Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)
Cena brutto
751 000 zł
1 136
zł / m²
84,31 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 751 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 3C, Żarowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (84 m²), działkę nr 758/54 (661 m²), działkę nr 758/17 (15 m²) oraz działkę nr 758/19 (124 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
321410_2.0032.758/54.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
750 000 zł
Cena / m²
8 896 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat stargardzki (kod teryt: 3214)
Adres
Żarowo, ul. Chabrowa 3C
Id działki
321410_2.0032.758/54 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
758/54
Powierzchnia ewidencyjna
661 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
750 000 zł
Cena / m²
1 135 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat stargardzki (kod teryt: 3214)
Adres
Żarowo, ul. Chabrowa 3C
Id działki
321410_2.0032.758/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
758/17
Powierzchnia ewidencyjna
656 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
15 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
751 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 136 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/86
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat stargardzki (kod teryt: 3214)
Adres
Żarowo, ul. Chabrowa
Id działki
321410_2.0032.758/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
758/19
Powierzchnia ewidencyjna
5 350 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
124 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
751 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 136 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/86
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat stargardzki (kod teryt: 3214)
Adres
Żarowo, ul. Chabrowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
321410_2.0032.758/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.758/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410
Plan ogólny gminy Stargard
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 656,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 525,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 656,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 656,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 656,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
321410_2.0032.758/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.758/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410
Plan ogólny gminy Stargard
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 351,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 4 281,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
11,93%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 351,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 351,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 351,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
321410_2.0032.758/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.758/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410
Plan ogólny gminy Stargard
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 661,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 528,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 661,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 661,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 661,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 349 zł/m²
2021
5 transakcji
529 zł/m²
2022
3 transakcje
6 070 zł/m²
2023
7 transakcji
6 862 zł/m²
2024
13 transakcji
3 993 zł/m²
2025
13 transakcji
7 906 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Żarowo, ul. Chabrowa 3C
do 1 km
Budynek 660 000 zł
Stargard, ul. Podleśna 57 · 29.06.2026
333 m
Budynek 630 000 zł
Stargard, ul. Podleśna 49 · 10.04.2026
7 906 ~
80 ~ m² · 282 m
Budynek 775 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 15 · 02.04.2026
8 516 ~
91 ~ m² · 931 m
Budynek 879 000 zł
Stargard, ul. Zbigniewa Wodeckiego 35 · 18.12.2025
8 453 ~
104 ~ m² · 576 m
Budynek 1 350 000 zł
Żarowo, ul. Diamentowa 24 · 17.09.2025
7 872 ~
172 ~ m² · 389 m
Budynek 185 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska · 06.08.2025
5 331 ~
35 ~ m² · 618 m
Budynek 1 300 000 zł
Żarowo, ul. Kwarcowa 26 · 18.06.2025
7 904 ~
164 ~ m² · 349 m
Budynek 32 000 zł
Żarowo · 26.02.2025
915 ~
35 ~ m² · 926 m
Budynek 816 000 zł
Stargard, ul. Jacka Malczewskiego 10a · 21.02.2025
3 993 ~
204 ~ m² · 849 m
Budynek 1 460 000 zł
Żarowo, ul. Poziomkowa 4 · 17.02.2025
6 640 ~
220 ~ m² · 794 m
Budynek 3 000 000 zł
Żarowo, ul. Jaśminowa · 11.12.2024
16 733 ~
179 ~ m² · 818 m
Budynek 431 730 zł
Stargard, ul. Jacka Malczewskiego 10 · 09.12.2024
1 324 ~
326 ~ m² · 879 m
Budynek 960 000 zł
Żarowo, ul. Kwarcowa 26D · 09.10.2024
9 787 ~
98 ~ m² · 251 m
Budynek 825 000 zł
Żarowo, ul. Diamentowa 21 · 27.06.2024
7 033 ~
117 ~ m² · 390 m
Budynek 200 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 8G · 18.06.2024
2 436 ~
82 ~ m² · 713 m
Budynek 580 000 zł
Żarowo, ul. Bursztynowa · 17.05.2024
8 482 ~
68 ~ m² · 210 m
Budynek 981 000 zł
Żarowo, ul. Koralowa 24 · 17.05.2024
10 145 ~
97 ~ m² · 693 m
Budynek 810 000 zł
Żarowo, ul. Diamentowa · 29.04.2024
6 905 ~
117 ~ m² · 390 m
Budynek 580 000 zł
Żarowo, ul. Bursztynowa · 22.02.2024
8 471 ~
68 ~ m² · 214 m
Budynek 569 000 zł
Żarowo, ul. Chabrowa · 23.06.2023
6 926 ~
82 ~ m² · 70 m
Budynek 560 000 zł
Żarowo, ul. Chabrowa 1C · 18.04.2023
6 762 ~
83 ~ m² · 64 m
Budynek 40 000 zł
Stargard, ul. Wojciecha Kossaka 3 · 13.04.2023
1 469 ~
27 ~ m² · 920 m
Budynek 134 000 zł
Stargard, ul. Wojciecha Kossaka 7 · 09.01.2023
917 m
Budynek 800 000 zł
Żarowo, ul. Poziomkowa 6 · 22.11.2022
802 m
Budynek 432 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 25A · 29.09.2022
976 m
Budynek 525 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 1 · 14.02.2022
777 m
Budynek 155 000 zł
Żarowo, ul. Przyrodnicza 31 · 10.02.2022
908 m
Budynek 465 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 25C · 15.10.2021
965 m
Budynek 432 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 25B · 07.10.2021
972 m
Budynek 775 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 25 · 24.09.2021
944 m
Budynek 432 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 25D · 23.09.2021
958 m
Budynek 442 500 zł
Stargard, ul. Podleśna 21S · 19.04.2021
699 m
Budynek 409 000 zł
18.03.2021
574 m
Budynek 409 000 zł
12.02.2021
574 m
Budynek 590 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 27 · 22.10.2020
845 m
Budynek 620 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 07.10.2020
879 m
Budynek 432 000 zł
01.09.2020
670 m
Budynek 388 000 zł
10.08.2020
573 m
Budynek 425 000 zł
Stargard, ul. Podleśna 21N · 10.08.2020
664 m
Budynek 388 000 zł
15.06.2020
573 m
Budynek 520 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 16 · 23.10.2019
937 m
Budynek 750 000 zł
Żarowo 55CC · 14.03.2019
742 m
Budynek 265 000 zł
Stargard, ul. Wojciecha Kossaka 4 · 07.03.2019
887 m
Budynek 399 000 zł
09.01.2019
765 m
Budynek 389 000 zł
31.12.2018
774 m
Budynek 367 200 zł
Stargard, ul. Podmiejska 8E · 28.12.2018
725 m
Budynek 479 000 zł
Stargard, ul. Wojciecha Kossaka 7 · 10.11.2017
917 m
Budynek 360 000 zł
Stargard, ul. Wojciecha Kossaka 13 · 25.08.2017
933 m
Budynek 390 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 1 · 14.02.2017
777 m
Budynek 310 000 zł
Żarowo 70 · 13.09.2016
184 m
Budynek 500 000 zł
Stargard, ul. Podleśna 21f · 29.08.2016
743 m
Budynek 520 000 zł
Stargard, ul. Podmiejska 23 · 16.08.2016
995 m
Budynek 198 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 28 · 09.05.2016
871 m
Budynek 420 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 2 · 25.03.2016
763 m
Budynek 410 000 zł
Stargard, ul. Jacka Malczewskiego 12 · 25.01.2016
891 m
Budynek 175 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 4 · 29.09.2015
769 m
Budynek 293 000 zł
Stargard, ul. Wojciecha Kossaka 9 · 10.09.2015
919 m
Budynek 100 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 2 · 05.05.2015
763 m
Budynek 520 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 27 · 08.04.2015
991 m
Budynek 480 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 29 · 08.01.2014
966 m
Budynek 680 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 12 · 19.12.2013
913 m
Budynek 350 000 zł
Żarowo 70D · 09.04.2013
174 m
Budynek 325 000 zł
Żarowo 70C · 20.02.2013
174 m
Budynek 30 000 zł
Żarowo · 08.01.2013
233 m
Budynek 385 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 1 · 19.10.2011
777 m
Budynek 530 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki · 03.10.2011
792 m
Budynek 398 150 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 25 · 05.08.2011
999 m
Budynek 450 000 zł
Stargard, ul. Jana Matejki 32 · 18.02.2010
900 m
Budynek 590 000 zł
20.11.2009
180 m
Budynek 420 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 26 · 31.07.2009
945 m
Budynek 420 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 32 · 27.02.2009
934 m
Budynek 390 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 30 · 05.02.2009
934 m
Budynek 480 000 zł
Stargard, ul. Józefa Chełmońskiego 21 · 21.10.2008
987 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 751 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości