Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 17 lipca 2023

  • 17 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

77zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 301m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 705 m²
Powierzchnia działki głównej
1 301 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
77 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7021
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 36/9 (1 301 m²); działkę 36/7 (1 404 m², udział 1/4) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 36/9 (1 301 m²) oraz działkę nr 36/7 (1 404 m², udział 1/4, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 301 m² 3D
351 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200404_5.0028.36/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200404_5.0028.36/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 200404

Plan ogólny gminy Rajgród

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 134,62 m² z 1 403,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie245,19 m² z 1 403,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 403,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200404_5.0028.36/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200404_5.0028.36/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 200404

Plan ogólny gminy Rajgród

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 301,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 520,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 301,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 301,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Woźnawieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 61 607 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 607 m²
    • w odległości 981 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2024, 1 022 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 022 m²
    • w odległości 576 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 1 301 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 93 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 651 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 651 m²
    • w odległości 300 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 80,57 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,57 m²
    • w odległości 419 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 2 529 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 529 m²
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 4 582 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 582 m²
    • w odległości 491 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 33 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 300 m²
    • w odległości 913 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 5 126 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 126 m²
    • w odległości 296 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2022, 4 164 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 164 m²
    • w odległości 988 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 720 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 720 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 4 908 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 908 m²
    • w odległości 241 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 499 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 499 m²
    • w odległości 321 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 95 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 585 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 1 007 m²

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 867 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 1 500,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500,5 m²
    • w odległości 868 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 3 126 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 126 m²
    • w odległości 899 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 2 060 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 060 m²
    • w odległości 905 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 1 008 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w odległości 937 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 926 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 523 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2011, 420 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 242 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2010, 900 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 326 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 lipca 2010, 465 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 465 m²
    • w odległości 453 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2010, 400 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 455 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 kwietnia 2010, 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 461 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 705 m²: działka 36/9 ma 1 301 m², a działka 36/7, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 1 404 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 301 m² działki 36/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl