Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 6 czerwca 2025 · Smardzowa 20, Wronczynek
Cena łączna
1 300 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 081zł/m²
Powierzchnia budynku
192,68m²
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 203 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 081 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8D4CBC311C0D4936A175B9EF97073F4D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Smardzowa 20, Wronczynek
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
6 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 193 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Smardzowa 20, Wronczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (193 m²) oraz działkę nr 62/46 (1 203 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wronczynek, ulica Smardzowa 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wronczynek, ulica Koźlarzowa 40 |
1 150 000 zł | 6 758 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 21 sierpnia 2026 | 260 m |
|
Budynek
Wronczynek, ulica Kurkowa 4 |
1 249 000 zł | 10 595 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 28 lipca 2026 | 500 m |
|
Budynek
Wronczynek, ulica Gołąbkowa 12 |
720 000 zł | 11 175 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 27 lipca 2026 | 121 m |
| Budynek | 105 000 zł | 3 750 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 14 maja 2025 | 844 m |
| Budynek | 600 000 zł | 6 427 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 31 stycznia 2024 | 995 m |
|
Budynek
Bednary 5 |
126 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 489 m |
|
Budynek
Bednary 4 |
110 000 zł | 3 144 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 373 m |
|
Budynek
Wronczynek, ulica Rydzowa 14 |
740 000 zł | 2 975 zł/m² | 249 m² | 6 listopada 2020 | 349 m |
| Budynek | 52 000 zł | 1 846 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 22 lipca 2020 | 805 m |
| Budynek | 560 000 zł | 4 605 zł/m² | 122 m² | 31 sierpnia 2018 | 199 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2016 | 518 m |
| Budynek | 445 000 zł | 3 248 zł/m² | 137 m² | 10 kwietnia 2014 | 184 m |
| Budynek | 255 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2014 | 510 m |
| Budynek | 420 000 zł | 2 386 zł/m² | 176 m² | 20 maja 2013 | 201 m |
| Budynek | 415 330 zł | 1 384 zł/m² | 300 m² | 20 marca 2013 | 199 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 159 zł/m² | 176 m² | 12 marca 2013 | 168 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2012 | 995 m |
| Budynek | 202 500 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2012 | 957 m |
| Budynek | 52 000 zł | 1 182 zł/m² | 44 m² | 31 października 2011 | 670 m |
| Budynek | 705 000 zł | 5 261 zł/m² | 134 m² | 28 listopada 2008 | 188 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 193 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.