Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 6 lipca 2022 · Leśna 26, Promnice

  • 6 lipca 2022
  • Leśna 26, Promnice

Cena transakcyjna

305 040zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

463zł/m²

Powierzchnia działki

659m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
463 zł/m²
Powierzchnia działki
659 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
867C45DAAD94438D89439F616D548C71
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 26, Promnice
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Promnice, ulica Leśna 26, obejmującą działkę o powierzchni 659 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 305 040 zł, co daje 463 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

659 m² 463 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0011.274/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

274SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 658,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 723,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 658,11 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Promnice, ulica Leśna 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
299 970 zł 30 zł/m² 9 999 m² 19 maja 2026 967 m
280 000 zł 354 zł/m² 792 m² 4 lutego 2026 937 m
300 000 zł 285 zł/m² 1 053 m² 27 listopada 2025 947 m
100 000 zł 150 zł/m² 665 m² 9 września 2025 834 m
250 000 zł 273 zł/m² 917 m² 17 maja 2025 513 m
Działka
Promnice, ulica Brzozowa 23
290 000 zł 342 zł/m² 848 m² 10 kwietnia 2025 754 m
335 000 zł 450 zł/m² 745 m² 20 lutego 2025 494 m
205 900 zł 393 zł/m² 524 m² 23 października 2024 515 m
245 000 zł 380 zł/m² 644 m² 4 września 2024 980 m
225 000 zł 240 zł/m² 936 m² 8 sierpnia 2024 820 m
205 000 zł 318 zł/m² 645 m² 13 września 2023 939 m
160 000 zł 216 zł/m² 740 m² 23 marca 2023 871 m
26 000 zł 89 zł/m² 293 m² 28 grudnia 2022 95 m
Działka
Promnice, ulica Brzozowa 2
107 500 zł 368 zł/m² 292 m² 21 listopada 2022 535 m
289 000 zł 420 zł/m² 688 m² 3 sierpnia 2022 24 m
125 000 zł 334 zł/m² 374 m² 30 czerwca 2022 631 m
320 300 zł 171 zł/m² 1 869 m² 25 marca 2022 307 m
165 000 zł 256 zł/m² 644 m² 24 lutego 2022 980 m
282 000 zł 238 zł/m² 1 184 m² 7 lutego 2022 90 m
408 000 zł 170 zł/m² 2 397 m² 31 stycznia 2022 283 m
280 000 zł 301 zł/m² 929 m² 7 grudnia 2021 523 m
Działka
Promnice, ulica Sosnowa 20
214 120 zł 157 zł/m² 1 364 m² 6 grudnia 2021 61 m
17 913 zł 45 zł/m² 400 m² 3 grudnia 2021 939 m
109 101 zł 115 zł/m² 950 m² 3 grudnia 2021 983 m
165 000 zł 256 zł/m² 644 m² 25 listopada 2021 980 m
177 800 zł 280 zł/m² 635 m² 22 października 2021 253 m
300 000 zł 214 zł/m² 1 402 m² 8 października 2021 273 m
Działka
Promnice, ulica Sosnowa 22
161 600 zł 165 zł/m² 981 m² 15 lipca 2021 63 m
Działka
Promnice, ulica Północna 92A
136 000 zł 164 zł/m² 827 m² 21 czerwca 2021 871 m
186 850 zł 200 zł/m² 932 m² 28 kwietnia 2021 56 m
369 000 zł 274 zł/m² 1 347 m² 14 kwietnia 2021 0 m
Działka
Bolechowo-Osiedle, ulica Juliusza Słowackiego 19
160 000 zł 135 zł/m² 1 182 m² 30 marca 2021 554 m
108 000 zł 162 zł/m² 668 m² 24 marca 2021 883 m
155 000 zł 206 zł/m² 751 m² 3 marca 2021 269 m
119 000 zł 186 zł/m² 640 m² 3 grudnia 2020 890 m
Działka
Promnice, ulica Brzozowa 12
58 000 zł 238 zł/m² 244 m² 24 września 2020 568 m
184 330 zł 156 zł/m² 1 184 m² 20 sierpnia 2020 83 m
85 000 zł 227 zł/m² 374 m² 15 lipca 2020 962 m
85 000 zł 115 zł/m² 737 m² 17 czerwca 2020 786 m
107 230 zł 168 zł/m² 637 m² 8 czerwca 2020 557 m
Działka
Promnice, ulica Brzozowa 38
75 000 zł 187 zł/m² 402 m² 27 kwietnia 2020 728 m
73 000 zł 196 zł/m² 372 m² 22 kwietnia 2020 640 m
80 000 zł 112 zł/m² 714 m² 12 marca 2020 998 m
89 000 zł 157 zł/m² 567 m² 1 października 2019 881 m
Działka
Promnice, ulica Północna
125 000 zł 119 zł/m² 1 050 m² 23 maja 2019 108 m
150 000 zł 23 zł/m² 6 500 m² 9 maja 2019 985 m
56 000 zł 104 zł/m² 536 m² 23 kwietnia 2019 841 m
134 000 zł 202 zł/m² 665 m² 12 kwietnia 2019 927 m
125 000 zł 158 zł/m² 792 m² 22 marca 2019 937 m
Działka
Promnice, ulica Leśna 49
50 000 zł 205 zł/m² 244 m² 12 marca 2019 434 m
136 000 zł 133 zł/m² 1 020 m² 27 lutego 2019 535 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
115 000 zł 156 zł/m² 736 m² 29 stycznia 2019 705 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica CYPRIANA KAMILA NORWIDA 10
10 000 zł 2,77 zł/m² 3 611 m² 11 stycznia 2019 687 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 091 m² 7 stycznia 2019 936 m
172 000 zł 197 zł/m² 875 m² 4 grudnia 2018 312 m
11 115 zł 45 zł/m² 247 m² 7 listopada 2018 685 m
7 290 zł 45 zł/m² 162 m² 7 listopada 2018 707 m
10 035 zł 45 zł/m² 223 m² 7 listopada 2018 730 m
7 200 zł 45 zł/m² 160 m² 7 listopada 2018 754 m
10 440 zł 45 zł/m² 232 m² 7 listopada 2018 777 m
74 660 zł 91 zł/m² 820 m² 7 listopada 2018 914 m
79 850 zł 100 zł/m² 795 m² 30 października 2018 887 m
185 000 zł 204 zł/m² 907 m² 12 lipca 2018 558 m
80 000 zł 120 zł/m² 668 m² 29 czerwca 2018 883 m
98 030 zł 106 zł/m² 929 m² 27 czerwca 2018 523 m
118 000 zł 258 zł/m² 458 m² 25 czerwca 2018 791 m
111 360 zł 99 zł/m² 1 123 m² 3 kwietnia 2018 215 m
1 431 105 zł 203 zł/m² 7 042 m² 19 marca 2018 635 m
123 730 zł 110 zł/m² 1 123 m² 12 października 2017 212 m
110 000 zł 98 zł/m² 1 122 m² 2 października 2017 905 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
24 500 zł 63 zł/m² 391 m² 13 lipca 2017 986 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
119 470 zł 130 zł/m² 919 m² 13 czerwca 2017 738 m
Działka
PROMNICE
50 000 zł 53 zł/m² 950 m² 19 kwietnia 2017 953 m
Działka
PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA 27
71 900 zł 100 zł/m² 719 m² 6 marca 2017 137 m
Działka
PROMNICE
160 000 zł 153 zł/m² 1 049 m² 6 marca 2017 446 m
Działka
PROMNICE
119 500 zł 178 zł/m² 671 m² 23 lutego 2017 949 m
Działka
PROMNICE
75 000 zł 206 zł/m² 364 m² 19 stycznia 2017 705 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
116 125 zł 103 zł/m² 1 123 m² 10 stycznia 2017 211 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
20 500 zł 430 zł/m² 47,65 m² 22 grudnia 2016 492 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
8 800 zł 49 zł/m² 180 m² 22 grudnia 2016 690 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
120 000 zł 120 zł/m² 1 002 m² 21 grudnia 2016 892 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
21 250 zł 366 zł/m² 58 m² 13 grudnia 2016 813 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
9 250 zł 157 zł/m² 59 m² 13 grudnia 2016 828 m
Działka
PROMNICE
150 000 zł 167 zł/m² 900 m² 7 grudnia 2016 733 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
16 550 zł 49 zł/m² 339 m² 7 grudnia 2016 932 m
Działka
PROMNICE
141 000 zł 178 zł/m² 792 m² 7 listopada 2016 631 m
Działka
PROMNICE
132 500 zł 175 zł/m² 758 m² 17 października 2016 615 m
Działka
PROMNICE
60 000 zł 217 zł/m² 276 m² 13 października 2016 460 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
50 000 zł 64 zł/m² 785 m² 12 września 2016 685 m
Działka
PROMNICE
75 000 zł 206 zł/m² 364 m² 8 września 2016 693 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
50 000 zł 64 zł/m² 785 m² 17 maja 2016 685 m
Działka
PROMNICE
105 000 zł 162 zł/m² 649 m² 7 marca 2016 538 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
185 000 zł 127 zł/m² 1 457 m² 2 lutego 2016 312 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
97 000 zł 120 zł/m² 810 m² 23 października 2015 722 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica JULIUSZA SŁOWACKIEGO 5
34 000 zł 95 zł/m² 359 m² 9 września 2015 470 m
Działka
PROMNICE
63 000 zł 169 zł/m² 372 m² 7 września 2015 675 m
Działka
PROMNICE
80 000 zł 459 zł/m² 174,34 m² 17 marca 2015 904 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
79 000 zł 70 zł/m² 1 122 m² 19 lutego 2015 905 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 46 zł/m² 2 370 m² 20 stycznia 2015 281 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
93 022 zł 1 091 zł/m² 85,27 m² 22 grudnia 2014 90 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
96 286 zł 79 zł/m² 1 226 m² 22 grudnia 2014 164 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
93 638 zł 79 zł/m² 1 192 m² 22 grudnia 2014 166 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
126 660 zł 107 zł/m² 1 184 m² 24 października 2014 123 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
560 880 zł 5 185 zł/m² 108,18 m² 13 sierpnia 2014 784 m
Działka
PROMNICE
115 000 zł 180 zł/m² 639 m² 11 czerwca 2014 577 m
Działka
PROMNICE
90 000 zł 1 389 zł/m² 64,78 m² 21 maja 2014 771 m
Działka
PROMNICE, ulica JODŁOWA
100 000 zł 2 399 zł/m² 41,68 m² 24 marca 2014 207 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica WOJSKA POLSKIEGO
110 000 zł 111 zł/m² 990 m² 11 marca 2014 813 m
Działka
PROMNICE
165 000 zł 126 zł/m² 1 306 m² 7 marca 2014 612 m
Działka
PROMNICE
81 510 zł 118 zł/m² 689 m² 29 listopada 2013 70 m
Działka
PROMNICE
330 000 zł 122 zł/m² 2 696,1 m² 7 listopada 2013 558 m
Działka
PROMNICE
130 000 zł 100 zł/m² 1 306 m² 28 października 2013 612 m
Działka
PROMNICE
1 500 zł 34 zł/m² 44 m² 3 października 2013 775 m
Działka
PROMNICE
40 000 zł 159 zł/m² 252 m² 9 września 2013 440 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
99 900 zł 61 zł/m² 1 639 m² 30 sierpnia 2013 440 m
Działka
PROMNICE
150 000 zł 153 zł/m² 981 m² 10 lipca 2013 188 m
Działka
PROMNICE
69 365 zł 1 018 zł/m² 68,14 m² 4 kwietnia 2013 757 m
Działka
PROMNICE
70 635 zł 1 090 zł/m² 64,78 m² 4 kwietnia 2013 771 m
Działka
PROMNICE
100 000 zł 170 zł/m² 588 m² 14 grudnia 2012 694 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
200 000 zł 143 zł/m² 1 402 m² 14 listopada 2012 273 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
43 000 zł 95 zł/m² 455 m² 20 sierpnia 2012 890 m
Działka
PROMNICE
215 000 zł 205 zł/m² 1 049 m² 6 lipca 2012 446 m
Działka
PROMNICE
140 000 zł 211 zł/m² 665 m² 11 czerwca 2012 853 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
200 000 zł 143 zł/m² 1 402 m² 16 maja 2012 273 m
Działka
PROMNICE
10 000 zł 27 zł/m² 375 m² 16 marca 2012 993 m
Działka
PROMNICE
30 000 zł 42 zł/m² 718 m² 9 lutego 2012 188 m
Działka
PROMNICE
215 000 zł 159 zł/m² 1 352 m² 20 grudnia 2011 585 m
Działka
PROMNICE
103 000 zł 169 zł/m² 609 m² 16 grudnia 2011 207 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
10 600 zł 53 zł/m² 200 m² 16 grudnia 2011 801 m
Działka
PROMNICE
120 000 zł 200 zł/m² 600 m² 26 września 2011 233 m
Działka
PROMNICE
12 500 zł 32 zł/m² 387 m² 9 listopada 2010 621 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
20 700 zł 1,00 zł/m² 20 700 m² 2 sierpnia 2010 943 m
Działka
PROMNICE
58 333 zł 70 zł/m² 830 m² 20 lipca 2010 860 m
Działka
PROMNICE
210 000 zł 208 zł/m² 1 008 m² 22 czerwca 2010 986 m
Działka
PROMNICE
116 667 zł 141 zł/m² 830 m² 16 czerwca 2010 860 m
Działka
PROMNICE
230 000 zł 564 zł/m² 408 m² 1 czerwca 2010 411 m
Działka
PROMNICE
170 000 zł 253 zł/m² 671 m² 30 kwietnia 2010 949 m
Działka
PROMNICE
140 000 zł 211 zł/m² 665 m² 9 kwietnia 2010 853 m
Działka
PROMNICE
180 000 zł 184 zł/m² 977 m² 8 marca 2010 971 m
Działka
PROMNICE
150 198 zł 155 zł/m² 968 m² 3 marca 2010 654 m
Działka
PROMNICE
139 802 zł 155 zł/m² 901 m² 3 marca 2010 656 m
Działka
PROMNICE
200 000 zł 10 zł/m² 19 800 m² 23 lutego 2010 368 m
Działka
PROMNICE
65 000 zł 125 zł/m² 520 m² 11 sierpnia 2009 234 m
Działka
PROMNICE
62 500 zł 172 zł/m² 364 m² 16 czerwca 2009 698 m
Działka
PROMNICE
165 000 zł 25 zł/m² 6 500 m² 16 kwietnia 2009 985 m
Działka
PROMNICE
31 870 zł 66 zł/m² 484 m² 12 stycznia 2009 372 m
Działka
PROMNICE
184 000 zł 1 326 zł/m² 138,8 m² 12 stycznia 2009 896 m
Działka
PROMNICE
100 000 zł 185 zł/m² 542 m² 12 stycznia 2009 995 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Promnice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 659 m² sprzedano za 305 040 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 040 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl