Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat golubsko-dobrzyński

Akt notarialny z 13 września 2023

  • 13 września 2023

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

12zł/m²

Powierzchnia działki

2 999m²

Data aktu notarialnego

13 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat golubsko-dobrzyński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
12 zł/m²
Powierzchnia działki
2 999 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
8806
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat golubsko-dobrzyński

Podsumowanie transakcji

13 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 999 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu golubsko-dobrzyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 999 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040504_5.0006.126/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

559SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 994,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 593,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Kowalewo PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 994,80 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Kowalewo PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 994,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-10
Publikacja2026-07-09
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 7,00 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat golubsko-dobrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 51 666 m²

    366 360 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 666 m²
    • w odległości 193 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 81 800 m²

    573 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 800 m²
    • w odległości 343 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 75 136 m²

    451 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 136 m²
    • w odległości 942 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 10 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 748 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 89 800 m²

    848 000 złCena za metr kwadratowy: 9,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 800 m²
    • w odległości 461 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 103 097 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 8,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 097 m²
    • w odległości 899 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2024, 5 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 297 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2024, 60 000 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 000 m²
    • w odległości 674 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2019, 2 999 m²

    77 974 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 65 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2019, 50 036 m²

    260 187 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 036 m²
    • w odległości 674 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2018, 2 998 m²

    77 948 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 72 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2018, 25 900 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 900 m²
    • w odległości 667 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2018, 50 000 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • w odległości 513 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 89 800 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 800 m²
    • w odległości 461 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2018, 53 300 m²

    291 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 300 m²
    • w odległości 390 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2016, 43 643 m²

    Kiełpiny 6

    306 200 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 643 m²
    • w odległości 553 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 20 684 m²

    124 104 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 684 m²
    • w odległości 494 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 20 501 m²

    78 412 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 501 m²
    • w odległości 367 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 5 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 676 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2010, 68 000 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 000 m²
    • w odległości 984 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 87 927 m²

    325 230 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 927 m²
    • w odległości 684 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2008, 45 625 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 625 m²
    • w odległości 588 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2007, 29 400 m²

    102 900 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 400 m²
    • w odległości 848 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2007, 21 900 m²

    Ostrowite 101

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 685 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 999 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl