Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.12.2021 Powstańców Wielkopolskich, Kołaczkowo

Cena brutto

30 000 zł

zł / m²

390 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich, obejmującą działkę o powierzchni 390 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 77 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nakielskiego (kod teryt: 0410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 77 zł

Powierzchnia 390 m²

Powierzchnia gruntu 390 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Powstańców Wielkopolskich, Kołaczkowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Powstańców Wielkopolskich, Kołaczkowo

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

041005_5.0011.246/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

246/2

Powierzchnia ewidencyjna

390 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

30 000 zł

Cena / m²

77 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Adres

Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0011.246/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 zł/m² 2021 29 transakcji

55 zł/m² 2022 6 transakcji

29 zł/m² 2023 1 transakcja

68 zł/m² 2024 5 transakcji

77 zł/m² 2025 4 transakcje

34 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Powstańców Wielkopolskich, Kołaczkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kołaczkowo)

Sprzedane działki w pobliżu – Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Kołaczkowo?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 390 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Powstańców Wielkopolskich Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat nakielski Gmina Szubin Jednostka ewidencyjna Szubin - obszar wiejski, Kołaczkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kołaczkowo, Kołaczkowo Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie nakielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

30 000 zł

Powierzchnia

390 m²

Cena za metr kwadratowy

77 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 30 000 zł 77 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +284,6% mediana: 20 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

19 0–10

1 10–19

4 19–29

0 29–38

8 38–48

4 48–57

0 57–67

Ta nieruchomość 5 67–76

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 57 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 284,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

20 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−89,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Powstańców Wielkopolskich 390 m² · 2021-12 · 0 m Kołaczkowo 577 m² · 2021-12 · 679 m Zazdrość 916 m² · 2024-03 · 1033 m Zazdrość 916 m² · 2024-03 · 1033 m Zazdrość 916 m² · 2024-03 · 1033 m Stanisławka 4 841 m² · 2021-11 · 1085 m Stanisławka 4 147 m² · 2021-12 · 1173 m Wybudowanie Łachowskie 61 m² · 2021-11 · 1225 m Szkocja 823 m² · 2025-01 · 1324 m ul. Piaskowa 6 416 m² · 2022-05 · 1337 m ul. Piaskowa 6 416 m² · 2022-02 · 1337 m Szkocja 987 m² · 2024-09 · 1372 m Szkocja 880 m² · 2024-09 · 1373 m Szkocja 880 m² · 2024-10 · 1373 m Szkocja 880 m² · 2024-09 · 1373 m Szkocja 800 m² · 2024-10 · 1373 m Szkocja 800 m² · 2024-10 · 1374 m Szkocja 840 m² · 2024-09 · 1413 m Szkocja 840 m² · 2024-09 · 1413 m Szkocja 1 000 m² · 2021-11 · 1414 m Zazdrość 204 m² · 2022-01 · 1672 m Podlesie 3 007 m² · 2026-08 · 1680 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-04 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-01 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2023-01 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-04 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-02 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-03 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-01 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-03 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2023-01 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-01 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-03 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-01 · 1791 m Skórzewo 5 143 m² · 2022-04 · 1791 m Skórzewo 1 087 m² · 2022-02 · 1821 m Kołaczkowo-Wybudowanie 30 000 m² · 2023-01 · 1837 m Skórzewo 986 m² · 2022-04 · 1843 m Skórzewo 986 m² · 2022-03 · 1854 m Skórzewo 1 083 m² · 2022-03 · 1861 m Zazdrość 15 365 m² · 2023-01 · 1879 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 85.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 14.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat nakielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 991 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

9,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nakielskim ?

10,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim ?

8 391,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nakielskim ?

89,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nakielskim ?

25,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

13 522 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

2 368 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nakielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 284,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,6%.
Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Cena o 284,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.