Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 1 sierpnia 2022

  • 1 sierpnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

39 544zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

38zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 038m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 277 m²
Powierzchnia działki głównej
1 038 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18788
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nakielski

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 277 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 544 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 85/2 (1 038 m²); działkę 85/23 (4 239 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/2 (1 038 m²) oraz działkę nr 85/23 (4 239 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 038 m² 38 zł/m² 3D
4 239 m² 0,02 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041005_5.0017.85/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0017.85/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

041005_5.0017.85/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0017.85/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niedźwiady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nakielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 30 000 m²

    138 900 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 669 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 1 666 m²

    57 915 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 666 m²
    • w odległości 996 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 1 806 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 806 m²
    • w odległości 590 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2019, 1 353 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 353 m²
    • w odległości 675 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2019, 5 060 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 060 m²
    • w odległości 610 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2018, 2 764 m²

    31 815 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 764 m²
    • w odległości 570 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2018, 1 668 m²

    Niedźwiady 10L

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 668 m²
    • w odległości 598 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2018, 4 207 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 207 m²
    • w odległości 610 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2014, 941 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 580 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2013, 4 116 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 116 m²
    • w odległości 610 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2013, 4 321 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 321 m²
    • w odległości 610 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2012, 4 934 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 934 m²
    • w odległości 590 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2012, 4 238 m²

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 238 m²
    • w odległości 610 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2012, 4 796 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 796 m²
    • w odległości 610 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2012, 4 207 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 207 m²
    • w odległości 610 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2012, 4 321 m²

    Niedźwiady 10R

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 321 m²
    • w odległości 609 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2012, 4 103 m²

    Niedźwiady 10B

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 103 m²
    • w odległości 610 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2011, 3 907 m²

    12 464 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 907 m²
    • w odległości 610 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2011, 4 384 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 384 m²
    • w odległości 610 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2010, 1 571 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 571 m²
    • w odległości 655 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2010, 1 353 m²

    22 960 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 353 m²
    • w odległości 675 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2010, 1 315 m²

    Niedźwiady 10D

    22 355 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 315 m²
    • w odległości 702 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2008, 941 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 580 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2008, 2 500 m²

    Niedźwiady 10

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 754 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2008, 1 935 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 935 m²
    • w odległości 573 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 grudnia 2006, 1 124 m²

    Samoklęski Duże 20

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 953 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 września 2004, 20 043 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 043 m²
    • w odległości 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 277 m²: działka 85/2 ma 1 038 m², a działka 85/23, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 4 239 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 038 m² działki 85/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 544 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl