Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 16 marca 2026 · Lipowa 76, Potasze
Cena łączna
1 180 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 132m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
16 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 132 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 042 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 86FBF4C1150C4C7EB39AABAF8D186E0A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 76, Potasze
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 132 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 76, Potasze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 568 (1 132 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
224SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Potasze, ulica Lipowa 76
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Potasze, ulica Brzozowa 10 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 813 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 44 |
1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 585 m |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 maja 2025 | 691 m | |
| 1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2025 | 712 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2025 | 457 m | |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 32 |
1 590 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2024 | 875 m |
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2024 | 522 m | |
|
Budynek
Potasze, ulica Jodłowa 13 |
925 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2024 | 568 m |
| 1 299 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2024 | 452 m | |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 89 |
1 299 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2024 | 142 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Oczarowa 6 |
1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2023 | 216 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jaśminowa 5 |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2023 | 712 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Leszczynowa 4 |
62 720 zł | 2 535 zł/m² | 123,7 m², udział 1/5 | 3 marca 2023 | 532 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 9 |
1 242 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2022 | 442 m |
| 128 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 714 m | |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 6 |
899 900 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 386 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 8 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 406 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jodłowa 6 |
570 000 zł | 4 872 zł/m² | 117 m² | 22 marca 2021 | 468 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jaworowa 13 |
610 000 zł | 5 975 zł/m² | 102,1 m² | 1 marca 2021 | 679 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 39 |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2021 | 759 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Brzoskwiniowa 5 |
829 000 zł | 4 772 zł/m² | 173,73 m² | 3 lutego 2021 | 377 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Brzoskwiniowa 7 |
799 000 zł | 4 599 zł/m² | 173,73 m² | 5 stycznia 2021 | 397 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jaśminowa 12 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 737 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jodłowa 12 |
544 000 zł | 4 650 zł/m² | 117 m² | 2 lipca 2020 | 510 m |
| 63 450 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2020 | 739 m | |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 73 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2020 | 181 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Dębowa 28 |
930 000 zł | 5 005 zł/m² | 185,8 m² | 22 kwietnia 2020 | 896 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jodłowa 8 |
534 000 zł | 4 562 zł/m² | 117,06 m² | 2 stycznia 2020 | 480 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jodłowa 10 |
430 000 zł | 3 673 zł/m² | 117,06 m² | 7 listopada 2019 | 494 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Czereśniowa |
575 000 zł | 7 297 zł/m² | 78,8 m² | 14 października 2019 | 170 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jarzębinowa 12 |
610 000 zł | 6 464 zł/m² | 94,37 m² | 21 sierpnia 2019 | 575 m |
| 511 000 zł | 4 365 zł/m² | 117,06 m² | 9 sierpnia 2019 | 118 m | |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 75 |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2019 | 128 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Wierzbowa 7 |
449 000 zł | 3 836 zł/m² | 117,06 m² | 17 kwietnia 2019 | 251 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Wierzbowa 5 |
425 000 zł | 3 631 zł/m² | 117,06 m² | 11 października 2018 | 229 m |
| 620 000 zł | 4 026 zł/m² | 154 m² | 18 września 2018 | 700 m | |
| 610 000 zł | 3 961 zł/m² | 154 m² | 18 sierpnia 2017 | 690 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2017 | 254 m | |
| 648 000 zł | 4 127 zł/m² | 157 m² | 15 grudnia 2016 | 688 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2016 | 612 m | |
| 420 000 zł | 3 206 zł/m² | 131 m² | 16 września 2015 | 581 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 25 listopada 2013 | 785 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.