Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 1 marca 2022

  • 1 marca 2022

Cena transakcyjna

134 250zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

158zł/m²

Powierzchnia działki

850m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
158 zł
Powierzchnia
850 m²
Powierzchnia gruntu
850 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
84BE93D35665458D80592C5113EABC79
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

1 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 850 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 134 250 zł (tj. 158 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

850 m² 158 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0018.424/281Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 846,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 423,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 180 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 240 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 224 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 295 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 284 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 320 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzaskowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 7 280 zł 202 zł/m² 36 m² 14 września 2026 849 m
Działka 563 520 zł 320 zł/m² 1 761 m² 9 czerwca 2026 718 m
Działka 384 000 zł 320 zł/m² 1 200 m² 14 maja 2026 819 m
Działka 410 000 zł 340 zł/m² 1 205 m² 11 maja 2026 561 m
Działka 250 000 zł 86 zł/m² 2 920 m² 31 marca 2026 751 m
Działka 287 000 zł 379 zł/m² 757 m² 11 września 2025 404 m
Działka 419 000 zł 349 zł/m² 1 200 m² 26 sierpnia 2025 945 m
Działka 1 650 000 zł 240 zł/m² 6 877 m² 3 lipca 2025 973 m
Działka 395 000 zł 289 zł/m² 1 365 m² 16 czerwca 2025 477 m
Działka 650 000 zł 260 zł/m² 2 503 m² 11 marca 2025 200 m
Działka 335 000 zł 279 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2025 975 m
Działka 150 000 zł 86 zł/m² 1 740 m² 6 grudnia 2024 574 m
Działka 344 400 zł 374 zł/m² 920 m² 3 grudnia 2024 862 m
Działka 354 000 zł 295 zł/m² 1 202 m² 8 lipca 2024 895 m
Działka 677 578 zł 169 zł/m² 4 000 m² 30 kwietnia 2024 837 m
Działka 360 000 zł 300 zł/m² 1 200 m² 5 kwietnia 2024 922 m
Działka 262 600 zł 306 zł/m² 859 m² 25 marca 2024 825 m
Działka 550 000 zł 295 zł/m² 1 866 m² 18 marca 2024 473 m
Działka 4 428 zł 148 zł/m² 30 m² 26 lutego 2024 249 m
Działka 294 150 zł 333 zł/m² 883 m² 9 lutego 2024 943 m
Działka 266 000 zł 222 zł/m² 1 200 m² 12 stycznia 2024 843 m
Działka 649 440 zł 271 zł/m² 2 400 m² 22 listopada 2023 500 m
Działka 255 000 zł 213 zł/m² 1 200 m² 23 września 2023 973 m
Działka 180 000 zł 150 zł/m² 1 200 m² 19 września 2023 440 m
Działka 505 000 zł 332 zł/m² 1 520 m² 18 września 2023 655 m
Działka 156 550 zł 361 zł/m² 434 m² 27 lipca 2023 435 m
Działka 297 500 zł 323 zł/m² 920 m² 16 maja 2023 842 m
Działka 464 000 zł 162 zł/m² 2 860 m² 3 kwietnia 2023 385 m
Działka 282 000 zł 235 zł/m² 1 200 m² 13 marca 2023 95 m
Działka 680 780 zł 134 zł/m² 5 081 m² 31 stycznia 2023 782 m
Działka 321 000 zł 268 zł/m² 1 200 m² 20 kwietnia 2022 969 m
Działka 325 000 zł 217 zł/m² 1 500 m² 20 kwietnia 2022 994 m
Działka 273 000 zł 228 zł/m² 1 200 m² 5 kwietnia 2022 945 m
Działka 324 000 zł 270 zł/m² 1 200 m² 11 marca 2022 795 m
Działka 216 580 zł 260 zł/m² 833 m² 4 marca 2022 159 m
Działka 288 000 zł 240 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2022 542 m
Działka 306 000 zł 255 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2022 601 m
Działka 198 500 zł 165 zł/m² 1 200 m² 17 lutego 2022 973 m
Działka 312 000 zł 260 zł/m² 1 200 m² 14 lutego 2022 867 m
Działka 642 872 zł 191 zł/m² 3 372 m² 11 lutego 2022 948 m
Działka 288 000 zł 206 zł/m² 1 400 m² 13 stycznia 2022 919 m
Działka 115 000 zł 100 zł/m² 1 149 m² 16 grudnia 2021 495 m
Działka 520 000 zł 241 zł/m² 2 156 m² 7 grudnia 2021 737 m
Działka 160 000 zł 200 zł/m² 800 m² 2 listopada 2021 99 m
Działka 949 650 zł 132 zł/m² 7 200 m² 29 października 2021 806 m
Działka 225 000 zł 250 zł/m² 900 m² 19 października 2021 68 m
Działka 423 500 zł 120 zł/m² 3 515 m² 6 października 2021 761 m
Działka 464 000 zł 145 zł/m² 3 210 m² 6 października 2021 962 m
Działka 170 000 zł 200 zł/m² 850 m² 27 września 2021 80 m
Działka
Potasze, ulica Jabłoniowa 45
786 000 zł 310 zł/m² 2 538 m² 20 września 2021 635 m
Działka 492 750 zł 193 zł/m² 2 550 m² 17 września 2021 60 m
Działka 180 000 zł 150 zł/m² 1 200 m² 27 lipca 2021 892 m
Działka 431 500 zł 180 zł/m² 2 400 m² 19 lipca 2021 189 m
Działka 350 000 zł 122 zł/m² 2 860 m² 14 lipca 2021 385 m
Działka 270 000 zł 225 zł/m² 1 200 m² 9 lipca 2021 165 m
Działka 181 200 zł 151 zł/m² 1 200 m² 30 czerwca 2021 409 m
Działka 197 500 zł 165 zł/m² 1 200 m² 17 czerwca 2021 137 m
Działka 250 000 zł 168 zł/m² 1 487 m² 17 czerwca 2021 196 m
Działka 160 000 zł 104 zł/m² 1 544 m² 12 maja 2021 862 m
Działka 215 500 zł 180 zł/m² 1 200 m² 6 maja 2021 461 m
Działka 120 000 zł 150 zł/m² 799 m² 29 kwietnia 2021 124 m
Działka 204 000 zł 170 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2021 210 m
Działka 201 600 zł 168 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2021 689 m
Działka 183 500 zł 153 zł/m² 1 200 m² 16 kwietnia 2021 430 m
Działka 345 648 zł 191 zł/m² 1 813 m² 7 kwietnia 2021 994 m
Działka 192 000 zł 160 zł/m² 1 200 m² 26 marca 2021 263 m
Działka 195 000 zł 258 zł/m² 757 m² 26 marca 2021 404 m
Działka 219 000 zł 183 zł/m² 1 200 m² 8 marca 2021 504 m
Działka 161 500 zł 135 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2021 162 m
Działka 372 000 zł 155 zł/m² 2 400 m² 3 lutego 2021 600 m
Działka 190 500 zł 159 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2021 101 m
Działka 172 359 zł 144 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2021 563 m
Działka 190 000 zł 158 zł/m² 1 200 m² 14 stycznia 2021 148 m
Działka 185 000 zł 154 zł/m² 1 200 m² 31 grudnia 2020 571 m
Działka 159 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 27 listopada 2020 379 m
Działka 166 359 zł 139 zł/m² 1 200 m² 10 listopada 2020 593 m
Działka 397 364 zł 242 zł/m² 1 642 m² 5 listopada 2020 408 m
Działka 130 000 zł 163 zł/m² 799 m² 4 listopada 2020 153 m
Działka 771 700 zł 100 zł/m² 7 717 m² 30 października 2020 984 m
Działka 175 000 zł 140 zł/m² 1 250 m² 29 października 2020 102 m
Działka 150 000 zł 86 zł/m² 1 746 m² 28 października 2020 830 m
Działka 331 200 zł 181 zł/m² 1 831 m² 23 października 2020 506 m
Działka 153 500 zł 128 zł/m² 1 200 m² 4 września 2020 116 m
Działka 165 000 zł 96 zł/m² 1 723 m² 20 sierpnia 2020 613 m
Działka 200 000 zł 93 zł/m² 2 156 m² 2 lipca 2020 737 m
Działka 273 705 zł 151 zł/m² 1 812 m² 15 czerwca 2020 250 m
Działka 246 295 zł 140 zł/m² 1 759 m² 15 czerwca 2020 288 m
Działka 235 000 zł 140 zł/m² 1 678 m² 8 czerwca 2020 961 m
Działka 312 199 zł 172 zł/m² 1 813 m² 28 lutego 2020 976 m
Działka 285 000 zł 114 zł/m² 2 506 m² 30 października 2019 205 m
Działka 161 500 zł 135 zł/m² 1 200 m² 18 października 2019 622 m
Działka 176 500 zł 147 zł/m² 1 200 m² 10 października 2019 95 m
Działka 352 000 zł 139 zł/m² 2 538 m² 5 września 2019 635 m
Działka 154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 13 sierpnia 2019 99 m
Działka 154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 13 sierpnia 2019 112 m
Działka 215 000 zł 112 zł/m² 1 919 m² 23 lipca 2019 624 m
Działka 297 850 zł 156 zł/m² 1 905 m² 4 czerwca 2019 921 m
Działka 120 000 zł 148 zł/m² 810 m² 23 kwietnia 2019 541 m
Działka 154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 22 marca 2019 534 m
Działka 13 836 zł 12 zł/m² 1 153 m² 15 lutego 2019 552 m
Działka 197 000 zł 123 zł/m² 1 607 m² 23 stycznia 2019 818 m
Działka 141 400 zł 74 zł/m² 1 905 m² 12 grudnia 2018 872 m
Działka 158 242 zł 175 zł/m² 906 m² 22 listopada 2018 968 m
Działka 105 000 zł 173 zł/m² 608 m² 8 listopada 2018 611 m
Działka 28 280 zł 123 zł/m² 230 m² 30 października 2018 723 m
Działka 133 873 zł 148 zł/m² 907 m² 11 października 2018 961 m
Działka 150 000 zł 110 zł/m² 1 368 m² 12 września 2018 651 m
Działka 80 000 zł 81 zł/m² 989 m² 11 września 2018 812 m
Działka 191 880 zł 160 zł/m² 1 200 m² 7 września 2018 932 m
Działka 220 000 zł 220 zł/m² 998 m² 23 sierpnia 2018 982 m
Działka 100 000 zł 105 zł/m² 952 m² 24 lipca 2018 693 m
Działka 160 000 zł 81 zł/m² 1 977 m² 18 czerwca 2018 812 m
Działka 160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 7 czerwca 2018 137 m
Działka 86 810 zł 93 zł/m² 934 m² 3 kwietnia 2018 823 m
Działka
Potasze, ulica Lipowa
182 500 zł 96 zł/m² 1 897 m² 12 lutego 2018 640 m
Działka 85 800 zł 119 zł/m² 724 m² 26 stycznia 2018 977 m
Działka 88 630 zł 93 zł/m² 952 m² 22 stycznia 2018 797 m
Działka 170 000 zł 101 zł/m² 1 678 m² 21 grudnia 2017 894 m
Działka
Potasze, ulica Lipowa
1 450 zł 54 zł/m² 27 m² 19 grudnia 2017 591 m
Działka 130 400 zł 14 zł/m² 9 354 m² 24 listopada 2017 790 m
Działka 180 000 zł 106 zł/m² 1 702 m² 29 października 2017 977 m
Działka 16 401 zł 54 zł/m² 303 m² 12 września 2017 922 m
Działka 490 000 zł 71 zł/m² 6 936 m² 1 września 2017 646 m
Działka
TRZASKOWO
113 160 zł 87 zł/m² 1 300 m² 17 marca 2017 661 m
Działka
POTASZE
150 000 zł 196 zł/m² 765 m² 17 marca 2017 960 m
Działka
POTASZE
168 500 zł 87 zł/m² 1 934 m² 9 marca 2017 226 m
Działka
POTASZE
110 000 zł 137 zł/m² 804 m² 17 lutego 2017 995 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
170 000 zł 150 zł/m² 1 131 m² 27 stycznia 2017 517 m
Działka
POTASZE
97 770 zł 103 zł/m² 952 m² 9 stycznia 2017 771 m
Działka
POTASZE
140 000 zł 183 zł/m² 765 m² 26 września 2016 960 m
Działka
POTASZE
52 550 zł 50 zł/m² 1 051 m² 15 września 2016 607 m
Działka
POTASZE
155 000 zł 129 zł/m² 1 200 m² 26 lipca 2016 132 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
170 000 zł 150 zł/m² 1 131 m² 15 lipca 2016 526 m
Działka
POTASZE
6 750 zł 50 zł/m² 136 m² 3 czerwca 2016 943 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
14 770 zł 139 zł/m² 106 m² 23 maja 2016 600 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 693 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 719 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 745 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
1 330 zł 48 zł/m² 28 m² 12 maja 2016 588 m
Działka
POTASZE
26 000 zł 54 zł/m² 482 m² 12 maja 2016 696 m
Działka
POTASZE
5 000 zł 9 zł/m² 533 m² 9 maja 2016 588 m
Działka
POTASZE
161 338 zł 79 zł/m² 2 048 m² 15 kwietnia 2016 541 m
Działka
POTASZE
132 600 zł 86 zł/m² 1 535 m² 3 lutego 2016 574 m
Działka
POTASZE
90 000 zł 74 zł/m² 1 219 m² 29 grudnia 2015 595 m
Działka
POTASZE
221 650 zł 91 zł/m² 2 435 m² 18 grudnia 2015 509 m
Działka
POTASZE
141 050 zł 96 zł/m² 1 474 m² 18 grudnia 2015 544 m
Działka
POTASZE
80 000 zł 45 zł/m² 1 779 m² 14 grudnia 2015 977 m
Działka
TRZASKOWO
4 280 zł 148 zł/m² 29 m² 11 grudnia 2015 694 m
Działka
TRZASKOWO
5 904 zł 148 zł/m² 40 m² 11 grudnia 2015 900 m
Działka
POTASZE
150 000 zł 100 zł/m² 1 501 m² 5 października 2015 411 m
Działka
TRZASKOWO
275 000 zł 119 zł/m² 2 304 m² 6 maja 2015 666 m
Działka
TRZASKOWO
177 500 zł 148 zł/m² 1 200 m² 17 kwietnia 2015 132 m
Działka
POTASZE
178 000 zł 176 zł/m² 1 011 m² 30 stycznia 2015 954 m
Działka
TRZASKOWO
558 051 zł 47 zł/m² 11 761 m² 30 grudnia 2014 321 m
Działka
POTASZE
181 060 zł 110 zł/m² 1 646 m² 23 grudnia 2014 852 m
Działka
POTASZE
280 000 zł 271 zł/m² 1 035 m² 22 grudnia 2014 783 m
Działka
POTASZE
17 955 zł 57 zł/m² 314 m² 22 grudnia 2014 917 m
Działka
POTASZE
300 000 zł 86 zł/m² 3 475 m² 10 lipca 2014 948 m
Działka
POTASZE
120 000 zł 70 zł/m² 1 705 m² 13 maja 2014 920 m
Działka
POTASZE
156 000 zł 130 zł/m² 1 200 m² 31 stycznia 2014 135 m
Działka
POTASZE
156 000 zł 130 zł/m² 1 200 m² 31 stycznia 2014 145 m
Działka
POTASZE
148 000 zł 151 zł/m² 982 m² 28 listopada 2013 367 m
Działka
POTASZE
145 000 zł 94 zł/m² 1 539 m² 11 września 2013 307 m
Działka
POTASZE
148 000 zł 93 zł/m² 1 593 m² 25 lipca 2013 774 m
Działka
POTASZE
138 000 zł 115 zł/m² 1 200 m² 24 maja 2013 186 m
Działka
TRZASKOWO
24 181 zł 123 zł/m² 196 m² 21 maja 2013 894 m
Działka
POTASZE
190 000 zł 193 zł/m² 982 m² 18 grudnia 2012 367 m
Działka
POTASZE
177 500 zł 148 zł/m² 1 200 m² 27 kwietnia 2012 162 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 850 m² sprzedano za 134 250 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 134 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl