metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

24.10.2022
Cena brutto
22 000 zł
11
zł / m²
890,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 891 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 999 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piotrkowskiego (kod teryt: 1010). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1220_BUD (354 m²), budynek nr 1222_BUD (139 m²), budynek nr 1223_BUD (90 m²), budynek nr 1225_BUD (22 m²), budynek nr 1227_BUD (69 m²), budynek nr 1228_BUD (18 m²), budynek nr 2672_BUD (97 m²), budynek nr 2673_BUD (101 m²) oraz działkę nr 104/1 (1 999 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101009_4.0017.104/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 101009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
978 zł/m² 2021 25 transakcji
1 787 zł/m² 2022 38 transakcji
8 008 zł/m² 2023 14 transakcji
2 491 zł/m² 2024 46 transakcji
3 231 zł/m² 2025 35 transakcji
5 648 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Konecka, Sulejów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 17)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat piotrkowski

do 1 km
Budynek 84 000 zł 16.06.2026 896 m Budynek 600 000 zł 12.06.2026 564 m Budynek 220 000 zł 18.05.2026 6 923 ~ 32 ~ m² · 227 m Budynek 450 000 zł 10.04.2026 1 563 ~ 288 ~ m² · 233 m Budynek 21 000 zł 30.03.2026 1 127 ~ 19 ~ m² · 77 m Budynek 638 220 zł 22.01.2026 6 535 ~ 98 ~ m² · 395 m Budynek 624 492 zł 16.01.2026 6 429 ~ 97 ~ m² · 386 m Budynek 430 000 zł 30.10.2025 5 801 ~ 74 ~ m² · 506 m Budynek 14 600 zł 30.10.2025 287 ~ 51 ~ m² · 578 m Budynek 350 000 zł 24.09.2025 3 227 ~ 108 ~ m² · 733 m Budynek 95 000 zł 24.07.2025 587 ~ 162 ~ m² · 371 m Budynek 280 000 zł 27.06.2025 2 046 ~ 137 ~ m² · 216 m Budynek 335 000 zł 04.06.2025 6 764 ~ 50 ~ m² · 298 m Budynek 470 000 zł 28.05.2025 2 553 ~ 184 ~ m² · 900 m Budynek 28 091 zł 07.04.2025 53 ~ 534 ~ m² · 875 m Budynek 300 000 zł 12.03.2025 2 268 ~ 132 ~ m² · 140 m Budynek 135 000 zł 14.01.2025 1 549 ~ 87 ~ m² · 906 m Budynek 200 000 zł 16.12.2024 2 480 ~ 81 ~ m² · 787 m Budynek 1 500 000 zł 14.11.2024 4 424 ~ 339 ~ m² · 143 m Budynek 420 000 zł 31.10.2024 2 861 ~ 147 ~ m² · 575 m Budynek 450 000 zł 28.10.2024 1 249 ~ 360 ~ m² · 514 m Budynek 80 000 zł 30.09.2024 868 ~ 92 ~ m² · 375 m Budynek 65 100 zł 30.08.2024 998 ~ 65 ~ m² · 77 m Budynek 95 000 zł 30.08.2024 629 ~ 151 ~ m² · 816 m Budynek 120 000 zł 10.07.2024 820 ~ 146 ~ m² · 788 m Budynek 17 159 zł 27.05.2024 66 ~ 258 ~ m² · 323 m Budynek 200 000 zł 27.05.2024 514 ~ 389 ~ m² · 626 m Budynek 45 000 zł 15.05.2024 1 862 ~ 24 ~ m² · 458 m Budynek 200 000 zł 30.04.2024 1 074 ~ 186 ~ m² · 252 m Budynek 150 220 zł 21.12.2023 1 770 ~ 85 ~ m² · 0 m Budynek 220 zł 14.12.2023 889 ~ 0 ~ m² · 0 m Budynek 18 700 zł 04.09.2023 446 ~ 42 ~ m² · 216 m Budynek 235 000 zł 15.12.2022 1 093 215 m² · 249 m Budynek 800 000 zł 28.11.2022 4 128 ~ 194 ~ m² · 702 m Budynek 180 000 zł 18.11.2022 950 m Budynek 185 000 zł 14.10.2022 606 ~ 305 ~ m² · 727 m Budynek 189 900 zł 22.09.2022 1 298 ~ 146 ~ m² · 788 m Budynek 92 200 zł 25.08.2022 263 ~ 350 ~ m² · 278 m Budynek 120 200 zł 27.05.2022 2 052 ~ 59 ~ m² · 855 m Budynek 80 000 zł 25.04.2022 482 m Budynek 490 000 zł 21.02.2022 1 541 ~ 318 ~ m² · 200 m Budynek 7 000 zł 19.01.2022 874 ~ 8 ~ m² · 654 m Budynek 25 000 zł 13.01.2022 102 ~ 245 ~ m² · 655 m Budynek 400 000 zł 10.01.2022 1 437 ~ 278 ~ m² · 852 m Budynek 400 000 zł 20.12.2021 2 241 ~ 178 ~ m² · 882 m Budynek 85 000 zł 22.11.2021 1 762 ~ 48 ~ m² · 634 m Budynek 215 000 zł 10.11.2021 1 300 ~ 165 ~ m² · 827 m Budynek 330 000 zł 28.10.2021 4 302 ~ 77 ~ m² · 593 m Budynek 1 000 000 zł 30.09.2021 385 m Budynek 140 000 zł 17.09.2021 1 347 ~ 104 ~ m² · 216 m Budynek 360 000 zł 15.09.2021 2 145 ~ 168 ~ m² · 726 m Budynek 180 000 zł 01.09.2021 610 ~ 295 ~ m² · 221 m Budynek 50 000 zł 09.08.2021 596 ~ 84 ~ m² · 397 m Budynek 312 000 zł 20.05.2021 121 m Budynek 6 370 zł 30.04.2021 667 m Budynek 255 000 zł 23.04.2021 886 m Budynek 17 000 zł 12.02.2021 427 m Budynek 270 000 zł 12.11.2020 121 m Budynek 6 134 zł 19.10.2020 668 m Budynek 90 000 zł 31.07.2020 511 m Budynek 444 676 zł 26.05.2020 315 m Budynek 80 000 zł 24.04.2020 469 m Budynek 8 000 zł 06.03.2020 529 m Budynek 100 000 zł 14.01.2020 257 m Budynek 56 053 zł 17.10.2019 775 m Budynek 6 817 zł 14.10.2019 330 m Budynek 50 258 zł 04.10.2019 812 m Budynek 130 000 zł 04.10.2019 844 m Budynek 92 500 zł 28.08.2019 417 m Budynek 30 000 zł 14.08.2019 779 m Budynek 100 000 zł 26.07.2019 652 m Budynek 87 000 zł 11.07.2019 632 m Budynek 25 000 zł 28.06.2019 107 m Budynek 100 000 zł 10.05.2019 619 m Budynek 137 000 zł 28.12.2018 964 m Budynek 150 000 zł 28.12.2018 980 m Budynek 102 000 zł 08.12.2018 220 m Budynek 80 000 zł 19.10.2018 894 m Budynek 210 000 zł 13.02.2018 576 m Budynek 155 000 zł 01.06.2017 641 m Budynek 160 000 zł 20.04.2017 544 m Budynek 50 000 zł 11.04.2017 297 m Budynek 700 000 zł 28.12.2016 157 m Budynek 90 000 zł 27.10.2016 630 m Budynek 89 134 zł 04.10.2016 827 m Budynek 43 000 zł 23.08.2016 319 m Budynek 120 000 zł 16.08.2016 146 m Budynek 180 000 zł 11.08.2016 699 m Budynek 6 000 zł 10.08.2016 335 m Budynek 370 000 zł 25.07.2016 1 028 360 m² · 172 m Budynek 180 000 zł 17.12.2015 434 415 m² · 371 m Budynek 24 000 zł 30.11.2015 253 95 m² · 205 m Budynek 40 000 zł 05.11.2015 960 m Budynek 125 000 zł 02.10.2015 230 m Budynek 25 000 zł 05.08.2015 113 221 m² · 240 m Budynek 50 000 zł 06.07.2015 642 m Budynek 6 170 zł 11.06.2015 549 m Budynek 60 000 zł 23.12.2014 243 247 m² · 504 m Budynek 10 000 zł 24.09.2014 541 m Budynek 40 000 zł 19.09.2014 18 m Budynek 50 000 zł 01.09.2014 676 74 m² · 124 m Budynek 160 000 zł 29.10.2013 2 025 79 m² · 397 m Budynek 100 000 zł 23.07.2013 662 151 m² · 200 m Budynek 250 000 zł 19.06.2013 1 250 200 m² · 187 m Budynek 120 000 zł 11.04.2013 1 224 98 m² · 162 m Budynek 35 000 zł 21.12.2011 614 57 m² · 789 m Budynek 40 000 zł 11.07.2011 526 76 m² · 240 m Budynek 135 000 zł 11.08.2010 1 107 122 m² · 682 m Budynek 5 000 zł 06.07.2010 45 111 m² · 528 m Budynek 32 000 zł 06.07.2010 410 78 m² · 795 m Budynek 107 480 zł 13.11.2007 1 131 95 m² · 295 m Budynek 260 000 zł 15.10.2007 1 912 136 m² · 338 m Budynek 85 000 zł 03.09.2007 759 112 m² · 709 m Budynek 70 000 zł 27.06.2007 1 400 50 m² · 815 m Budynek 180 000 zł 28.12.2006 602 299 m² · 330 m Budynek 7 026 zł 27.12.2006 19 378 m² · 223 m Budynek 120 000 zł 30.11.2006 649 185 m² · 94 m Budynek 40 000 zł 11.01.2006 377 106 m² · 428 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Konecka Województwo łódzkie Powiat powiat piotrkowski Gmina Sulejów Jednostka ewidencyjna Sulejów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 17 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie piotrkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
22 000 zł
Powierzchnia
890,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 22 000 zł 25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −97,8% mediana: 1 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 97,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 107 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−87,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Konecka 96,8 m² · 2022-10 · 11 m 22 000 zł 227 zł/m² ul. Konecka 90,3 m² · 2022-10 · 12 m 22 000 zł 244 zł/m² ul. Konecka 138,7 m² · 2022-10 · 16 m 22 000 zł 159 zł/m² ul. Konecka 101,1 m² · 2022-10 · 19 m 22 000 zł 218 zł/m² ul. Konecka 354,4 m² · 2022-10 · 33 m 22 000 zł 62 zł/m² ul. Konecka 18,1 m² · 2022-10 · 39 m 22 000 zł 1 213 zł/m² ul. Konecka 22 m² · 2022-10 · 40 m 22 000 zł 1 001 zł/m² ul. Konecka 69,1 m² · 2022-10 · 43 m 22 000 zł 318 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat piotrkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 829 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piotrkowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim ?
7 499,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piotrkowskim ?
80 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piotrkowskim ?
12,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie piotrkowskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 870 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 916 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat piotrkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,7%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 97,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-10-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości