Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 26 stycznia 2026 · Św. Jana Pawła II 26, Kulerzów
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
264zł/m²
Powierzchnia budynku
253,32m²
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 897 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 264 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Św. Jana Pawła II 26, Kulerzów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
26 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 253 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 897 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Św. Jana Pawła II 26, Kulerzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (133 m²), budynek nr 3 (120 m²), działkę nr 22/5 (961 m²) oraz działkę nr 22/6 (936 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120609_2.0006.22/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0006.22/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kulerzów, ulica Św. Jana Pawła II 26
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 300 000 zł | 11 123 zł/m² | 117 m² | 29 maja 2026 | 247 m |
| Budynek | 620 703 zł | 5 001 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 27 marca 2026 | 611 m |
| Budynek | 290 000 zł | 1 138 ~ zł/m² | 255 ~ m² | 10 marca 2026 | 593 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 085 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 2 marca 2026 | 136 m |
| Budynek | 1 940 000 zł | 10 042 zł/m² | 193 m² | 20 stycznia 2026 | 844 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 7 082 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 20 grudnia 2025 | 696 m |
| Budynek | 1 950 000 zł | 7 668 zł/m² | 254 m² | 25 listopada 2025 | 873 m |
| Budynek | 270 000 zł | 27 000 zł/m² | 10 m² | 30 września 2025 | 552 m |
| Budynek | 1 780 000 zł | 11 298 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 25 września 2025 | 691 m |
| Budynek | 1 395 000 zł | 10 665 zł/m² | 131 m² | 4 lipca 2025 | 409 m |
| Budynek | 880 000 zł | 7 032 zł/m² | 125 m² | 16 maja 2025 | 829 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 7 082 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 696 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 488 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 24 marca 2025 | 750 m |
| Budynek | 1 390 000 zł | 12 134 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 28 listopada 2024 | 434 m |
| Budynek | 540 000 zł | 3 905 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 28 listopada 2024 | 984 m |
| Budynek | 80 001 zł | 630 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 19 czerwca 2024 | 612 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | 9 386 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 12 lutego 2024 | 958 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 8 372 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 163 m |
| Budynek | 800 000 zł | 9 008 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 listopada 2023 | 833 m |
| Budynek | 1 350 000 zł | 10 505 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 28 listopada 2023 | 661 m |
| Budynek | 80 000 zł | 564 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 11 kwietnia 2023 | 481 m |
| Budynek | 700 000 zł | 3 305 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 30 marca 2023 | 696 m |
| Budynek | 4 950 000 zł | 12 005 ~ zł/m² | 412 ~ m² | 5 lipca 2022 | 781 m |
|
Budynek
Chorowice, ulica Chorowice - |
699 000 zł | 7 086 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 28 lutego 2022 | 581 m |
|
Budynek
Buków 56 |
1 650 000 zł | 9 764 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 854 m |
| Budynek | 712 000 zł | 7 521 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 566 m |
|
Budynek
Kulerzów, ulica Kulerzów 68 |
1 090 000 zł | 6 647 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 4 grudnia 2020 | 175 m |
| Budynek | 600 000 zł | 2 976 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 5 listopada 2020 | 750 m |
|
Budynek
Buków 40 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2020 | 699 m |
| Budynek | 912 000 zł | 3 864 zł/m² | 236 m² | 26 maja 2020 | 565 m |
| Budynek | 437 000 zł | 7 139 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 3 października 2019 | 789 m |
| Budynek | 452 000 zł | 7 432 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 6 sierpnia 2019 | 788 m |
| Budynek | 444 000 zł | 7 264 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 25 lipca 2019 | 798 m |
| Budynek | 455 000 zł | 7 414 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 17 czerwca 2019 | 789 m |
| Budynek | 445 000 zł | 7 351 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 9 maja 2019 | 788 m |
| Budynek | 835 000 zł | 6 453 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 8 marca 2019 | 410 m |
| Budynek | 625 000 zł | 4 212 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 7 sierpnia 2018 | 584 m |
|
Budynek
Chorowice, ulica Chorowice 109 |
1 150 000 zł | 11 210 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 19 września 2016 | 965 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 5 973 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 27 marca 2014 | 971 m |
| Budynek | 130 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2014 | 195 m |
| Budynek | 790 000 zł | 5 692 zł/m² | 139 m² | 22 kwietnia 2013 | 497 m |
|
Budynek
Chorowice, ulica Chorowice 244 |
755 000 zł | 4 925 zł/m² | 153 m² | 17 września 2012 | 484 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2011 | 906 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2008 | 779 m |
| Budynek | 335 000 zł | brak danych | 0 m² | 12 czerwca 2007 | 777 m |
|
Budynek
Chorowice, ulica Krajobrazowa 25 |
104 000 zł | brak danych | 0 m² | 31 marca 2006 | 715 m |
| Budynek | 57 470 zł | 898 zł/m² | 64 m² | 4 kwietnia 2005 | 344 m |
| Budynek | 104 000 zł | brak danych | 0 m² | 3 listopada 2004 | 699 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | 0 m² | 1 lipca 2004 | 151 m |
| Budynek | 56 500 zł | 565 zł/m² | 100 m² | 8 czerwca 2004 | 228 m |
| Budynek | 45 000 zł | 750 zł/m² | 60 m² | 30 grudnia 2003 | 231 m |
| Budynek | 15 000 zł | brak danych | 0 m² | 30 grudnia 2003 | 817 m |
| Budynek | 49 000 zł | 817 zł/m² | 60 m² | 7 listopada 2003 | 529 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | 0 m² | 14 października 2003 | 982 m |
| Budynek | 28 000 zł | brak danych | 0 m² | 10 czerwca 2003 | 765 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 253 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.