Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.06.2017 Złotniki 35, Złotniki
Cena brutto
380 000
6
zł / m²
64 630 m²
Powierzchnia
10 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 630 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 64 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Złotniki 35, Złotniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 177/2 (180 m²), działkę nr 178 (32 640 m²), działkę nr 345 (1 180 m²), działkę nr 346 (5 910 m²), działkę nr 47 (2 990 m²), działkę nr 498 (410 m²), działkę nr 499 (20 m²), działkę nr 500 (3 340 m²), działkę nr 55 (12 690 m²) oraz działkę nr 583 (5 270 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120602_2.0011.177/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120602_2.0011.177/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120602_2.0011.178

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120602_2.0011.178Kod jednostki podziału terytorialnego: 120602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120602_2.0011.345

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120602_2.0011.345Kod jednostki podziału terytorialnego: 120602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2021 7 transakcji
3 zł/m² 2022 1 transakcja
3 zł/m² 2023 1 transakcja
6 zł/m² 2024 1 transakcja
5 zł/m² 2025 1 transakcja
5 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Złotniki 35, Złotniki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotniki)

Sprzedane działki w pobliżu – Złotniki

do 1 km
Działka 60 000 zł 17.06.2026 5 11 040 m² · 897 m Działka 35 000 zł 19.05.2026 5 7 500 m² · 965 m Działka 286 130 zł 13.02.2026 88 3 257 m² · 960 m Działka 1 500 zł 19.02.2025 5 321 m² · 366 m Działka 288 000 zł 10.01.2025 29 9 820 m² · 985 m Działka 90 000 zł 22.08.2024 6 15 050 m² · 944 m Działka 4 860 zł 27.11.2023 1 4 860 m² · 857 m Działka 15 000 zł 21.09.2023 3 5 310 m² · 567 m Działka 85 000 zł 21.09.2023 4 24 060 m² · 618 m Działka 50 000 zł 12.06.2023 5 10 540 m² · 679 m Działka 20 000 zł 16.05.2023 3 7 090 m² · 391 m Działka 9 100 zł 22.03.2023 3 3 360 m² · 366 m Działka 14 000 zł 07.04.2022 4 3 730 m² · 345 m Działka 3 000 zł 03.03.2022 3 990 m² · 616 m Działka 6 000 zł 25.02.2022 2 2 730 m² · 665 m Działka 8 000 zł 10.09.2021 2 5 140 m² · 755 m Działka 3 000 zł 19.08.2021 2 1 460 m² · 637 m Działka 12 000 zł 06.08.2021 2 5 270 m² · 842 m Działka 36 000 zł 27.05.2021 10 3 450 m² · 889 m Działka 5 000 zł 26.05.2021 1 5 250 m² · 425 m Działka 5 000 zł 07.04.2021 7 750 m² · 583 m Działka 9 000 zł 26.02.2021 2 5 480 m² · 891 m Działka 155 000 zł 25.02.2021 99 1 565 m² · 707 m Działka 4 500 zł 18.02.2021 1 3 380 m² · 402 m Działka 5 500 zł 05.01.2021 1 5 355 m² · 590 m Działka 3 000 zł 16.12.2020 1 2 360 m² · 904 m Działka 90 000 zł 06.10.2020 56 1 600 m² · 827 m Działka 15 000 zł 06.08.2020 2 6 390 m² · 325 m Działka 12 000 zł 07.05.2020 2 4 920 m² · 838 m Działka 10 000 zł 11.02.2020 3 2 990 m² · 560 m Działka 14 000 zł 11.02.2020 1 18 050 m² · 767 m Działka 9 000 zł 30.12.2019 1 7 560 m² · 912 m Działka 13 000 zł 25.10.2019 5 2 720 m² · 641 m Działka 300 000 zł 18.10.2019 18 16 260 m² · 327 m Działka 2 000 zł 05.09.2019 1 2 940 m² · 584 m Działka 35 000 zł 27.08.2019 3 10 210 m² · 951 m Działka 5 000 zł 27.03.2019 2 2 135 m² · 975 m Działka 6 500 zł 20.03.2019 2 2 660 m² · 172 m Działka 7 000 zł 20.03.2019 1 6 770 m² · 748 m Działka 10 000 zł 27.02.2019 1 14 530 m² · 733 m Działka 4 000 zł 11.10.2018 1 5 100 m² · 860 m Działka 60 000 zł Złotniki 124A · 14.08.2018 40 1 500 m² · 964 m Działka 270 000 zł 03.04.2018 78 3 450 m² · 889 m Działka 6 000 zł 26.02.2018 2 3 000 m² · 684 m Działka 9 000 zł 31.01.2018 2 5 520 m² · 919 m Działka 14 800 zł 22.01.2018 37 405 m² · 960 m Działka 90 000 zł 17.01.2018 16 5 680 m² · 924 m Działka 31 000 zł 08.01.2018 1 21 000 m² · 975 m Działka 10 000 zł 19.12.2017 2 6 290 m² · 306 m Działka 3 000 zł 15.11.2017 2 1 540 m² · 640 m Działka 906 651 zł 27.10.2017 9 102 734 m² · 621 m Działka 5 800 zł 22.09.2017 2 2 970 m² · 703 m Działka 300 000 zł 25.07.2017 23 13 101 m² · 985 m Działka 248 000 zł 03.07.2017 134 1 856 m² · 730 m Działka 5 000 zł 28.06.2017 1 3 420 m² · 221 m Działka 20 000 zł 09.09.2016 3 6 150 m² · 446 m Działka 9 000 zł 05.07.2016 2 4 870 m² · 835 m Działka 2 000 zł 24.05.2016 1 1 720 m² · 202 m Działka 4 500 zł 24.05.2016 1 3 070 m² · 632 m Działka 5 000 zł 31.12.2015 6 830 m² · 478 m Działka 5 000 zł 29.12.2015 6 840 m² · 535 m Działka 60 000 zł 22.12.2015 40 1 510 m² · 617 m Działka 35 000 zł 31.08.2015 5 6 640 m² · 707 m Działka 300 000 zł 17.06.2015 46 6 523 m² · 898 m Działka 30 000 zł Złotniki, ul. Złotniki 79 · 03.02.2015 86 350 m² · 599 m Działka 20 000 zł 09.09.2014 4 5 180 m² · 649 m Działka 8 000 zł 06.08.2014 1 6 930 m² · 453 m Działka 9 000 zł 19.05.2014 1 16 240 m² · 795 m Działka 47 000 zł 22.04.2014 4 10 800 m² · 492 m Działka 10 000 zł 08.04.2014 2 5 260 m² · 822 m Działka 80 000 zł 06.03.2014 24 3 380 m² · 930 m Działka 19 000 zł 03.06.2013 27 712 m² · 766 m Działka 50 000 zł 28.12.2012 20 2 559 m² · 813 m Działka 110 000 zł 04.04.2012 15 7 441 m² · 956 m Działka 25 000 zł 06.02.2012 3 9 840 m² · 934 m Działka 20 000 zł 14.04.2011 2 10 080 m² · 829 m Działka 1 331 zł 18.11.2010 5 279 m² · 688 m Działka 20 000 zł 07.07.2010 3 6 940 m² · 999 m Działka 10 000 zł 08.12.2009 2 5 470 m² · 586 m Działka 5 000 zł 02.09.2009 19 260 m² · 553 m Działka 20 000 zł 08.07.2009 3 7 210 m² · 744 m Działka 5 000 zł 03.06.2009 1 5 100 m² · 699 m Działka 20 000 zł 16.04.2009 23 870 m² · 513 m Działka 2 500 zł 15.09.2008 2 1 380 m² · 618 m Działka 2 000 zł 01.09.2008 2 1 300 m² · 618 m Działka 4 000 zł 08.08.2008 2 2 090 m² · 616 m Działka 5 000 zł 29.05.2008 2 2 020 m² · 228 m Działka 4 000 zł 29.05.2008 3 1 430 m² · 284 m Działka 5 000 zł 07.05.2008 6 790 m² · 218 m Działka 5 000 zł 07.05.2008 2 2 450 m² · 686 m Działka 130 000 zł Złotniki, ul. Złotniki 149 · 28.03.2008 133 979 m² · 751 m Działka 70 000 zł 25.03.2008 6 11 690 m² · 480 m Działka 40 000 zł 07.03.2008 56 715 m² · 551 m Działka 5 000 zł 06.03.2008 7 765 m² · 201 m Działka 5 000 zł 28.02.2008 2 2 410 m² · 677 m Działka 908 zł 12.12.2007 5 175 m² · 667 m Działka 60 000 zł 29.10.2007 28 2 122 m² · 759 m Działka 4 880 zł 04.11.2005 2 3 150 m² · 640 m Działka 20 000 zł 07.10.2005 7 2 770 m² · 682 m Działka 110 000 zł Wawrzeńczyce, ul. Wawrzeńczyce 2 · 07.04.2005 11 10 020 m² · 879 m Działka 9 500 zł 16.02.2005 1 7 210 m² · 744 m Działka 6 600 zł 01.12.2004 5 1 466 m² · 519 m Działka 3 000 zł 26.11.2004 1 3 540 m² · 355 m Działka 8 000 zł 26.11.2004 6 1 424 m² · 607 m Działka 3 000 zł 01.10.2003 1 2 830 m² · 440 m Działka 2 000 zł 19.05.2003 0 4 660 m² · 699 m Działka 10 000 zł 31.10.2002 1 6 918 m² · 754 m Działka 3 000 zł 22.10.2002 5 596 m² · 185 m Działka 1 000 zł 22.10.2002 2 660 m² · 281 m Działka 10 000 zł 22.10.2002 5 2 050 m² · 606 m Działka 10 000 zł 10.10.2002 1 9 930 m² · 594 m Działka 2 000 zł 04.10.2002 1 2 710 m² · 734 m Działka 80 000 zł 23.08.2002 4 21 710 m² · 415 m Działka 20 000 zł 09.05.2002 2 10 000 m² · 585 m Działka 900 zł 28.03.2002 1 930 m² · 379 m Działka 8 000 zł Złotniki, ul. Złotniki 144 · 28.03.2002 1 8 002 m² · 840 m Działka 1 000 zł 16.01.2002 1 1 090 m² · 153 m Działka 3 000 zł 11.01.2002 1 3 030 m² · 379 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
64 630 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −58% mediana: 14 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 144 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 53 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 58,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 24 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+56,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 331 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 62.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 6.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 451,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
4 933 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
514 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Igołomia-Wawrzeńczyce; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 56,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości