 2026 327 m
260 000 zł 87 zł/m² 3 000 m² 13 lipca 2026 477 m
180 000 zł 224 zł/m² 803 m² 26 czerwca 2026 383 m
180 000 zł 225 zł/m² 801 m² 9 czerwca 2026 400 m
230 000 zł 192 zł/m² 1 197 m² 20 kwietnia 2026 957 m
240 000 zł 257 zł/m² 934 m² 27 marca 2026 373 m
516 600 zł 82 zł/m² 6 325 m² 25 marca 2026 894 m
245 000 zł 234 zł/m² 1 046 m² 9 marca 2026 575 m
225 000 zł 264 zł/m² 849 m² 5 marca 2026 347 m
170 000 zł 216 zł/m² 787 m² 2 grudnia 2025 420 m
345 000 zł 283 zł/m² 1 221 m² 7 listopada 2025 158 m
255 000 zł 229 zł/m² 1 114 m² 10 października 2025 434 m
202 000 zł 253 zł/m² 800 m² 11 marca 2025 767 m
282 500 zł 347 zł/m² 814 m² 3 marca 2025 194 m
120 000 zł 102 zł/m² 1 182 m² 12 listopada 2024 692 m
295 000 zł 347 zł/m² 846 m² 9 lipca 2024 287 m
4 400 zł 51 zł/m² 86 m² 7 maja 2024 274 m
280 000 zł 236 zł/m² 1 188 m² 16 lutego 2024 152 m
50 000 zł 85 zł/m² 591,5 m² 17 stycznia 2024 731 m
175 000 zł 197 zł/m² 887 m² 30 sierpnia 2023 451 m
370 000 zł 237 zł/m² 1 561 m² 28 sierpnia 2023 483 m
258 500 zł 238 zł/m² 1 085 m² 1 sierpnia 2023 29 m
213 615 zł 235 zł/m² 909 m² 19 maja 2023 33 m
220 000 zł 209 zł/m² 1 052 m² 3 marca 2023 168 m
110 000 zł 133 zł/m² 825 m² 22 lutego 2023 452 m
566 000 zł 189 zł/m² 2 996 m² 5 października 2022 465 m
112 000 zł 140 zł/m² 800 m² 5 lipca 2022 549 m
100 000 zł 111 zł/m² 897 m² 2 czerwca 2022 489 m
200 000 zł 104 zł/m² 1 927 m² 10 marca 2022 370 m
190 000 zł 227 zł/m² 838 m² 14 lutego 2022 738 m
139 800 zł 140 zł/m² 999 m² 7 lutego 2022 558 m
270 000 zł 231 zł/m² 1 168 m² 31 stycznia 2022 95 m
580 000 zł 328 zł/m² 1 763 m² 11 stycznia 2022 738 m
1 500 zł 125 zł/m² 12 m² 15 października 2021 738 m
268 000 zł 227 zł/m² 1 183 m² 20 września 2021 116 m
178 080 zł 209 zł/m² 848 m² 9 września 2021 370 m
185 000 zł 192 zł/m² 956 m² 9 września 2021 439 m
161 310 zł 84 zł/m² 1 925 m² 2 lipca 2021 347 m
160 930 zł 84 zł/m² 1 923 m² 2 lipca 2021 377 m
175 000 zł 164 zł/m² 1 066 m² 25 czerwca 2021 633 m
167 000 zł 165 zł/m² 1 012 m² 22 czerwca 2021 591 m
115 509 zł 139 zł/m² 831 m² 21 czerwca 2021 539 m
170 000 zł 194 zł/m² 878 m² 24 maja 2021 726 m
156 510 zł 81 zł/m² 1 922 m² 14 maja 2021 370 m
113 841 zł 139 zł/m² 819 m² 26 marca 2021 552 m
150 000 zł 143 zł/m² 1 046 m² 16 marca 2021 575 m
263 250 zł 150 zł/m² 1 755 m² 28 stycznia 2021 385 m
130 000 zł 136 zł/m² 957 m² 15 stycznia 2021 242 m
108 000 zł 91 zł/m² 1 181 m² 7 grudnia 2020 673 m
115 509 zł 139 zł/m² 831 m² 9 listopada 2020 513 m
257 600 zł 100 zł/m² 2 576 m² 7 sierpnia 2020 495 m
Działka
Chludowo, ulica Romana Dmowskiego 11
765 000 zł 632 zł/m² 1 211 m² 4 sierpnia 2020 213 m
169 000 zł 169 zł/m² 1 000 m² 3 sierpnia 2020 578 m
197 000 zł 199 zł/m² 989 m² 2 lipca 2020 412 m
120 000 zł 143 zł/m² 842 m² 2 czerwca 2020 202 m
139 000 zł 179 zł/m² 777 m² 1 czerwca 2020 134 m
131 000 zł 154 zł/m² 853 m² 4 maja 2020 216 m
140 000 zł 158 zł/m² 885 m² 9 kwietnia 2020 732 m
143 500 zł 154 zł/m² 931 m² 14 lutego 2020 288 m
150 000 zł 124 zł/m² 1 214 m² 14 października 2019 144 m
130 000 zł 160 zł/m² 814 m² 22 lipca 2019 173 m
800 000 zł 95 zł/m² 8 455 m² 7 czerwca 2019 528 m
Działka
Chludowo, ulica ROMANA DMOWSKIEGO 11
60 000 zł 50 zł/m² 1 211 m² 5 czerwca 2019 213 m
Działka
Chludowo, ulica Chojnicka
100 000 zł 110 zł/m² 912 m² 10 maja 2019 221 m
12 000 zł 41 zł/m² 294 m² 29 kwietnia 2019 275 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 25 kwietnia 2019 932 m
132 500 zł 119 zł/m² 1 114 m² 17 kwietnia 2019 434 m
133 000 zł 163 zł/m² 814 m² 15 kwietnia 2019 153 m
129 000 zł 158 zł/m² 814 m² 21 marca 2019 194 m
Działka
Chludowo, ulica Szkolna
151 000 zł 114 zł/m² 1 322 m² 20 lutego 2019 721 m
72 090 zł 90 zł/m² 801 m² 18 grudnia 2018 540 m
105 000 zł 121 zł/m² 865 m² 9 lipca 2018 249 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 001 m² 6 czerwca 2018 932 m
126 080 zł 160 zł/m² 788 m² 22 marca 2018 116 m
Działka
Chludowo, ulica Łagiewnicka
160 000 zł 160 zł/m² 1 000 m² 16 lutego 2018 588 m
105 000 zł 119 zł/m² 880 m² 10 listopada 2017 937 m
Działka
Chludowo, ulica Biedruszczana 1
120 800 zł 160 zł/m² 755 m² 2 listopada 2017 279 m
Działka
Chludowo, ulica Biedruszczana
171 000 zł 197 zł/m² 870 m² 30 października 2017 306 m
150 000 zł 104 zł/m² 1 447 m² 6 października 2017 874 m
72 480 zł 44 zł/m² 1 646 m² 18 sierpnia 2017 993 m
Działka
CHLUDOWO, ulica POZNAŃSKA 47
390 000 zł 41 zł/m² 9 400 m² 24 lipca 2017 890 m
Działka
CHLUDOWO
165 000 zł 127 zł/m² 1 303 m² 13 lipca 2017 238 m
Działka
CHLUDOWO, ulica BIEDRUSZCZANA 1
114 900 zł 150 zł/m² 766 m² 16 maja 2017 270 m
Działka
CHLUDOWO
160 000 zł 163 zł/m² 983 m² 2 marca 2017 358 m
Działka
CHLUDOWO
544 zł 45 zł/m² 12 m² 8 lutego 2017 498 m
Działka
CHLUDOWO
71 243 zł 45 zł/m² 1 572 m² 8 lutego 2017 531 m
Działka
CHLUDOWO
23 385 zł 45 zł/m² 516 m² 8 lutego 2017 566 m
Działka
CHLUDOWO
16 904 zł 45 zł/m² 373 m² 8 lutego 2017 580 m
Działka
CHLUDOWO
21 346 zł 45 zł/m² 471 m² 8 lutego 2017 586 m
Działka
CHLUDOWO
20 394 zł 45 zł/m² 450 m² 8 lutego 2017 602 m
Działka
CHLUDOWO
155 000 zł 142 zł/m² 1 093 m² 20 stycznia 2017 436 m
Działka
CHLUDOWO
11 344 zł 8,13 zł/m² 1 396 m² 10 stycznia 2017 435 m
Działka
CHLUDOWO, ulica POLNA
105 000 zł 90 zł/m² 1 167 m² 28 grudnia 2016 486 m
Działka
CHLUDOWO
86 000 zł 46 zł/m² 1 869 m² 28 listopada 2016 546 m
Działka
CHLUDOWO
340 000 zł 156 zł/m² 2 185 m² 18 listopada 2016 257 m
Działka
CHLUDOWO
26 800 zł 4,00 zł/m² 6 700 m² 4 listopada 2016 870 m
Działka
CHLUDOWO
50 000 zł 55 zł/m² 914 m² 19 października 2016 526 m
Działka
CHLUDOWO, ulica CHOJNICKA
82 000 zł 80 zł/m² 1 030 m² 22 kwietnia 2016 262 m
Działka
CHLUDOWO
128 000 zł 110 zł/m² 1 159 m² 17 marca 2016 191 m
Działka
CHLUDOWO
168 600 zł 120 zł/m² 1 405 m² 11 marca 2016 167 m
Działka
CHLUDOWO
110 000 zł 146 zł/m² 755 m² 8 stycznia 2016 490 m
Działka
CHLUDOWO, ulica BIEDRUSZCZANA
130 000 zł 148 zł/m² 880 m² 17 grudnia 2015 326 m
Działka
CHLUDOWO
100 000 zł 111 zł/m² 897 m² 17 grudnia 2015 489 m
Działka
CHLUDOWO
110 000 zł 111 zł/m² 989 m² 23 września 2015 412 m
Działka
CHLUDOWO
65 000 zł 67 zł/m² 967 m² 16 lipca 2015 519 m
Działka
CHLUDOWO
65 000 zł 67 zł/m² 975 m² 16 lipca 2015 524 m
Działka
CHLUDOWO
65 000 zł 66 zł/m² 986 m² 16 lipca 2015 530 m
Działka
CHLUDOWO, ulica CHOJNICKA
100 000 zł 104 zł/m² 957 m² 30 czerwca 2015 242 m
Działka
CHLUDOWO
160 000 zł 132 zł/m² 1 211 m² 20 kwietnia 2015 213 m
Działka
CHLUDOWO
35 460 zł 10 zł/m² 3 546 m² 24 października 2014 692 m
Działka
CHLUDOWO
38 920 zł 10 zł/m² 3 892 m² 24 października 2014 753 m
Działka
CHLUDOWO
36 730 zł 10 zł/m² 3 673 m² 24 października 2014 829 m
Działka
CHLUDOWO
150 000 zł 61 zł/m² 2 473 m² 14 października 2014 72 m
Działka
CHLUDOWO, ulica BIEDRUSZCZANA
165 000 zł 185 zł/m² 890 m² 7 lipca 2014 287 m
Działka
CHLUDOWO, ulica BIEDRUSZCZANA
100 000 zł 131 zł/m² 763 m² 24 kwietnia 2014 415 m
Działka
CHLUDOWO, ulica ŁAGIEWNICKA
171 000 zł 152 zł/m² 1 125 m² 31 marca 2014 643 m
Działka
CHLUDOWO, ulica ŁAGIEWNICKA
150 000 zł 134 zł/m² 1 119 m² 31 marca 2014 657 m
Działka
CHLUDOWO
150 000 zł 142 zł/m² 1 057 m² 9 stycznia 2014 112 m
Działka
CHLUDOWO
9 000 zł 3,00 zł/m² 3 001 m² 22 października 2013 557 m
Działka
CHLUDOWO
113 000 zł 126 zł/m² 897 m² 30 września 2013 485 m
Działka
CHLUDOWO
50 000 zł 48 zł/m² 1 040 m² 19 sierpnia 2013 286 m
Działka
CHLUDOWO
50 000 zł 48 zł/m² 1 040 m² 19 sierpnia 2013 305 m
Działka
CHLUDOWO
125 000 zł 132 zł/m² 947 m² 10 lipca 2013 390 m
Działka
CHLUDOWO
70 000 zł 85 zł/m² 819 m² 8 maja 2013 268 m
Działka
CHLUDOWO, ulica LEŚNA 32
200 000 zł 136 zł/m² 1 469 m² 12 kwietnia 2013 339 m
Działka
CHLUDOWO, ulica KOŚCIELNA
149 000 zł 134 zł/m² 1 112 m² 11 marca 2013 790 m
Działka
CHLUDOWO, ulica CHOJNICKA
100 000 zł 104 zł/m² 957 m² 5 października 2012 242 m
Działka
CHLUDOWO
147 000 zł 155 zł/m² 947 m² 9 grudnia 2011 390 m
Działka
CHLUDOWO
130 000 zł 127 zł/m² 1 027 m² 25 listopada 2011 370 m
Działka
CHLUDOWO
33 063 zł 107 zł/m² 309 m² 17 stycznia 2011 461 m
Działka
CHLUDOWO, ulica MANIEWSKA
6 000 zł 2,00 zł/m² 3 001 m² 17 grudnia 2010 969 m
Działka
CHLUDOWO
59 000 zł 40 zł/m² 1 475 m² 1 grudnia 2010 432 m
Działka
CHLUDOWO, ulica BIEDRUSZCZANA
150 000 zł 165 zł/m² 910 m² 2 listopada 2010 268 m
Działka
CHLUDOWO, ulica BIEDRUSZCZANA
150 000 zł 165 zł/m² 910 m² 14 października 2010 268 m
Działka
CHLUDOWO, ulica ŁAGIEWNICKA
59 700 zł 27 zł/m² 2 242 m² 27 września 2010 623 m
Działka
CHLUDOWO
100 000 zł 133 zł/m² 751 m² 7 września 2010 509 m
Działka
CHLUDOWO, ulica CHOJNICKA
160 000 zł 145 zł/m² 1 100 m² 2 sierpnia 2010 30 m
Działka
CHLUDOWO
130 000 zł 145 zł/m² 897 m² 28 lipca 2010 481 m
Działka
CHLUDOWO
110 000 zł 146 zł/m² 755 m² 8 lipca 2010 490 m
Działka
CHLUDOWO
59 720 zł 40 zł/m² 1 493 m² 20 maja 2010 432 m
Działka
CHLUDOWO, ulica ŁAGIEWNICKA
597 000 zł 266 zł/m² 2 242 m² 3 marca 2010 623 m
Działka
CHLUDOWO
90 000 zł 102 zł/m² 881 m² 4 grudnia 2009 478 m
Działka
CHLUDOWO
59 000 zł 40 zł/m² 1 475 m² 3 grudnia 2009 432 m
Działka
CHLUDOWO
119 440 zł 80 zł/m² 1 493 m² 3 grudnia 2009 432 m
Działka
CHLUDOWO
64 000 zł 70 zł/m² 917 m² 3 grudnia 2009 443 m
Działka
CHLUDOWO
118 000 zł 80 zł/m² 1 475 m² 12 listopada 2009 432 m
Działka
CHLUDOWO
119 440 zł 80 zł/m² 1 493 m² 12 listopada 2009 432 m
Działka
CHLUDOWO
5 000 zł 28 zł/m² 180 m² 20 sierpnia 2009 969 m
Działka
CHLUDOWO
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 19 maja 2009 932 m
Działka
CHLUDOWO
315 690 zł 170 zł/m² 1 857 m² 13 stycznia 2009 118 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 262 m² sprzedano za 250 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl