metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat hajnowski (kod teryt: 2005)

20.10.2021
Cena brutto
395 000 zł
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego (kod teryt: 2005). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 155_BUD, budynek nr 156_BUD oraz działkę nr 1690/1.

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200501_1.0001.1407/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 200501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
230 zł/m² 2021 10 transakcji
911 zł/m² 2022 7 transakcji
315 zł/m² 2023 6 transakcji
548 zł/m² 2024 11 transakcji
6 016 zł/m² 2025 42 transakcje
3 385 zł/m² 2026 39 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy 3 Maja, Hajnówka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HAJNÓWKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat hajnowski

do 1 km
Budynek 465 000 zł 27.08.2026 5 799 ~ 80 ~ m² · 625 m Budynek 110 000 zł 14.08.2026 810 ~ 136 ~ m² · 895 m Budynek 30 000 zł 14.05.2026 1 537 ~ 20 ~ m² · 444 m Budynek 345 000 zł 30.04.2026 2 932 ~ 118 ~ m² · 833 m Budynek 100 000 zł 14.04.2026 1 240 ~ 81 ~ m² · 655 m Budynek 110 000 zł 14.04.2026 679 ~ 162 ~ m² · 963 m Budynek 300 000 zł 08.04.2026 2 224 ~ 135 ~ m² · 842 m Budynek 541 000 zł 02.04.2026 2 484 ~ 218 ~ m² · 621 m Budynek 574 000 zł 26.03.2026 2 101 ~ 273 ~ m² · 605 m Budynek 11 132 zł 27.01.2026 237 ~ 47 ~ m² · 695 m Budynek 680 000 zł 20.01.2026 1 678 ~ 405 ~ m² · 691 m Budynek 340 000 zł 11.01.2026 3 006 ~ 113 ~ m² · 625 m Budynek 440 000 zł 01.01.2026 3 385 ~ 130 ~ m² · 899 m Budynek 660 000 zł 22.10.2025 7 573 ~ 87 ~ m² · 863 m Budynek 45 000 zł 08.10.2025 2 557 ~ 18 ~ m² · 580 m Budynek 65 500 zł 28.08.2025 2 546 ~ 26 ~ m² · 728 m Budynek 110 000 zł 24.08.2025 914 ~ 120 ~ m² · 677 m Budynek 38 000 zł 20.08.2025 2 018 ~ 19 ~ m² · 494 m Budynek 120 000 zł 19.08.2025 1 043 ~ 115 ~ m² · 686 m Budynek 1 605 688 zł 06.08.2025 5 271 ~ 305 ~ m² · 867 m Budynek 40 000 zł 07.07.2025 1 601 ~ 25 ~ m² · 463 m Budynek 1 205 215 zł 16.06.2025 80 ~ 15 109 ~ m² · 439 m Budynek 550 000 zł 16.06.2025 15 859 ~ 35 ~ m² · 588 m Budynek 162 000 zł 19.05.2025 686 m Budynek 45 000 zł 16.04.2025 515 m Budynek 30 000 zł 13.03.2025 602 m Budynek 15 000 zł 27.01.2025 495 m Budynek 13 361 zł 08.01.2025 39 m Budynek 12 586 zł 08.01.2025 44 m Budynek 10 000 zł 18.12.2024 643 m Budynek 105 000 zł 12.12.2024 895 m Budynek 135 000 zł 04.11.2024 880 m Budynek 80 000 zł 29.10.2024 770 m Budynek 35 000 zł 25.08.2024 510 m Budynek 370 000 zł 17.06.2024 701 m Budynek 21 000 zł 16.06.2024 458 m Budynek 18 000 zł 26.05.2024 444 m Budynek 150 000 zł 20.05.2024 900 m Budynek 199 000 zł 09.05.2024 792 m Budynek 105 000 zł 28.04.2024 678 m Budynek 255 000 zł 03.03.2024 803 m Budynek 400 000 zł 24.01.2024 754 m Budynek 240 000 zł 20.11.2023 812 m Budynek 245 000 zł 09.10.2023 277 m Budynek 60 000 zł 08.10.2023 618 m Budynek 50 000 zł 14.09.2023 704 m Budynek 200 000 zł 03.09.2023 529 m Budynek 400 000 zł 02.08.2023 479 m Budynek 20 500 zł 07.07.2023 447 m Budynek 14 000 zł 06.06.2023 577 m Budynek 16 000 zł 29.05.2023 473 m Budynek 27 000 zł 14.05.2023 509 m Budynek 220 000 zł 26.04.2023 668 m Budynek 2 702 489 zł 19.04.2023 245 m Budynek 350 000 zł 18.04.2023 481 m Budynek 1 746 600 zł 08.03.2023 217 m Budynek 35 000 zł 31.01.2023 950 m Budynek 175 000 zł 15.01.2023 875 m Budynek 15 000 zł 06.12.2022 444 m Budynek 3 500 000 zł 24.10.2022 516 m Budynek 30 000 zł 02.10.2022 463 m Budynek 80 000 zł 29.09.2022 661 m Budynek 100 000 zł 24.08.2022 528 m Budynek 315 000 zł 04.08.2022 635 m Budynek 180 000 zł 17.07.2022 366 m Budynek 27 500 zł 29.06.2022 608 m Budynek 55 000 zł 22.06.2022 754 m Budynek 30 000 zł 17.05.2022 202 m Budynek 25 000 zł 06.04.2022 577 m Budynek 190 000 zł 29.03.2022 922 m Budynek 306 000 zł 10.03.2022 864 m Budynek 22 500 zł 02.03.2022 503 m Budynek 234 000 zł 15.12.2021 759 m Budynek 25 000 zł 28.11.2021 949 m Budynek 15 000 zł 19.10.2021 583 m Budynek 70 000 zł 14.10.2021 964 m Budynek 117 000 zł 12.09.2021 774 m Budynek 20 000 zł 02.09.2021 444 m Budynek 305 000 zł 25.08.2021 810 m Budynek 16 000 zł 30.06.2021 467 m Budynek 25 000 zł 21.06.2021 463 m Budynek 140 000 zł 25.05.2021 848 m Budynek 50 000 zł 23.05.2021 528 m Budynek 16 000 zł 13.05.2021 636 m Budynek 40 000 zł 13.05.2021 754 m Budynek 17 500 zł 08.04.2021 457 m Budynek 402 000 zł 31.03.2021 959 m Budynek 22 000 zł 15.03.2021 563 m Budynek 260 000 zł 04.03.2021 290 m Budynek 280 000 zł 25.02.2021 814 m Budynek 260 000 zł 08.02.2021 750 m Budynek 198 768 zł 22.12.2020 947 m Budynek 21 600 zł 10.12.2020 449 m Budynek 90 000 zł 26.11.2020 665 m Budynek 50 500 zł 01.11.2020 133 m Budynek 110 000 zł 29.10.2020 769 m Budynek 58 000 zł 22.10.2020 893 m Budynek 133 000 zł 30.09.2020 726 m Budynek 50 000 zł 23.09.2020 672 m Budynek 80 000 zł 21.09.2020 319 m Budynek 9 166 zł 20.09.2020 697 m Budynek 160 000 zł 14.09.2020 810 m Budynek 20 000 zł 08.09.2020 569 m Budynek 16 000 zł 31.08.2020 563 m Budynek 90 000 zł 31.08.2020 782 m Budynek 41 250 zł 28.08.2020 697 m Budynek 15 000 zł 22.06.2020 444 m Budynek 15 000 zł 31.05.2020 485 m Budynek 230 000 zł 19.03.2020 731 m Budynek 93 000 zł 26.02.2020 621 m Budynek 233 000 zł 24.02.2020 792 m Budynek 115 000 zł 21.02.2020 617 m Budynek 250 000 zł 28.01.2020 737 m Budynek 50 000 zł 29.12.2019 845 m Budynek 300 000 zł 19.12.2019 284 m Budynek 123 000 zł 16.12.2019 365 m Budynek 12 000 zł 13.11.2019 444 m Budynek 67 000 zł 29.09.2019 906 m Budynek 50 000 zł 25.08.2019 823 m Budynek 90 000 zł 13.06.2019 843 m Budynek 23 000 zł 05.05.2019 529 m Budynek 20 000 zł 17.04.2019 133 m Budynek 11 000 zł 21.03.2019 498 m Budynek 80 000 zł 13.03.2019 934 m Budynek 212 288 zł 21.02.2019 875 m Budynek 10 000 zł 01.02.2019 949 m Budynek 42 000 zł 26.12.2018 708 m Budynek 150 000 zł 19.12.2018 889 m Budynek 10 000 zł 07.12.2018 949 m Budynek 18 500 zł 27.11.2018 599 m Budynek 188 500 zł 21.11.2018 623 m Budynek 65 000 zł 18.11.2018 923 m Budynek 370 000 zł 09.10.2018 861 m Budynek 98 000 zł 27.09.2018 116 m Budynek 20 000 zł 16.08.2018 750 m Budynek 159 000 zł 09.08.2018 554 m Budynek 45 310 zł 08.08.2018 546 m Budynek 97 500 zł 27.07.2018 576 m Budynek 15 000 zł 29.06.2018 506 m Budynek 258 300 zł 24.06.2018 258 m Budynek 305 000 zł 14.06.2018 867 m Budynek 7 000 zł 13.06.2018 589 m Budynek 65 000 zł 04.06.2018 902 m Budynek 60 000 zł 03.06.2018 317 m Budynek 70 000 zł 21.05.2018 217 m Budynek 16 000 zł 13.05.2018 444 m Budynek 35 000 zł 09.05.2018 900 m Budynek 160 000 zł 26.02.2018 741 m Budynek 170 000 zł 31.01.2018 937 m Budynek 16 000 zł 24.01.2018 636 m Budynek 163 000 zł 16.01.2018 830 m Budynek 180 000 zł 10.01.2018 743 m Budynek 18 000 zł 04.12.2017 451 m Budynek 206 800 zł 23.11.2017 763 m Budynek 224 000 zł 06.11.2017 556 m Budynek 52 500 zł 26.10.2017 942 m Budynek 20 000 zł 06.10.2017 577 m Budynek 20 000 zł 26.09.2017 822 m Budynek 8 000 zł 26.09.2017 839 m Budynek 320 000 zł 19.09.2017 439 m Budynek 150 000 zł 11.09.2017 852 m Budynek 8 000 zł 30.08.2017 463 m Budynek 20 500 zł 28.08.2017 447 m Budynek 13 800 zł 09.07.2017 470 m Budynek 40 000 zł 20.06.2017 682 m Budynek 28 337 754 zł 30.05.2017 443 m Budynek 40 000 zł 21.05.2017 868 m Budynek 45 000 zł 03.05.2017 526 m Budynek 30 000 zł 27.04.2017 518 m Budynek 96 046 zł 21.03.2017 331 m Budynek 14 000 zł 15.03.2017 555 m Budynek 14 000 zł 22.01.2017 949 m Budynek 10 000 zł 14.11.2016 804 m Budynek 132 000 zł 20.09.2016 703 m Budynek 11 000 zł 29.08.2016 483 m Budynek 190 000 zł 26.07.2016 807 m Budynek 100 000 zł 03.07.2016 701 m Budynek 10 000 zł 08.06.2016 454 m Budynek 738 000 zł 05.06.2016 893 m Budynek 115 000 zł 07.04.2016 868 m Budynek 7 000 zł 04.01.2016 479 m Budynek 15 000 zł 04.01.2016 589 m Budynek 10 000 zł 30.12.2015 496 m Budynek 1 627 461 zł 28.12.2015 522 m Budynek 12 000 zł 16.12.2015 482 m Budynek 2 000 zł 16.12.2015 949 m Budynek 1 994 zł 18.11.2015 819 m Budynek 10 000 zł 17.09.2015 444 m Budynek 160 000 zł 30.06.2015 628 m Budynek 30 000 zł 30.06.2015 916 m Budynek 111 100 zł 25.06.2015 360 ~ 309 ~ m² · 728 m Budynek 2 098 zł 24.06.2015 822 m Budynek 80 441 zł 10.06.2015 104 776 m² · 448 m Budynek 150 000 zł 29.05.2015 670 m Budynek 11 000 zł 18.05.2015 511 m Budynek 75 000 zł 24.04.2015 417 ~ 180 ~ m² · 867 m Budynek 15 000 zł 18.03.2015 583 m Budynek 370 000 zł 13.03.2015 680 m Budynek 19 000 zł 01.02.2015 37 510 m² · 444 m Budynek 130 000 zł 12.01.2015 515 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 3 Maja Województwo podlaskie Powiat powiat hajnowski Gmina Hajnówka Jednostka ewidencyjna Hajnówka - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny HAJNÓWKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie hajnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
395 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

60,6dB
PP - na granicy posesji przy ul. 3-go Maja 63 w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z dopuszczeniem usług
D_20_000183_003 · 467 m · 25.09.2022 Głośno
Dzień60,6 dB Wieczór58,0 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Hajnówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
24.09.2022 – 25.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
58,0 dB
Data / okres
24.09.2022 – 25.09.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
24.09.2022 – 25.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,9dB
PP - na granicy posesji oświaty przy zabudowie wielorodzinnej ul. Piłsudskiego 7
D_20_000181_001 · 503 m · 08.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB Noc52,2 dB
Pełne dane pomiaru

Hajnówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,9 dB
Data / okres
07.07.2022 – 08.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,2 dB
Data / okres
07.07.2022 – 08.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,0dB
PP - przy ul. Bielska 41
D_20_000180_001 · 1 874 m · 02.10.2022 Głośno
Dzień60,0 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Hajnówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,0 dB
Data / okres
01.10.2022 – 02.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
01.10.2022 – 02.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Hajnówka; część danych: powiat hajnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Hajnówka ?
18 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Hajnówka ?
-8,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Hajnówka ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie hajnowskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim ?
8 692,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie hajnowskim ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie hajnowskim ?
13,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie hajnowskim ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Hajnówka ?
6 983,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Hajnówka ?
18 136 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Hajnówka ?
16 371 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Hajnówka; część danych: powiat hajnowski

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 467 metrów stąd, wyniósł 60,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości