Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat leszczyński (kod teryt: 3013)

29.04.2026
Cena brutto
100 000
104
zł / m²
957 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 957 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 104 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu leszczyńskiego (kod teryt: 3013) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301306_2.0005.833/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 301306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 7 transakcji
45 zł/m² 2022 9 transakcji
65 zł/m² 2023 3 transakcje
67 zł/m² 2024 12 transakcji
81 zł/m² 2025 10 transakcji
86 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wijewo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat leszczyński

do 1 km
Działka 35 000 zł 04.05.2026 71 492 m² · 590 m Działka 100 000 zł 27.03.2026 100 1 000 m² · 281 m Działka 4 000 zł 22.01.2026 6 700 m² · 803 m Działka 140 000 zł 13.01.2026 39 3 613 m² · 953 m Działka 10 000 zł 03.12.2025 17 589 m² · 836 m Działka 330 000 zł 30.10.2025 9 37 000 m² · 344 m Działka 85 000 zł 14.10.2025 88 969 m² · 22 m Działka 15 000 zł 09.09.2025 103 145 m² · 870 m Działka 420 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 26 · 06.08.2025 1 545 272 m² · 872 m Działka 85 000 zł 27.05.2025 87 981 m² · 44 m Działka 70 000 zł 21.05.2025 79 890 m² · 412 m Działka 90 000 zł 12.02.2025 83 1 089 m² · 111 m Działka 80 000 zł 08.01.2025 74 1 084 m² · 130 m Działka 20 000 zł 08.01.2025 7 3 000 m² · 783 m Działka 160 000 zł 12.12.2024 80 1 998 m² · 88 m Działka 80 000 zł 29.11.2024 79 1 016 m² · 110 m Działka 80 000 zł 29.11.2024 31 2 600 m² · 177 m Działka 70 000 zł 15.11.2024 68 1 028 m² · 132 m Działka 70 000 zł 21.10.2024 78 902 m² · 181 m Działka 14 700 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 44a · 10.07.2024 44 331 m² · 747 m Działka 13 980 zł 20.06.2024 67 209 m² · 916 m Działka 14 126 zł 20.06.2024 67 212 m² · 918 m Działka 14 517 zł 20.06.2024 66 220 m² · 920 m Działka 50 000 zł Wijewo, ul. Młyńska 1 · 05.06.2024 125 400 m² · 931 m Działka 76 000 zł 23.05.2024 88 861 m² · 160 m Działka 115 000 zł 12.04.2024 107 1 079 m² · 150 m Działka 20 000 zł 20.03.2024 11 1 902 m² · 789 m Działka 30 070 zł 13.12.2023 65 461 m² · 922 m Działka 145 000 zł 09.02.2023 144 1 004 m² · 599 m Działka 83 475 zł 23.09.2022 45 1 855 m² · 943 m Działka 92 745 zł 14.09.2022 45 2 061 m² · 929 m Działka 83 880 zł 13.09.2022 45 1 864 m² · 984 m Działka 38 250 zł 12.09.2022 45 850 m² · 956 m Działka 38 250 zł 12.09.2022 45 850 m² · 970 m Działka 25 000 zł 11.08.2022 70 355 m² · 594 m Działka 195 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 23 · 21.04.2022 1 147 170 m² · 661 m Działka 45 540 zł 31.08.2021 30 1 518 m² · 443 m Działka 80 000 zł 05.08.2021 46 1 722 m² · 47 m Działka 74 000 zł 05.08.2021 10 7 059 m² · 981 m Działka 40 000 zł 04.08.2021 46 861 m² · 47 m Działka 45 000 zł 16.04.2021 6 7 700 m² · 820 m Działka 65 000 zł 23.03.2021 38 1 722 m² · 61 m Działka 13 500 zł 15.03.2021 29 465 m² · 669 m Działka 8 000 zł 15.03.2021 29 280 m² · 690 m Działka 3 000 zł 15.03.2021 32 95 m² · 709 m Działka 34 500 zł 10.12.2020 40 852 m² · 850 m Działka 120 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 40 · 08.12.2020 43 2 774 m² · 766 m Działka 10 000 zł 23.11.2020 33 300 m² · 537 m Działka 60 000 zł 13.10.2020 32 1 867 m² · 283 m Działka 30 000 zł 01.10.2020 30 992 m² · 299 m Działka 30 000 zł 05.09.2020 36 840 m² · 219 m Działka 30 000 zł 05.09.2020 30 1 000 m² · 268 m Działka 30 000 zł 05.09.2020 30 1 000 m² · 281 m Działka 30 000 zł 07.08.2020 33 899 m² · 251 m Działka 30 000 zł 07.08.2020 33 917 m² · 256 m Działka 28 000 zł 06.08.2020 33 861 m² · 97 m Działka 25 000 zł 14.07.2020 27 923 m² · 225 m Działka 30 000 zł 14.07.2020 30 1 014 m² · 238 m Działka 30 000 zł 14.07.2020 29 1 019 m² · 252 m Działka 24 000 zł 25.05.2020 28 861 m² · 118 m Działka 24 000 zł 25.05.2020 28 861 m² · 139 m Działka 50 000 zł 22.05.2020 26 1 904 m² · 80 m Działka 50 000 zł 30.12.2019 16 3 200 m² · 401 m Działka 450 180 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 44 · 27.12.2019 74 6 100 m² · 769 m Działka 190 000 zł Brenno, ul. Wczasowa 10 · 13.11.2019 190 1 000 m² · 735 m Działka 24 000 zł 31.07.2019 78 306 m² · 832 m Działka 80 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 44a · 26.06.2019 242 331 m² · 747 m Działka 100 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 13 · 04.04.2019 107 933 m² · 864 m Działka 17 000 zł 18.03.2019 32 537 m² · 603 m Działka 160 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 48 · 14.02.2019 35 4 574 m² · 796 m Działka 2 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 15 · 13.02.2019 10 200 m² · 859 m Działka 31 900 zł Wijewo, ul. Północna 10 · 26.09.2018 30 1 075 m² · 576 m Działka 54 000 zł 08.08.2018 24 2 226 m² · 659 m Działka 40 000 zł 17.05.2018 47 851 m² · 818 m Działka 32 000 zł Wijewo, ul. Północna 12 · 12.05.2018 30 1 074 m² · 549 m Działka 29 000 zł Wijewo, ul. Północna 2 · 15.02.2018 21 1 401 m² · 684 m Działka 25 000 zł 11.12.2017 20 1 270 m² · 659 m Działka 30 000 zł 22.08.2017 30 1 004 m² · 599 m Działka 32 000 zł 22.08.2017 30 1 074 m² · 603 m Działka 43 000 zł 22.06.2017 51 851 m² · 818 m Działka 30 000 zł 07.06.2017 20 1 477 m² · 630 m Działka 30 000 zł 25.05.2017 18 1 664 m² · 728 m Działka 27 000 zł 24.05.2017 20 1 346 m² · 659 m Działka 98 000 zł 07.03.2017 27 3 600 m² · 722 m Działka 43 000 zł 10.11.2016 51 851 m² · 818 m Działka 2 330 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 57 · 05.09.2016 10 233 m² · 721 m Działka 70 000 zł 13.07.2016 350 200 m² · 897 m Działka 17 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 29,31,33 · 12.05.2016 23 738 m² · 586 m Działka 15 000 zł 14.04.2016 2 7 620 m² · 581 m Działka 50 000 zł 12.04.2016 3 15 201 m² · 817 m Działka 52 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 23 · 05.01.2016 55 937 m² · 661 m Działka 4 700 zł 29.12.2015 2 2 100 m² · 803 m Działka 40 800 zł Wijewo, ul. Lipowa 43 · 24.09.2015 34 1 199 m² · 431 m Działka 40 840 zł 10.04.2015 2 20 420 m² · 547 m Działka 50 000 zł 08.04.2015 27 1 882 m² · 775 m Działka 25 000 zł Brenno, ul. Wczasowa 2 · 28.02.2015 25 1 001 m² · 823 m Działka 91 000 zł Brenno, ul. Kargowska 15 · 16.06.2014 12 7 740 m² · 597 m Działka 20 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 29,31,33 · 26.05.2014 28 708 m² · 601 m Działka 20 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 29,31,33 · 09.04.2014 27 743 m² · 602 m Działka 63 000 zł Brenno, ul. Wiatraczna 6 · 16.11.2013 82 764 m² · 918 m Działka 1 zł 25.10.2013 0 56 m² · 840 m Działka 1 zł 25.10.2013 0 26 m² · 868 m Działka 540 zł 25.10.2013 10 54 m² · 877 m Działka 3 000 zł 17.09.2013 3 1 100 m² · 788 m Działka 3 000 zł 17.09.2013 3 1 100 m² · 795 m Działka 25 000 zł 22.08.2013 13 1 971 m² · 738 m Działka 40 000 zł 29.07.2013 23 1 735 m² · 719 m Działka 20 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 29,31,33 · 09.03.2013 28 725 m² · 571 m Działka 25 000 zł Wijewo, ul. Północna 5 · 15.02.2013 20 1 265 m² · 656 m Działka 8 015 zł Wijewo, ul. Młyńska · 29.06.2012 7 1 145 m² · 837 m Działka 10 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 51 · 17.05.2012 3 3 845 m² · 629 m Działka 25 000 zł Brenno, ul. Wczasowa 2 · 18.10.2011 25 1 001 m² · 823 m Działka 120 000 zł Wijewo, ul. Powstańców Wielkopolskich 44 · 12.09.2011 20 6 100 m² · 769 m Działka 25 000 zł 19.08.2011 16 1 563 m² · 775 m Działka 83 500 zł Brenno, ul. Kościelna 9 · 19.08.2011 49 1 710 m² · 980 m Działka 10 000 zł 19.04.2011 14 700 m² · 992 m Działka 10 000 zł 19.04.2011 14 700 m² · 996 m Działka 30 000 zł Wijewo, ul. Boczna 1 · 17.02.2011 26 1 175 m² · 750 m Działka 30 000 zł 10.12.2010 6 5 000 m² · 256 m Działka 12 000 zł 24.08.2010 11 1 100 m² · 785 m Działka — zł Brenno, ul. Wczasowa 2a · 15.04.2010 999 m² · 809 m Działka 50 000 zł 07.04.2010 50 1 000 m² · 697 m Działka 20 000 zł 12.02.2010 40 500 m² · 735 m Działka — zł 29.12.2009 4 300 m² · 947 m Działka — zł 21.12.2009 382 m² · 775 m Działka — zł Wijewo, ul. Młyńska · 21.12.2009 1 500 m² · 787 m Działka — zł 15.12.2009 5 893 m² · 380 m Działka — zł 15.12.2009 1 465 m² · 687 m Działka — zł Brenno, ul. Wczasowa 6 · 08.12.2009 5 600 m² · 829 m Działka — zł Wijewo, ul. Lipowa 29,31,33 · 01.09.2009 1 488 m² · 549 m Działka — zł Wijewo, ul. Lipowa 29,31,33 · 07.08.2009 1 488 m² · 580 m Działka — zł 03.04.2009 10 400 m² · 139 m Działka — zł Wijewo, ul. Generała Chłapowskiego 2 · 03.04.2009 4 095 m² · 675 m Działka — zł 29.12.2008 7 500 m² · 275 m Działka — zł Wijewo, ul. Lipowa 22 · 12.09.2008 1 500 m² · 599 m Działka 15 000 zł Wijewo, ul. Młyńska 13 · 19.06.2008 8 1 791 m² · 863 m Działka — zł 18.04.2008 4 117 m² · 519 m Działka 80 000 zł Wijewo, ul. 25 Maja 13 · 20.03.2008 133 600 m² · 986 m Działka — zł Wijewo, ul. Młyńska 19 · 21.12.2007 1 593 m² · 878 m Działka 30 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 7 · 15.11.2007 71 420 m² · 945 m Działka 87 000 zł 26.09.2007 17 5 004 m² · 859 m Działka 150 000 zł Brenno, ul. Powstańców Wielkopolskich 27 · 21.09.2007 100 1 500 m² · 954 m Działka 50 000 zł Brenno, ul. Wiatraczna 6 · 13.09.2007 65 764 m² · 918 m Działka — zł 05.09.2007 3 900 m² · 873 m Działka — zł Wijewo, ul. Młyńska 21 · 14.08.2007 844 m² · 825 m Działka — zł Wijewo, ul. Boczna 1 · 19.07.2007 1 175 m² · 750 m Działka 10 000 zł 24.04.2007 8 1 200 m² · 990 m Działka 21 000 zł Wijewo, ul. Młyńska 15 · 19.04.2006 6 3 336 m² · 878 m Działka 4 000 zł 06.02.2006 1 4 900 m² · 824 m Działka 15 000 zł 05.10.2005 2 8 058 m² · 614 m Działka 20 000 zł Wijewo, ul. Młyńska 20 · 27.09.2005 6 3 500 m² · 776 m Działka 8 000 zł 07.06.2005 2 5 140 m² · 786 m Działka 7 000 zł 06.06.2005 0 25 125 m² · 1 000 m Działka 7 000 zł 09.09.2004 5 1 393 m² · 819 m Działka 4 500 zł Wijewo, ul. Młyńska · 07.07.2004 6 696 m² · 841 m Działka 13 000 zł Wijewo, ul. Lipowa 54 · 23.03.2004 11 1 200 m² · 326 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 957 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
957 m²
Cena za metr kwadratowy
104 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +32,3% mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–25 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 105 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 32,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+22,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 334 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wijewo ?
3 753 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wijewo ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wijewo ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leszczyńskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim ?
8 273,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leszczyńskim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leszczyńskim ?
9,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie leszczyńskim ?
8,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wijewo ?
9 352,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wijewo ?
3 366 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wijewo ?
2 153 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wijewo; część danych: powiat leszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości