Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
133 000 zł
98
zł / m²
1 351 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.06.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Stanowice, ul. Astrów 52, obejmującą działkę o powierzchni 1 351 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 133 000 zł (tj. 98 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021504_2.0026.494/311 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
494/311
Powierzchnia ewidencyjna
1 351 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
133 000 zł
Cena / m²
98 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.06.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Stanowice, ul. Astrów 52
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0026.494/311Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504
Plan ogólny gminy Oława
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 349,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 374,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2020
8 transakcji
123 zł/m²
2021
14 transakcji
151 zł/m²
2022
3 transakcje
224 zł/m²
2023
5 transakcji
130 zł/m²
2024
4 transakcje
229 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Stanowice, ul. Astrów 52
do 1 km
Działka 180 000 zł
26.02.2026
183
981 m² · 919 m
Działka 190 000 zł
17.02.2026
194
981 m² · 919 m
Działka 1 550 000 zł
22.01.2026
619
2 504 m² · 283 m
Działka 172 200 zł
12.12.2025
645
267 m² · 816 m
Działka 242 000 zł
11.12.2025
205
1 178 m² · 919 m
Działka 490 000 zł
26.11.2025
30
16 133 m² · 928 m
Działka 900 000 zł
07.10.2025
274
3 288 m² · 359 m
Działka 615 000 zł
02.10.2025
302
2 035 m² · 772 m
Działka 1 000 zł
26.09.2025
13
75 m² · 712 m
Działka 260 000 zł
17.09.2025
221
1 178 m² · 919 m
Działka 400 000 zł
19.08.2025
142
2 821 m² · 207 m
Działka 146 200 zł
Stanowice 73J · 17.06.2025
115
1 276 m² · 874 m
Działka 458 560 zł
16.06.2025
160
2 866 m² · 446 m
Działka 223 560 zł
27.05.2025
228
981 m² · 919 m
Działka 932 385 zł
16.04.2025
140
6 645 m² · 450 m
Działka 190 000 zł
15.04.2025
229
828 m² · 947 m
Działka 1 290 000 zł
Stanowice, ul. Jaśminowa 1 · 28.03.2025
1 188
1 086 m² · 310 m
Działka 350 000 zł
26.03.2025
232
1 510 m² · 255 m
Działka 430 000 zł
27.02.2025
7
64 773 m² · 846 m
Działka 430 000 zł
13.01.2025
707
608 m² · 752 m
Działka 1 254 600 zł
05.12.2024
180
6 974 m² · 537 m
Działka 1 635 900 zł
15.10.2024
110
14 860 m² · 165 m
Działka 2 273 409 zł
02.07.2024
187
12 141 m² · 619 m
Działka 183 000 zł
25.04.2024
100
1 831 m² · 520 m
Działka 78 000 zł
26.02.2024
160
486 m² · 883 m
Działka 861 000 zł
16.02.2024
457
1 882 m² · 799 m
Działka 393 600 zł
31.01.2024
249
1 581 m² · 761 m
Działka 470 000 zł
26.01.2024
253
1 858 m² · 672 m
Działka 320 000 zł
18.01.2024
150
2 140 m² · 322 m
Działka 420 000 zł
22.12.2023
227
1 851 m² · 677 m
Działka 80 000 zł
24.11.2023
34
2 358 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
12.10.2023
141
354 m² · 808 m
Działka 250 000 zł
Stanowice, ul. Astrów 34 · 06.10.2023
250
1 000 m² · 337 m
Działka 910 000 zł
21.04.2023
224
4 056 m² · 898 m
Działka 245 000 zł
28.12.2022
182
1 346 m² · 114 m
Działka 2 552 250 zł
02.11.2022
85
30 001 m² · 429 m
Działka 2 029 500 zł
Stanowice, ul. Topolowa 4 · 20.04.2022
177
11 487 m² · 805 m
Działka 200 000 zł
Stanowice, ul. Chabrowa 3 · 15.03.2022
151
1 328 m² · 652 m
Działka 300 000 zł
03.03.2022
161
1 858 m² · 672 m
Działka 470 000 zł
Stanowice, ul. Poziomkowa 63 · 30.11.2021
188
2 501 m² · 247 m
Działka 953 250 zł
10.11.2021
143
6 645 m² · 450 m
Działka 50 000 zł
Stanowice, ul. Chabrowa 3 · 07.10.2021
38
1 328 m² · 652 m
Działka 197 000 zł
13.08.2021
136
1 448 m² · 160 m
Działka 180 000 zł
02.07.2021
180
1 000 m² · 736 m
Działka 155 000 zł
14.06.2021
73
2 135 m² · 831 m
Działka 100 000 zł
11.06.2021
28
3 545 m² · 100 m
Działka 300 000 zł
28.05.2021
104
2 872 m² · 156 m
Działka 165 000 zł
28.04.2021
152
1 085 m² · 262 m
Działka 100 000 zł
23.04.2021
71
1 400 m² · 232 m
Działka 170 000 zł
Stanowice 59 · 14.04.2021
103
1 658 m² · 629 m
Działka 670 000 zł
30.03.2021
67
10 000 m² · 163 m
Działka 172 500 zł
25.03.2021
172
1 005 m² · 674 m
Działka 120 000 zł
22.03.2021
80
1 500 m² · 818 m
Działka 356 700 zł
09.02.2021
105
3 382 m² · 535 m
Działka 95 000 zł
02.02.2021
110
861 m² · 517 m
Działka 211 000 zł
Stanowice, ul. Chabrowa 7 · 25.01.2021
324
652 m² · 653 m
Działka 120 000 zł
31.12.2020
120
1 000 m² · 363 m
Działka 30 000 zł
29.10.2020
16
1 901 m² · 151 m
Działka 446 000 zł
Stanowice 72A · 21.10.2020
73
6 070 m² · 836 m
Działka 690 000 zł
21.10.2020
92
7 496 m² · 932 m
Działka 145 000 zł
03.09.2020
84
1 727 m² · 510 m
Działka 150 000 zł
23.06.2020
90
1 658 m² · 731 m
Działka 125 000 zł
Stanowice, ul. Różana 14 · 02.04.2020
95
1 319 m² · 489 m
Działka 65 000 zł
Stanowice, ul. Liliowa 13A · 03.03.2020
90
719 m² · 711 m
Działka 125 000 zł
02.01.2020
68
1 851 m² · 677 m
Działka 390 000 zł
Stanowice, ul. Różana 60 · 12.12.2019
51
7 712 m² · 167 m
Działka 360 000 zł
22.11.2019
88
4 091 m² · 212 m
Działka 66 000 zł
06.08.2019
61
1 085 m² · 265 m
Działka 174 000 zł
Stanowice 59 · 26.07.2019
105
1 658 m² · 629 m
Działka 152 000 zł
19.06.2019
131
1 164 m² · 714 m
Działka 175 000 zł
Stanowice, ul. Liliowa 5 · 19.04.2019
105
1 659 m² · 670 m
Działka 108 000 zł
22.02.2019
108
1 001 m² · 339 m
Działka 455 000 zł
04.02.2019
65
6 961 m² · 894 m
Działka 20 541 zł
12.12.2018
102
201 m² · 702 m
Działka 10 000 zł
03.10.2018
28
353 m² · 578 m
Działka 120 000 zł
03.07.2018
91
1 319 m² · 653 m
Działka 80 000 zł
13.06.2018
54
1 494 m² · 98 m
Działka 442 800 zł
12.06.2018
43
10 356 m² · 537 m
Działka 113 160 zł
10.05.2018
66
1 705 m² · 919 m
Działka 250 200 zł
23.02.2018
50
5 005 m² · 264 m
Działka 108 160 zł
08.08.2017
80
1 352 m² · 619 m
Działka 68 000 zł
28.06.2017
63
1 085 m² · 270 m
Działka 470 000 zł
25.04.2017
96
4 909 m² · 184 m
Działka 80 000 zł
18.04.2017
53
1 500 m² · 814 m
Działka 679 796 zł
05.04.2017
68
9 997 m² · 615 m
Działka 80 000 zł
28.12.2016
79
1 016 m² · 775 m
Działka 80 000 zł
22.12.2016
59
1 346 m² · 183 m
Działka 1 107 000 zł
26.08.2016
107
10 356 m² · 537 m
Działka 72 000 zł
Stanowice, ul. Poziomkowa 55 · 29.07.2016
53
1 346 m² · 81 m
Działka 85 000 zł
29.07.2016
56
1 506 m² · 166 m
Działka 65 000 zł
05.07.2016
63
1 026 m² · 753 m
Działka 68 000 zł
Stanowice, ul. Jaśminowa 4 · 15.06.2016
63
1 086 m² · 277 m
Działka 150 000 zł
02.06.2016
60
2 500 m² · 896 m
Działka 113 160 zł
29.03.2016
66
1 705 m² · 919 m
Działka 80 000 zł
Stanowice, ul. Słonecznikowa 14 · 22.02.2016
59
1 356 m² · 467 m
Działka 80 000 zł
Stanowice, ul. Słonecznikowa 30A · 02.10.2015
71
1 123 m² · 768 m
Działka 190 000 zł
28.09.2015
92
2 062 m² · 328 m
Działka 110 000 zł
27.08.2015
130
844 m² · 461 m
Działka 335 000 zł
Stanowice 84D · 19.12.2014
711
471 m² · 764 m
Działka 60 000 zł
16.11.2014
2
24 874 m² · 812 m
Działka 335 000 zł
Stanowice 84C · 13.10.2014
649
516 m² · 750 m
Działka 310 000 zł
Stanowice 82B · 03.10.2014
348
892 m² · 650 m
Działka 492 000 zł
19.09.2014
22
22 116 m² · 537 m
Działka 360 000 zł
Stanowice, ul. Astrów 60 · 02.09.2014
267
1 346 m² · 144 m
Działka 1 500 zł
02.09.2014
100
15 m² · 723 m
Działka 150 000 zł
18.08.2014
5
28 122 m² · 999 m
Działka 615 000 zł
14.03.2014
28
22 116 m² · 537 m
Działka 30 000 zł
17.02.2014
40
741 m² · 856 m
Działka 61 000 zł
27.01.2014
56
1 084 m² · 298 m
Działka 318 000 zł
Stanowice 42B · 08.10.2013
377
844 m² · 434 m
Działka 60 000 zł
18.09.2013
19
3 107 m² · 448 m
Działka 295 000 zł
Stanowice 42a · 16.08.2013
464
636 m² · 451 m
Działka 380 000 zł
Stanowice, ul. Liliowa · 07.06.2013
650
585 m² · 719 m
Działka 615 000 zł
26.03.2013
28
22 116 m² · 576 m
Działka 60 000 zł
28.05.2012
55
1 086 m² · 310 m
Działka 90 000 zł
Stanowice 59 · 13.04.2012
54
1 658 m² · 629 m
Działka 480 000 zł
Stanowice 2 · 30.03.2012
44
11 016 m² · 708 m
Działka 320 000 zł
Stanowice, ul. Poziomkowa 39 · 10.02.2012
594
539 m² · 240 m
Działka 320 000 zł
Stanowice, ul. Poziomkowa 39A · 02.02.2012
594
539 m² · 222 m
Działka 350 000 zł
18.01.2012
329
1 065 m² · 472 m
Działka 110 000 zł
Stanowice, ul. Liliowa 5 · 07.10.2011
66
1 659 m² · 670 m
Działka 250 944 zł
Stanowice, ul. Olchowa 3 · 27.09.2011
50
5 000 m² · 597 m
Działka 498 747 zł
12.07.2011
50
10 001 m² · 631 m
Działka 550 000 zł
Stanowice, ul. Różana 9 · 25.02.2011
430
1 280 m² · 565 m
Działka 60 000 zł
Stanowice, ul. Słonecznikowa 9 · 21.04.2010
92
653 m² · 369 m
Działka 199 714 zł
13.04.2010
50
4 000 m² · 545 m
Działka 100 000 zł
Stanowice, ul. Słonecznikowa 30B · 23.03.2010
90
1 116 m² · 771 m
Działka 17 000 zł
11.02.2010
515
33 m² · 775 m
Działka 26 500 zł
28.01.2010
8
3 222 m² · 597 m
Działka 320 000 zł
Stanowice, ul. Astrów 60 · 07.09.2009
238
1 346 m² · 144 m
Działka 150 000 zł
Stanowice, ul. Różana 60 · 29.07.2009
81
1 841 m² · 231 m
Działka 120 000 zł
Stanowice, ul. Różana 5A,5B · 17.06.2009
95
1 262 m² · 610 m
Działka 30 000 zł
11.05.2009
30
995 m² · 542 m
Działka 200 000 zł
Stanowice, ul. Poziomkowa 51 · 07.04.2009
150
1 337 m² · 37 m
Działka 585 051 zł
21.11.2008
26
22 116 m² · 576 m
Działka 198 000 zł
Stanowice, ul. Astrów 7 · 12.11.2008
120
1 652 m² · 280 m
Działka 288 000 zł
08.10.2008
444
648 m² · 636 m
Działka 1 190 232 zł
10.07.2008
80
14 860 m² · 165 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 351 m² została zawarta za kwotę 133 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 133 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
133 000 zł
Powierzchnia
1 351 m²
Cena za metr kwadratowy
98 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
133 000 zł
98 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−66,6%
mediana: 295 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
120–166
1
166–212
1
212–258
4
258–304
1
304–351
3
351–397
1
397–443
1
443–489
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 71 m ?
- Cena o 66,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
295 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−3,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stanowice
1 635 900 zł 110 zł/m²
Stanowice
932 385 zł 140 zł/m²
Stanowice
172 200 zł 645 zł/m²
Stanowice
249 000 zł 235 zł/m²
Stanowice
298 000 zł 289 zł/m²
Stanowice
290 400 zł 302 zł/m²
Górnik
320 000 zł 320 zł/m²
Marcinkowice
241 572 zł 123 zł/m²
Marcinkowice
1 847 251 zł 303 zł/m²
Górnik
435 000 zł 437 zł/m²
Marcinkowice
2 248 929 zł 359 zł/m²
Górnik
394 820 zł 380 zł/m²
Górnik
345 000 zł 364 zł/m²
Górnik
2 700 zł 270 zł/m²
Górnik
2 700 zł 159 zł/m²
ul. Janusza Korczaka
252 553 zł 196 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oława
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 305 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
26 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 337 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
15 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
13,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
9 642,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
13 555 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
12 366 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,3%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 66,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości