metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat aleksandrowski (kod teryt: 0401)

31.10.2024
Cena brutto
690 000 zł
mieszkanie: 660 000 zł; inny lokal: 30 000 zł
4 572
zł / m² lokalu
mieszkanie: 8 071 zł/m²; inny lokal: 1 072 zł/m²
109,75 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 81,77 m²; inny lokal: 27,98 m²
4 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu aleksandrowskiego (kod teryt: 0401). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 77_LOK (82 m²), lokal nr 1_LOK (28 m²), budynek nr 4920_BUD (1 589 m²), budynek nr 4920_BUD (32 m²), działkę nr 2377/7 (2 272 m²), działkę nr 2377/8 (2 229 m²), działkę nr 2377/7 (45 m²) oraz działkę nr 2377/8 (45 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040102_1.0001.2377/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040102_1.0001.2377/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040102_1.0001.2377/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040102_1.0001.2377/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 040102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 238 zł/m² 2021 10 transakcji
5 933 zł/m² 2022 12 transakcji
8 210 zł/m² 2023 8 transakcji
7 831 zł/m² 2024 61 transakcji
8 347 zł/m² 2025 33 transakcje
8 684 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO CIECHOCINEK)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat aleksandrowski

do 1 km
Lokal 470 000 zł 25.06.2026 11 295 42 m² · 246 m Lokal 785 000 zł 20.05.2026 1 356 579 m² · 204 m Lokal 470 000 zł 15.05.2026 7 963 59 m² · 201 m Lokal 60 000 zł 20.04.2026 2 051 29 m² · 664 m Lokal 376 000 zł 27.03.2026 8 684 43 m² · 653 m Lokal 500 000 zł 24.03.2026 8 929 56 m² · 653 m Lokal 340 000 zł 20.03.2026 8 971 38 m² · 653 m Lokal 445 000 zł 10.03.2026 5 076 88 m² · 0 m Lokal 50 000 zł 09.03.2026 3 418 15 m² · 203 m Lokal 536 452 zł 27.01.2026 5 912 91 m² · 0 m Lokal 478 000 zł 05.01.2026 6 795 70 m² · 0 m Lokal 472 000 zł 05.01.2026 4 851 97 m² · 27 m Lokal 1 000 zł 05.01.2026 36 28 m² · 27 m Lokal 470 000 zł 05.01.2026 8 453 56 m² · 653 m Lokal 370 000 zł 17.12.2025 7 822 47 m² · 653 m Lokal 287 000 zł 20.11.2025 9 345 31 m² · 201 m Lokal 460 000 zł 18.11.2025 7 958 58 m² · 653 m Lokal 300 000 zł 03.09.2025 6 795 44 m² · 201 m Lokal 585 000 zł 25.08.2025 10 121 58 m² · 653 m Lokal 292 000 zł 21.08.2025 9 246 32 m² · 664 m Lokal 420 001 zł 02.07.2025 7 042 60 m² · 27 m Lokal 478 000 zł 01.07.2025 4 918 97 m² · 27 m Lokal 45 000 zł 16.06.2025 2 961 15 m² · 204 m Lokal 480 000 zł 12.06.2025 11 483 42 m² · 201 m Lokal 605 400 zł 05.06.2025 4 259 142 m² · 0 m Lokal 378 000 zł 05.06.2025 10 815 35 m² · 203 m Lokal 395 001 zł 28.05.2025 6 906 57 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 13.05.2025 6 786 56 m² · 653 m Lokal 820 000 zł 09.05.2025 8 049 102 m² · 204 m Lokal 575 000 zł 24.04.2025 5 232 110 m² · 27 m Lokal 571 001 zł 16.04.2025 9 557 60 m² · 27 m Lokal 522 654 zł 11.04.2025 5 977 87 m² · 27 m Lokal 455 228 zł 11.04.2025 8 347 55 m² · 27 m Lokal 597 000 zł 20.03.2025 4 238 141 m² · 0 m Lokal 9 000 zł 06.03.2025 211 43 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 14.02.2025 6 919 33 m² · 983 m Lokal 450 000 zł 10.02.2025 7 903 57 m² · 262 m Lokal 608 800 zł 16.01.2025 6 206 98 m² · 0 m Lokal 362 000 zł 10.01.2025 8 470 43 m² · 27 m Lokal 444 001 zł 11.12.2024 7 776 57 m² · 27 m Lokal 340 001 zł 11.12.2024 8 008 42 m² · 27 m Lokal 319 001 zł 04.12.2024 7 495 43 m² · 0 m Lokal 428 755 zł 04.12.2024 10 095 42 m² · 27 m Lokal 494 640 zł 25.11.2024 8 089 61 m² · 0 m Lokal 481 000 zł 25.11.2024 4 953 97 m² · 27 m Lokal 460 000 zł 19.11.2024 7 958 58 m² · 653 m Lokal 340 000 zł 18.11.2024 9 907 34 m² · 203 m Lokal 388 000 zł 14.11.2024 4 713 82 m² · 27 m Lokal 440 291 zł 07.11.2024 7 756 57 m² · 27 m Lokal 331 000 zł 04.11.2024 4 695 71 m² · 27 m Lokal 302 001 zł 04.11.2024 7 111 42 m² · 27 m Lokal 480 000 zł 21.10.2024 11 228 43 m² · 27 m Lokal 334 776 zł 04.10.2024 7 831 43 m² · 27 m Lokal 453 880 zł 01.10.2024 5 088 89 m² · 0 m Lokal 384 000 zł 25.09.2024 5 241 73 m² · 0 m Lokal 478 000 zł 23.09.2024 11 176 43 m² · 27 m Lokal 449 000 zł 23.09.2024 4 938 91 m² · 27 m Lokal 344 570 zł 18.09.2024 8 071 43 m² · 0 m Lokal 35 000 zł 18.09.2024 1 251 28 m² · 27 m Lokal 340 570 zł 18.09.2024 7 968 43 m² · 27 m Lokal 430 125 zł 18.09.2024 7 535 57 m² · 27 m Lokal 332 255 zł 06.09.2024 7 776 43 m² · 27 m Lokal 22 360 zł 06.09.2024 491 46 m² · 749 m Lokal 311 000 zł 20.08.2024 4 399 71 m² · 27 m Lokal 355 000 zł 08.08.2024 7 898 45 m² · 262 m Lokal 266 000 zł 31.07.2024 3 772 71 m² · 70 m Lokal 310 828 zł 25.07.2024 4 224 74 m² · 70 m Lokal 342 776 zł 25.07.2024 8 063 43 m² · 100 m Lokal 338 916 zł 24.07.2024 4 086 83 m² · 60 m Lokal 279 722 zł 24.07.2024 6 868 41 m² · 100 m Lokal 441 050 zł 22.07.2024 7 692 57 m² · 404 m Lokal 356 446 zł 17.07.2024 4 191 85 m² · 70 m Lokal 295 564 zł 16.07.2024 6 948 43 m² · 609 m Lokal 332 000 zł 02.07.2024 4 694 71 m² · 27 m Lokal 331 484 zł 28.06.2024 4 700 71 m² · 27 m Lokal 306 200 zł 28.06.2024 6 750 45 m² · 60 m Lokal 342 776 zł 25.06.2024 8 075 42 m² · 62 m Lokal 1 000 zł 21.06.2024 36 28 m² · 132 m Lokal 35 000 zł 20.06.2024 1 251 28 m² · 103 m Lokal 292 856 zł 19.06.2024 4 144 71 m² · 402 m Lokal 1 000 zł 19.06.2024 36 28 m² · 427 m Lokal 1 000 zł 17.06.2024 36 28 m² · 62 m Lokal 243 000 zł 22.03.2024 5 244 46 m² · 664 m Lokal 509 000 zł 15.03.2024 8 652 59 m² · 204 m Lokal 40 000 zł 23.02.2024 2 732 15 m² · 201 m Lokal 462 000 zł 16.10.2023 5 861 79 m² · 664 m Lokal 20 000 zł 25.08.2023 656 30 m² · 664 m Lokal 500 000 zł 07.06.2023 7 300 68 m² · 201 m Lokal 1 143 584 zł 31.05.2023 5 200 220 m² · 226 m Lokal 455 000 zł 17.04.2023 8 358 54 m² · 203 m Lokal 255 000 zł 09.03.2023 8 252 31 m² · 204 m Lokal 480 000 zł 19.12.2022 8 395 57 m² · 262 m Lokal 150 000 zł 18.11.2022 1 494 100 m² · 226 m Lokal 275 000 zł 21.10.2022 5 857 47 m² · 664 m Lokal 440 000 zł 19.08.2022 8 082 54 m² · 204 m Lokal 470 000 zł 09.08.2022 6 862 68 m² · 203 m Lokal 37 500 zł 08.08.2022 2 561 15 m² · 201 m Lokal 114 008 zł 19.05.2022 1 754 65 m² · 709 m Lokal 293 560 zł 11.02.2022 5 150 57 m² · 844 m Lokal 400 000 zł 04.02.2022 1 193 335 m² · 664 m Lokal 300 000 zł 10.12.2021 872 344 m² · 664 m Lokal 240 000 zł 19.11.2021 7 275 33 m² · 262 m Lokal 375 000 zł 15.11.2021 6 303 60 m² · 653 m Lokal 330 000 zł 15.10.2021 7 088 47 m² · 262 m Lokal 450 000 zł 18.08.2021 6 173 73 m² · 653 m Lokal 420 000 zł 30.07.2021 7 059 60 m² · 653 m Lokal 155 000 zł 21.06.2021 4 643 33 m² · 960 m Lokal 376 000 zł 24.02.2021 6 763 56 m² · 681 m Lokal 150 000 zł 14.01.2021 4 547 33 m² · 255 m Lokal 119 000 zł 12.10.2020 2 674 45 m² · 848 m Lokal 355 000 zł 02.09.2020 6 328 56 m² · 635 m Lokal 285 000 zł 28.07.2020 6 308 45 m² · 255 m Lokal 280 000 zł 12.03.2020 6 032 46 m² · 255 m Lokal 375 000 zł 07.02.2020 6 696 56 m² · 635 m Lokal 325 000 zł 29.01.2020 5 845 56 m² · 681 m Lokal 345 000 zł 20.01.2020 985 350 m² · 646 m Lokal 220 000 zł 03.01.2020 5 537 40 m² · 255 m Lokal 150 000 zł 04.12.2019 3 238 46 m² · 255 m Lokal 150 000 zł 05.10.2019 4 506 33 m² · 960 m Lokal 195 000 zł 07.03.2019 4 201 46 m² · 255 m Lokal 257 500 zł 07.01.2019 4 514 57 m² · 255 m Lokal 340 000 zł 26.11.2018 4 823 71 m² · 681 m Lokal 150 000 zł 24.09.2018 5 040 30 m² · 646 m Lokal 290 000 zł 03.08.2018 5 169 56 m² · 635 m Lokal 160 000 zł 16.03.2018 3 539 45 m² · 255 m Lokal 160 000 zł 05.03.2018 5 089 31 m² · 646 m Lokal 210 000 zł 05.01.2018 4 605 46 m² · 646 m Lokal 60 900 zł 13.11.2017 1 691 36 m² · 699 m Lokal 45 000 zł 21.09.2017 1 090 41 m² · 703 m Lokal 165 000 zł 16.08.2017 4 153 40 m² · 255 m Lokal 160 000 zł 12.06.2017 5 536 29 m² · 635 m Lokal 51 700 zł 21.12.2016 1 674 31 m² · 699 m Lokal 120 000 zł 30.11.2016 3 800 32 m² · 646 m Lokal 30 000 zł 31.10.2016 2 211 14 m² · 699 m Lokal 10 000 zł 19.09.2016 588 17 m² · 646 m Lokal 129 000 zł 16.09.2016 420 307 m² · 646 m Lokal 280 000 zł 15.04.2016 4 029 70 m² · 635 m Lokal 270 000 zł 17.11.2015 4 856 56 m² · 681 m Lokal 295 000 zł 11.09.2015 5 296 56 m² · 681 m Lokal 70 000 zł 02.03.2015 365 192 m² · 810 m Lokal 73 600 zł 16.02.2015 2 619 28 m² · 738 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat aleksandrowski Gmina Ciechocinek Jednostka ewidencyjna Ciechocinek - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIASTO CIECHOCINEK Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie aleksandrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
690 000 zł
Powierzchnia
109,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 690 000 zł 6 287 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,3% mediana: 7 007 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 99 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
  • Cena o 10,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 007 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+53,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Raciążek 42,4 m² · 2025-03 · 27 m 297 500 zł 7 015 zł/m² Raciążek 42,5 m² · 2025-03 · 27 m 297 500 zł 7 000 zł/m² Raciążek 28 m² · 2024-10 · 27 m 30 000 zł 1 072 zł/m² Raciążek 81,8 m² · 2024-10 · 27 m 660 000 zł 8 071 zł/m² Wola 54,4 m² · 2022-08 · 200 m 440 000 zł 8 082 zł/m² Wola 50,2 m² · 2022-11 · 206 m 150 000 zł 2 989 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 344 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ciechocinek; część danych: powiat aleksandrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ciechocinek ?
9 889 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ciechocinek ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ciechocinek ?
6,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie aleksandrowskim ?
11,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie aleksandrowskim ?
7 854,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie aleksandrowskim ?
83,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie aleksandrowskim ?
23,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie aleksandrowskim ?
4,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ciechocinek ?
10 107,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ciechocinek ?
9 665 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ciechocinek ?
8 534 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ciechocinek; część danych: powiat aleksandrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości