Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.08.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.08.2021

Cena brutto

32 000 zł

1 901

zł / m² lokalu

16,83 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 066 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mrągowskiego (kod teryt: 2810). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (17 m²), budynek nr 1_BUD (815 m²) oraz działkę nr 3/50 (1 066 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 16,83 m²

Cena lokali garaż: 32 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 1 901 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.08.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

281001_1.0004.3/50.1_BUD.14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

14_LOK

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

17 m²

Cena brutto

32 000 zł

Cena / m²

1 901 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.08.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0004.3/50.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Powierzchnia użytkowa

815 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.08.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

281001_1.0004.3/50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/50

Powierzchnia ewidencyjna

1 066 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.08.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281001_1.0004.3/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 281001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 469 zł/m² 2021 23 transakcje

4 918 zł/m² 2022 24 transakcje

5 705 zł/m² 2023 32 transakcje

5 556 zł/m² 2024 54 transakcje

6 311 zł/m² 2025 53 transakcje

6 745 zł/m² 2026 23 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 04)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mrągowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat mrągowski Gmina Mrągowo Jednostka ewidencyjna Mrągowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 04 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie mrągowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

32 000 zł

Powierzchnia

16,83 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 130 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 57 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Mrągowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 790 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w gminie

6 421 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

5,7%

Mieszkań w sprzedaży

1 107 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mrągowo; część danych: powiat mrągowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mrągowo ?

20 008 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mrągowo ?

-7,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mrągowo ?

5,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mrągowskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim ?

7 626,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mrągowskim ?

81,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mrągowskim ?

11,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mrągowskim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mrągowo ?

7 733,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mrągowo ?

20 282 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mrągowo ?

20 282 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mrągowo; część danych: powiat mrągowski

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.