Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat aleksandrowski

Akt notarialny z 30 marca 2022

  • 30 marca 2022
  • 5 składników

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 618zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,6m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat aleksandrowski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 618 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11437
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat aleksandrowski

Podsumowanie transakcji

30 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 745 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu aleksandrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,6 m²), budynek, działkę nr 759/2 (426 m²), działkę nr 760/10 (348 m²) oraz działkę nr 761/7 (3 971 m²).

Składniki transakcji

5 składników

35,6 m² 5 618 zł/m² 3D
3D
426 m² 3D
348 m² 3D
3 971 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040102_1.0001.759/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040102_1.0001.759/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040102_1.0001.760/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040102_1.0001.760/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 040102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

040102_1.0001.761/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040102_1.0001.761/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 044 zł/m² 90 transakcji
  2. 2022 5 785 zł/m² 36 transakcji
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat aleksandrowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
216 114 zł 9 138 zł/m² 23,65 m² 17 lipca 2026 143 m
220 000 zł 3 691 zł/m² 59,6 m² 10 lipca 2026 44 m
1 750 000 zł 26 657 zł/m² 65,65 m² 10 lipca 2026 89 m
604 000 zł 14 572 zł/m² 41,45 m² 8 lipca 2026 143 m
553 500 zł 14 891 zł/m² 37,17 m² 18 czerwca 2026 143 m
190 000 zł 7 884 zł/m² 24,1 m² 11 czerwca 2026 102 m
216 114 zł 9 050 zł/m² 23,88 m² 11 czerwca 2026 143 m
376 688 zł 15 031 zł/m² 25,06 m² 1 czerwca 2026 143 m
355 470 zł 14 923 zł/m² 23,82 m² 1 czerwca 2026 143 m
393 600 zł 8 624 zł/m² 45,64 m² 28 maja 2026 143 m
300 000 zł 6 303 zł/m² 47,6 m² 27 maja 2026 66 m
420 000 zł 7 279 zł/m² 57,7 m² 11 maja 2026 115 m
471 188 zł 15 006 zł/m² 31,4 m² 9 maja 2026 143 m
350 000 zł 7 231 zł/m² 48,4 m² 7 maja 2026 0 m
250 000 zł 5 459 zł/m² 45,8 m² 7 maja 2026 44 m
110 000 zł 4 701 zł/m² 23,4 m² 4 maja 2026 98 m
595 310 zł 15 584 zł/m² 38,2 m² 28 kwietnia 2026 143 m
993 000 zł 4 539 zł/m² 218,75 m² 27 kwietnia 2026 143 m
205 000 zł 5 395 zł/m² 38 m² 24 kwietnia 2026 63 m
227 000 zł 5 989 zł/m² 37,9 m² 15 kwietnia 2026 63 m
481 391 zł 15 297 zł/m² 31,47 m² 10 kwietnia 2026 143 m
339 480 zł 14 312 zł/m² 23,72 m² 8 kwietnia 2026 143 m
1 107 730 zł 14 526 zł/m² 76,26 m² 8 kwietnia 2026 143 m
390 000 zł 6 436 zł/m² 60,6 m² 30 marca 2026 63 m
1 344 636 zł 14 726 zł/m² 91,31 m² 27 marca 2026 143 m
1 476 677 zł 16 402 zł/m² 90,03 m² 27 marca 2026 143 m
300 000 zł 6 276 zł/m² 47,8 m² 26 marca 2026 63 m
801 445 zł 5 833 zł/m² 137,4 m² 26 marca 2026 143 m
628 678 zł 9 840 zł/m² 63,89 m² 25 marca 2026 143 m
363 311 zł 15 356 zł/m² 23,66 m² 25 marca 2026 143 m
481 391 zł 15 287 zł/m² 31,49 m² 2 marca 2026 143 m
481 391 zł 15 307 zł/m² 31,45 m² 2 marca 2026 143 m
849 930 zł 15 083 zł/m² 56,35 m² 18 lutego 2026 143 m
461 250 zł 14 643 zł/m² 31,5 m² 17 lutego 2026 143 m
461 250 zł 14 760 zł/m² 31,25 m² 17 lutego 2026 143 m
1 308 000 zł 11 003 zł/m² 118,88 m² 21 stycznia 2026 143 m
481 391 zł 15 321 zł/m² 31,42 m² 20 stycznia 2026 143 m
646 058 zł 15 299 zł/m² 42,23 m² 20 stycznia 2026 143 m
441 570 zł 10 317 zł/m² 42,8 m² 30 grudnia 2025 143 m
645 750 zł 15 313 zł/m² 42,17 m² 30 grudnia 2025 143 m
7 265 231 zł 14 545 zł/m² 499,49 m² 18 grudnia 2025 143 m
200 000 zł 5 405 zł/m² 37 m² 14 października 2025 115 m
300 000 zł 5 291 zł/m² 56,7 m² 12 sierpnia 2025 95 m
230 400 zł 6 000 zł/m² 38,4 m² 9 lipca 2025 66 m
285 000 zł 4 965 zł/m² 57,4 m² 4 lipca 2025 98 m
340 600 zł 6 500 zł/m² 52,4 m² 9 maja 2025 66 m
150 000 zł 2 618 zł/m² 57,3 m² 16 kwietnia 2025 66 m
300 000 zł 6 198 zł/m² 48,4 m² 20 grudnia 2024 0 m
450 000 zł 8 475 zł/m² 53,1 m² 3 października 2024 63 m
370 000 zł 6 503 zł/m² 56,9 m² 16 września 2024 44 m
255 000 zł 5 327 zł/m² 47,87 m² 8 kwietnia 2024 63 m
300 000 zł 8 177 zł/m² 36,69 m² 3 stycznia 2024 66 m
320 000 zł 5 565 zł/m² 57,5 m² 18 września 2023 63 m
217 000 zł 5 153 zł/m² 42,11 m² 1 sierpnia 2023 155 m
20 100 zł 523 zł/m² 38,4 m² 19 lipca 2023 63 m
275 000 zł 7 333 zł/m² 37,5 m² 8 maja 2023 44 m
200 000 zł 6 242 zł/m² 32,04 m² 29 marca 2023 63 m
320 000 zł 6 695 zł/m² 47,8 m² 10 marca 2023 98 m
70 000 zł 3 040 zł/m² 23,03 m² 1 sierpnia 2022 98 m
300 000 zł 6 198 zł/m² 48,4 m² 19 maja 2022 0 m
222 000 zł 4 587 zł/m² 48,4 m² 30 marca 2022 0 m
34 100 zł 1 599 zł/m² 21,33 m² 30 marca 2022 48 m
200 000 zł 5 163 zł/m² 38,74 m² 4 marca 2022 63 m
230 000 zł 6 284 zł/m² 36,6 m² 4 marca 2022 95 m
170 000 zł 4 533 zł/m² 37,5 m² 4 lutego 2022 44 m
232 500 zł 4 844 zł/m² 48 m² 28 stycznia 2022 63 m
205 000 zł 5 601 zł/m² 36,6 m² 16 grudnia 2021 95 m
200 000 zł 6 242 zł/m² 32,04 m² 22 października 2021 63 m
148 000 zł 4 679 zł/m² 31,63 m² 26 sierpnia 2021 63 m
350 000 zł 6 715 zł/m² 52,12 m² 28 czerwca 2021 104 m
130 000 zł 3 356 zł/m² 38,74 m² 19 kwietnia 2021 63 m
160 000 zł 4 994 zł/m² 32,04 m² 8 kwietnia 2021 63 m
155 000 zł 6 180 zł/m² 25,08 m² 25 marca 2021 65 m
217 000 zł 3 774 zł/m² 57,5 m² 11 stycznia 2021 63 m
97 000 zł 3 868 zł/m² 25,08 m² 11 stycznia 2021 65 m
200 000 zł 4 415 zł/m² 45,3 m² 3 listopada 2020 98 m
215 000 zł 4 442 zł/m² 48,4 m² 1 października 2020 11 m
30 000 zł 1 303 zł/m² 23,03 m² 22 września 2020 104 m
252 000 zł 5 272 zł/m² 47,8 m² 4 września 2020 63 m
130 000 zł 3 672 zł/m² 35,4 m² 17 czerwca 2020 155 m
100 000 zł 4 149 zł/m² 24,1 m² 28 maja 2020 102 m
108 000 zł 4 060 zł/m² 26,6 m² 22 maja 2020 45 m
95 000 zł 3 003 zł/m² 31,63 m² 25 lutego 2020 63 m
105 000 zł 4 118 zł/m² 25,5 m² 21 lutego 2020 45 m
130 000 zł 2 494 zł/m² 52,12 m² 22 stycznia 2020 104 m
202 000 zł 4 406 zł/m² 45,85 m² 30 grudnia 2019 45 m
126 300 zł 2 642 zł/m² 47,8 m² 23 grudnia 2019 63 m
135 000 zł 2 944 zł/m² 45,85 m² 16 grudnia 2019 45 m
140 000 zł 3 614 zł/m² 38,74 m² 29 listopada 2019 63 m
165 000 zł 3 447 zł/m² 47,87 m² 18 września 2019 63 m
126 500 zł 5 044 zł/m² 25,08 m² 30 sierpnia 2019 65 m
267 000 zł 4 564 zł/m² 58,5 m² 19 lipca 2019 102 m
122 000 zł 3 808 zł/m² 32,04 m² 24 kwietnia 2019 63 m
60 000 zł 2 532 zł/m² 23,7 m² 15 kwietnia 2019 65 m
119 000 zł 3 362 zł/m² 35,4 m² 8 marca 2019 63 m
90 000 zł 3 249 zł/m² 27,7 m² 21 grudnia 2018 155 m
165 000 zł 3 986 zł/m² 41,4 m² 18 grudnia 2018 63 m
114 000 zł 1 311 zł/m² 86,93 m² 4 października 2018 104 m
79 500 zł 2 070 zł/m² 38,4 m² 13 września 2018 63 m
130 000 zł 2 686 zł/m² 48,4 m² 31 sierpnia 2018 11 m
135 000 zł 3 792 zł/m² 35,6 m² 7 czerwca 2018 11 m
110 000 zł 2 651 zł/m² 41,5 m² 7 czerwca 2018 63 m
115 300 zł 2 402 zł/m² 48 m² 26 kwietnia 2018 63 m
85 000 zł 3 069 zł/m² 27,7 m² 6 lutego 2018 155 m
131 000 zł 3 493 zł/m² 37,5 m² 8 sierpnia 2017 45 m
80 000 zł 3 138 zł/m² 25,49 m² 4 sierpnia 2017 45 m
145 000 zł 2 854 zł/m² 50,8 m² 16 czerwca 2017 63 m
120 000 zł 2 170 zł/m² 55,3 m² 24 maja 2017 65 m
75 000 zł 2 942 zł/m² 25,49 m² 31 marca 2017 45 m
79 700 zł 2 097 zł/m² 38 m² 22 marca 2017 63 m
115 000 zł 2 847 zł/m² 40,4 m² 16 marca 2017 45 m
85 000 zł 1 856 zł/m² 45,8 m² 10 marca 2017 45 m
116 000 zł 2 530 zł/m² 45,85 m² 1 lutego 2017 45 m
120 000 zł 3 279 zł/m² 36,6 m² 30 stycznia 2017 65 m
125 000 zł 3 289 zł/m² 38 m² 9 stycznia 2017 63 m
109 710 zł 2 070 zł/m² 52,99 m² 14 grudnia 2016 89 m
115 000 zł 2 969 zł/m² 38,74 m² 11 października 2016 63 m
40 000 zł 1 667 zł/m² 24 m² 3 października 2016 115 m
18 000 zł 2 250 zł/m² 48 m², udział 1/6 29 września 2016 96 m
103 121 zł 2 818 zł/m² 36,6 m² 21 września 2016 65 m
145 000 zł 3 046 zł/m² 47,6 m² 10 maja 2016 65 m
160 000 zł 2 812 zł/m² 56,9 m² 27 kwietnia 2016 49 m
75 000 zł 2 990 zł/m² 25,08 m² 14 kwietnia 2016 65 m
127 000 zł 3 588 zł/m² 35,4 m² 13 kwietnia 2016 63 m
93 000 zł 2 241 zł/m² 41,5 m² 18 listopada 2015 63 m
140 000 zł 3 723 zł/m² 37,6 m² 12 października 2015 63 m
193 000 zł 3 190 zł/m² 60,5 m² 31 sierpnia 2015 11 m
111 302 zł 2 430 zł/m² 45,8 m² 3 sierpnia 2015 45 m
149 000 zł 4 061 zł/m² 36,69 m² 3 sierpnia 2015 65 m
74 000 zł 2 289 zł/m² 32,33 m² 8 lipca 2015 104 m
130 000 zł 2 448 zł/m² 53,1 m² 12 czerwca 2015 63 m
136 200 zł 2 369 zł/m² 57,5 m² 8 czerwca 2015 63 m
150 000 zł 4 054 zł/m² 37 m² 6 lutego 2015 96 m
144 zł 2 992 zł/m² 48 m² 21 sierpnia 2014 63 m
235 000 zł 4 087 zł/m² 57,5 m² 23 maja 2014 63 m
57 800 zł 2 267 zł/m² 25,5 m² 5 marca 2014 43 m
95 000 zł 2 461 zł/m² 38,6 m² 20 stycznia 2014 43 m
124 500 zł 2 730 zł/m² 45,6 m² 18 października 2013 43 m
125 000 zł 3 289 zł/m² 38 m² 29 lipca 2013 63 m
92 000 zł 2 871 zł/m² 32,04 m² 12 czerwca 2013 63 m
35 000 zł 1 373 zł/m² 25,49 m² 17 maja 2013 43 m
209 000 zł 3 693 zł/m² 56,6 m² 15 maja 2013 96 m
104 000 zł 2 271 zł/m² 45,8 m² 9 maja 2013 43 m
118 000 zł 3 683 zł/m² 32,04 m² 18 kwietnia 2013 63 m
92 000 zł 2 871 zł/m² 32,04 m² 25 lutego 2013 63 m
140 000 zł 3 341 zł/m² 41,9 m² 22 lutego 2013 63 m
100 000 zł 1 724 zł/m² 58 m² 17 stycznia 2013 43 m
20 000 zł 938 zł/m² 21,33 m² 28 grudnia 2012 49 m
120 000 zł 2 500 zł/m² 48 m² 23 listopada 2012 63 m
138 820 zł 2 892 zł/m² 48 m² 11 września 2012 63 m
112 000 zł 2 987 zł/m² 37,5 m² 29 sierpnia 2012 43 m
60 000 zł 1 635 zł/m² 36,69 m² 13 lipca 2012 64 m
40 000 zł 1 090 zł/m² 36,69 m² 27 czerwca 2012 64 m
40 000 zł 1 090 zł/m² 36,69 m² 10 kwietnia 2012 64 m
164 500 zł 2 719 zł/m² 60,5 m² 30 marca 2012 23 m
20 000 zł 938 zł/m² 21,33 m² 8 lutego 2012 49 m
22 839 zł 601 zł/m² 38 m² 12 stycznia 2012 63 m
138 000 zł 2 899 zł/m² 47,6 m² 31 października 2011 64 m
230 000 zł 3 932 zł/m² 58,5 m² 2 czerwca 2011 96 m
95 099 zł 525 zł/m² 32,4 m² 9 maja 2011 63 m
162 500 zł 2 826 zł/m² 57,5 m² 31 marca 2011 63 m
99 000 zł 2 080 zł/m² 47,6 m² 18 lutego 2011 64 m
128 343 zł 2 691 zł/m² 47,7 m² 1 grudnia 2010 63 m
140 000 zł 2 460 zł/m² 56,9 m² 26 listopada 2010 43 m
120 000 zł 3 166 zł/m² 37,9 m² 23 listopada 2010 63 m
120 000 zł 3 745 zł/m² 32,04 m² 16 września 2010 63 m
138 585 zł 2 506 zł/m² 55,3 m² 10 marca 2010 64 m
175 000 zł 2 800 zł/m² 62,5 m² 20 stycznia 2010 63 m
77 904 zł 2 077 zł/m² 37,5 m² 9 listopada 2009 68 m
141 960 zł 2 469 zł/m² 57,5 m² 26 października 2009 63 m
155 000 zł 3 241 zł/m² 47,82 m² 1 września 2009 96 m
19 191 zł 833 zł/m² 23,03 m² 21 lipca 2009 95 m
100 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2009 63 m
122 185 zł 2 556 zł/m² 47,8 m² 20 marca 2009 63 m
112 000 zł 3 457 zł/m² 32,4 m² 19 marca 2009 63 m
107 036 zł 2 506 zł/m² 42,72 m² 18 grudnia 2008 95 m
144 000 zł 3 717 zł/m² 38,74 m² 30 czerwca 2008 63 m
90 000 zł 1 800 zł/m² 50 m² 23 października 2006 63 m
120 000 zł 3 077 zł/m² 39 m² 19 września 2006 63 m
110 000 zł 2 000 zł/m² 55 m² 5 września 2006 64 m
45 000 zł 1 406 zł/m² 32 m² 26 lipca 2006 78 m
90 000 zł 1 875 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2006 182 m
50 000 zł 1 220 zł/m² 41 m² 21 czerwca 2006 63 m
58 000 zł 1 813 zł/m² 32 m² 10 czerwca 2006 63 m
67 000 zł 1 861 zł/m² 36 m² 8 czerwca 2006 168 m
76 000 zł 1 490 zł/m² 51 m² 30 listopada 2005 63 m
72 000 zł 1 263 zł/m² 57 m² 5 sierpnia 2005 45 m
40 000 zł 727 zł/m² 55 m² 10 maja 2005 64 m
42 600 zł 926 zł/m² 46 m² 31 stycznia 2005 43 m
55 000 zł 1 078 zł/m² 51 m² 23 września 2004 63 m
35 000 zł 854 zł/m² 41 m² 30 marca 2004 63 m
70 500 zł 1 216 zł/m² 58 m² 26 stycznia 2004 63 m
33 000 zł 1 269 zł/m² 26 m² 15 stycznia 2004 43 m
35 000 zł 946 zł/m² 37 m² 1 stycznia 2003 43 m
70 000 zł 1 795 zł/m² 39 m² 1 stycznia 2003 63 m
66 500 zł 1 073 zł/m² 62 m² 1 stycznia 2003 63 m
55 500 zł 1 461 zł/m² 38 m² 1 stycznia 2003 63 m
40 000 zł 1 667 zł/m² 24 m² 1 stycznia 2003 64 m
43 000 zł 1 162 zł/m² 37 m² 1 stycznia 2003 64 m
25 700 zł 524 zł/m² 49 m² 1 stycznia 2003 95 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl